Huvila kiinteistö myytävänä Bel-Air, Estepona, Málagassa

Paritalo
Viitenumero – ROAV5371150
Sijainti – Bel Air, Estepona
Hinta – 1 650 000 €

Etelään suuntautunut huvila, jossa on yksityinen puutarha Bel Airissa, Esteponassa

Joitakin kohteita on suunniteltu vaikuttamaan esittelypäivänä. Tämä on suunniteltu elämistä varten, ja sillä on oikeasti merkitystä. Tyylikkäästi remontoitu ja erinomaisessa kunnossa oleva erillinen viiden makuuhuoneen huvila Bel Airissa sijaitsee tilavalla, tasaisella 1 374 m²:n tontilla, jolla on kypsä puutarha, oma uima-allas ja pohjaratkaisu, jota perhe voi oikeasti käyttää.

Tämä on koti, joka toimii arjessa: se on valmiina muutettavaksi ja tuntuu aidosti mukavalta heti ensimmäisestä päivästä. Pääasuinalue on valoisa ja tiloiltaan hyvin mitoitettu, ja sieltä on suora kulku katetulle terassille, jolta avautuu näkymä puutarhaan ja uima-altaalle. Tämä ei ole esittelyasunnon pohjaratkaisu; kyseessä on käytännöllinen ja looginen ratkaisu, joka tukee yhtä hyvin arjen perhe-elämää kuin viikonloppuvierailuja.

Täysin varustettu keittiö yhdistyy kätevästi ruokailutilaan ja tarjoaa suoran kulun katetulle terassille. Keittiötä tukevat erillinen kodinhoitohuone sekä lisäksi varastotila.

Kaksi viidestä makuuhuoneesta, joista yksi on omaan kylpyhuoneeseen, sijaitsee pohjakerroksessa – todellinen etu perheille, joilla on pieniä lapsia, iäkkäitä omaisia tai vieraita, jotka eivät halua käyttää portaita.

Yläkerrassa sijaitsevat loput makuuhuoneet, joista yksi on omaan kylpyhuoneeseen. Niistä on kohotettuja näkymiä merelle ja hyvä luonnonvalo. Viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, siistit modernit viimeistelyt kaikkialla.

Ulkotilat ovat sellaiset, joita oikeasti käytät: tontti on tasainen, yksityinen ja helppo ylläpitää. Puutarha kiertää huvilan ympärillä, ja siellä on selkeästi käytettävissä olevat alueet rentoutumiseen, ruokailuun ja uima-altaalle. Katettu terassi tarjoaa varjoa, joka tekee ulkoilmaelämästä toimivaa ympäri vuoden. Yksityinen autotalli sekä ajotie pysäköintipaikkoineen täydentävät kokonaisuuden.

Sijainti: Bel Air, Estepona, New Golden Mile. Bel Air sijaitsee rauhallisessa ja käytännöllisessä asemassa New Golden Milen varrella. Costalitan ranta on noin 20 minuutin kävelymatkan päässä. Tennisklubi on helposti kävelyetäisyydellä. Neljä golfkenttää on viiden minuutin ajomatkan päässä. Päivittäiseen arkeen kaupat ja pääyhteydet ovat muutaman minuutin päässä ilman, että olet suoraan niiden melussa.

Perheille käytännölliset edut menevät vielä pidemmälle. Sekä paikalliset että kansainväliset koulut ovat hyvin saavutettavissa: vaihtoehtoja Esteponassa ja San Pedrossa, ja bussireitit ovat lyhyen kävelymatkan päässä ovesta.

Kontekstiksi: tässä välittömässä läheisyydessä uudet, vaatimattomamman mittakaavan huvilat myydään 2–3 miljoonan euron hinnoilla. Tämä kohde tarjoaa selvästi enemmän tilaa, vakiintuneen ja anteliaan, etelään suuntautuvan tontin sekä perinteisen huvilan, jossa on remontoidut, laadukkaat sisätilojen viimeistelyt hintaan 1 650 000 €.

Tämän kokoisen tasaisen ja käyttökelpoisen tontin löytäminen on Costa del Solilla yhä vaikeampaa, ja tässä kohteessa on talo, joka on valmis muutettavaksi – joten vältät rakennuttajien tilaamiseen ja remonttien odottamiseen liittyvät vaivat sekä luvatut uudisrakentamisen toimituspäivät.

Bel Air, joka on lähellä sekä San Pedroa että Esteponaa, voi silti tarjota suhteellista vastinetta, vaikka koko aluetta kohotetaan. Tämä on todellinen perhekoti: remontoitu, käytännöllinen ja aidosti mukava.

Tärkeimmät ominaisuudet:
Etelään suuntautuminen
Rakennettu: 270 m² / Tontti: 1 374 m²
Valmis muuttoon
Yksityinen uima-allas ja kypsä puutarha
Viisi makuuhuonetta, mukaan lukien kaksi pohjakerroksessa
Ilmastointi ja takka
Aurinkosähköpaneelit
Autotalli ja pysäköinti ajotien varrella
Alhaiset yhteisö-/yhtiövastikkeet
Lähellä golfia, rantoja, kauppoja, paikallista liikennettä ja Esteponan keskustaa

Makuuhuoneet: 5
Kylpyhuoneet: 5
Rakennuspinta-ala: 270 m²
Terassin koko: 30 m²
Puutarhan koko: 1 374 m²