Paritalo kiinteistö myytävänä La Vila de Gràcia, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Moderni omakotitalo alueella Gràcia – muotoilu, valo ja toimivuus

Gràcian sydämessä, rauhallisella ja puiden reunustamalla kadulla, sijaitsee tämä uudisrakenteinen (2016) omakotitalo. Talo on jakautunut neljään kerrokseen, siinä on hissi ja yksityinen sisäänkäynti kadulta.

Talo yhdistää modernin arkkitehtuurin ja korkean hyötysuhteen teknisiä ratkaisuja: aerotermia, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmastointi kanavistolla, LED-valaistus, hissi kaikkiin kerroksiin sekä energialuokitus A.

Pohjaratkaisu on suunniteltu mukavaa ja monipuolista asumista varten. Alakerrassa on yksityinen autotalli, varastotilaa, työtila tai kirjasto sekä vierassviitti, jossa on oma kokonainen kylpyhuone. Ensimmäisessä kerroksessa on kolme kaksinkertaista makuuhuonetta, kaikki ulkotiloihin avautuvia, sekä kaksi kokonaiskylpyhuonetta. Pääsviitissä on vaatehuone ja kylpyhuone, jossa on suihku ja kylpyamme. Liikutettavat väliseinät mahdollistavat tilojen muokkaamisen tarpeiden mukaan.

Toisessa kerroksessa on olohuone, ruokailutila sekä avoin keittiö, jossa on korkeatasoiset kodinkoneet, ja josta on suora pääsy suurelle, katetulle ja puutarhalla varustetulle terassille. Ylimmässä kerroksessa on terassi, jossa on yksityinen uima-allas 20 m², chill-out-alue, grilli ja kodinhoitotila.

Laadukkaat materiaalit: luonnonparketti, Macael-marmori, Cortizo-ikkunapuite, mallorcalaisiin tapaan tehdyt kaihtimet, akustiset lasi-/rakennuseristeet sekä sisäänrakennetut vaatekaapit. Integroitu teknologia: hälytysjärjestelmä videolla, dataverkko kerroksittain ja videopuhelin.

Toimiva koti, jolla on luonnetta – ihanteellinen niille, jotka arvostavat muotoilua, tehokkuutta ja urbaania elämää tinkimättä.

Asumiskelpoisuusasiakirja Cédula Habitabilidad CHB02988441600XX
Energiatehokkuustodistus Certificado de Eficiencia Energética S5N2DCRXX

Hyväkuntoinen asunto

Rakennettuja m² 300
Hyötyneliöitä m² 250