Toimisto kiinteistö myytävänä Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Myytävänä historiallinen ja ikoninen kiinteistö sekä sen sisällä toimiva Bar Merbeyé. Kohde sijaitsee Plaça del Doctor Andreulla, Avinguda del Tibidabon päässä ja köysiradan juurella, yhdellä Barcelonan arvostetuimmista ja näköalallisimmista paikoista.

1970-luvulla perustettu Merbeyé on toiminut useiden barcelonalaispolvien kohtaamispaikkana ja on osa kaupungin kulttuurista mielikuvamaailmaa. Sen historia, tunnelma ja upeat näkymät Barcelonaan ovat tehneet siitä tunnetun brändin, jota on vaikea jäljitellä.

Kauppaan sisältyy:
- Koko kiinteistö omistuksineen (890 m²)
- Ravintolaliiketoiminta
- Toimintaa harjoittava yhtiö
- Rekisteröity Merbeyé-brändi
- Voimassa oleva C1-toimilupa
- Nykyiset kalusteet ja laitteet

Tilojen jakautuminen:
- Pohjakerros – baari (430 m²): 280 m² sisätiloja + 150 m² ulkoterassi
- Ensimmäinen kerros ja parvikerrokset (300 m²): viisi erillistä lisätilaa, jotka ovat yhteydessä toisiinsa ja joihin on erilliset sisäänkäynnit
- Kattokerros (159 m²): 52 m² toimistotilaa + 107 m² yksityinen panoraamaterassi

Rakennuksen ominaisuudet:
- Alkuperäinen rakennus vuodelta 1920
- Kokonaisvaltainen peruskorjaus ja rakenteiden vahvistaminen vuonna 2007
- Erittäin hyvässä kunnossa
- Savunpoistojärjestelmä
- Päivitetyt talotekniset järjestelmät
- Energiatehokkuustodistus saatavilla

Vahvuudet
- Ikoninen kohde ja erittäin tunnettu brändi
- Koko rakennus yhden omistuksen alla
- Erittäin houkutteleva sijainti matkailijoille ja paikallisille
- Laajat ja ainutlaatuiset terassit
- Merkittävä kasvupotentiaali uudelleenpositioinnin avulla

Historiallinen ja ikoninen rakennus, jolla on upeat näkymät ja vahva asema yhdellä Barcelonan tunnetuimmista alueista.
Yksityiskohtaiset tekniset ja taloudelliset tiedot toimitetaan ainoastaan päteville sijoittajille.