Huvila kiinteistö myytävänä Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicantessa

Tämä neljän makuuhuoneen huvila Campoamorissa yhdistää ensiluokkaisen sijainnin näkymiin golfkentälle sekä käytännölliseen suunnitteluun, joka toimii hyvin ympärivuotiseen asumiseen tai toiseksi asunnoksi Espanjan Costa Blancalla. Kulmatontilla sijaitseva kohde tarjoaa yksityisyyttä, luonnonvaloa ja suorat näkymät väylille, samalla kun La Fuente -ostoskeskus ja Campoamorin golfkerho ovat kuitenkin vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Kohteen kokonaisrakennuskoko on 234 m² hallittavalla tontilla. Se on jaettu kahteen kerrokseen, ja ulkoalueisiin kuuluvat oma uima-allas, keraamiset terassit ja katettu pysäköinti. Lämmityksen, ilmastoinnin ja modernisoidun sisustuksen ansiosta se on hyvin varusteltu mukavaan ympärivuotiseen asumiseen.

Pohjakerroksen pohjaratkaisu

Edustaterassi katettuna johtaa huvilan sisääntuloaulaan. Aulissta on kulku täysin varustettuun keittiöön, jossa on kodinhoitohuone ja ruokakomero. Keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Tilan suunnittelu tekee päivittäisestä kokkaamisesta käytännöllistä ja mahdollistaa oleskelutilan erottamisen.

Olohuone ja pääruokailutila on päivitetty uusilla pintamateriaaleilla, ja tilassa on marmoriseinä, joka kehystää avotulisijan puukiukaan muodossa. Tämä antaa huoneelle modernin ilmeen säilyttäen samalla keskipisteen viileämpien iltojen viettoon.

Tässä kerroksessa on myös joustava huone, jota käytetään tällä hetkellä vierasalueena. Se sopii yhtä hyvin kaksinkertaiseksi makuuhuoneeksi. Modernisoitu vieras-wc viimeistelee tason pohjaratkaisun. Yhdistelmä olohuonetilaa, keittiötä ja lisäksi yhtä makuuhuonetta pohjakerroksessa varmistaa, että kohde soveltuu asumiseen useamman sukupolven tarpeisiin tai vieraiden majoittamiseen ilman tarvetta käyttää ylempää kerrosta.

Yläkerran pohjaratkaisu

Yläkerrassa huvila tarjoaa kolme muuta makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneen sviitissä on sisäänrakennetut kaapistot, suihkullinen kylpyhuone, poreamme sekä suora kulku terassille, jolta on näkymä golfkentälle. Suunnittelussa hyödynnetään hyvin yhteyksiä ulos, ja se tarjoaa yksityisen tilan suoraan päämakuuhuoneesta.

Kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa molemmissa on sisäänrakennetut kaapistot, jakaa toisen aurinkoisen terassin. Tämä järjestely varmistaa, että jokainen makuuhuone saa luonnonvaloa ja pääsyn ulkotiloihin. Perhekylpyhuone suihkulla palvelee näitä makuuhuoneita.

Tämän tason terasseilta avautuvat näkymät golfkentälle ja ympäröivään kasvillisuuteen, mikä vahvistaa kohteen avaran näkymävaikutelman ja tekee yläkerrasta valoisan sekä maisemaan kytkeytyvän tuntuisen.

Ulkotilat

Huvila on suunniteltu vähähuoltoiseen ulkoilmassa asumiseen. Puutarha on pääosin laatoitettu, ja hedelmäpuut tuovat luonnollisen yksityiskohdan luomatta suurta huoltotarvetta. Oman uima-altaan koko on 9 m x 4.8 m; se on riittävän suuri uimiselle ja oleskelulle. Uima-altaan ympärillä on tilaa aurinkotuoleille ja istuimille. Lisäksi löytyy iso autotalli ja laatoitettu alue, jossa on riittävästi tilaa kahdelle autolle.

Edessä aurinkoterassi tarjoaa suorat näkymät golfkentälle. Tontin kulma-asento tarkoittaa, että ulkoalueet ovat vähemmän näkyvissä, ja avara näkymä antaa vahvan tilantuntuisuuden. Yksityinen autotalli ja katettu pysäköintialue lisäävät toiminnallisuutta.

Huvilassa on kylmä-lämpö-ilmastointi sekä kaasukeskuslämmitys. Tämä takaa mukavuuden kaikina vuodenaikoina aina lämpimistä kesistä aina talven viileimpiin kuukausiin. Muita päivityksiä ovat uudet lattian pintamateriaalit pohjakerroksessa ja kaksinkertaiset ikkunat koko talossa.

Huvila rakennettiin alun perin 5 makuuhuoneen kiinteistöksi; nykyinen omistaja poisti yhden lisätäkseen olohuoneen kokoa.

Kohde myydään osittain kalustettuna, mikä helpottaa siirtymistä ostajille, jotka haluavat muuttaa ilman viivettä. Yhdessä olemassa olevien päivitysten kanssa talo on valmiina välittömään käyttöön samalla kun se antaa tilaa tuleville yksilöinneille.

Campoamor on yksi Costa Blancan eteläosan vakiintuneimmista asuinalueista. Se tunnetaan erityisesti golfkentästään, mutta myös rannan läheisyydestä, paikallisista palveluista ja helppokulkuisista yhteyksistä Alicanten ja Murcian lentoasemille. Huvilalta pääset kävellen muutamassa minuutissa kauppoihin, supermarketteihin, kahviloihin ja ravintoloihin. Golfkerho on myös lähellä, mikä tekee tästä sijainnista erittäin kätevän kaikille, jotka arvostavat vapaa-ajanviettoa ja palveluiden saavutettavuutta.

Campoamorin rannikko sekä lähellä olevat Cabo Roig ja La Zenia tarjoavat hiekkarantoja, laiturialueen palveluita ja rantakävelyitä. Autolla moottoritie AP-7 ja rannikkotie N-332 yhdistävät nopeasti Alicanten pohjoisessa ja Cartagenan etelässä.