Huvila kiinteistö myytävänä Calvià Pueblo, Calvià, Mallorcassa

Tämä erillistalo Calviàn kylässä esittäytyy vankkana ja vakiintuneena vuonna 2004 rakennettuna talona. Rakennettu kokonaispinta-ala on 398 neliömetriä 1.081 neliömetrin tontilla, ja kiinteistö on erinomaisessa kunnossa. Talo on sellainen, johon voi muuttaa suoraan ja jättää matkalaukut ilman, että tarvitsee huolehtia remontista tai päivityksistä. Kiinteistössä vallitsee välittömästi täydellinen yksityisyys. Tuntuu oikeasti siltä, että olet omassa tilassasi, eikä vieressä ole ketään toista – ja se on harvinaista, kun olet näin lähellä kylän keskustaa.

Sisäinen pohjaratkaisu on jaettu käytännöllisiin tasoihin, ja alakerta on erityisen hyvin suunniteltu perhe-elämää varten. Alakerran oleskelutila liittyy suoraan ulkoalueeseen, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille, joilla on lapsia, jotka haluavat leikkiä ulkona tai viettää aikaa omalla uima-altaalla. Talo on erittäin valoisa kaikissa tiloissaan, sillä suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa. Vuodenaikaan katsomatta huonekosteuden ja lämpötilan mukavuudesta huolehtii se, että villassa on ilmastointi ja keskitetty lämmitys kaikkialla, mikä varmistaa, että kiinteistö hallitsee sekä täysien kesäkuumien että talven kylmempien kuukausien lämmön samalla tehokkuudella.

Majoitus käsittää neljä kahden hengen makuuhuonetta, ja se tarjoaa runsaasti tilaa suurelle perheelle tai vieraiden vastaanottamiseen. Säilytys on iso plussa; talossa on käytännöllisiä säilytysratkaisuja arjen tavaroiden pitämiseksi poissa näkyvistä. Toiminnallisesti alakerrassa on suuri kaksoisautotalli, jonka koko on 58 neliömetriä. Tämän turvallisen sisäisen pysäköinnin lisäksi kiinteistön välittömässä ulkopuolella kadulla on runsaasti lisäpysäköintitilaa, mikä tekee vierailuista erittäin helppoa, kun ystävät ja perhe tulevat käymään.

Ulkopuolen kokonaisuus rakentuu 33 neliömetrin yksityisen uima-altaan ja 20 neliömetrin katetun terassin/porch-alueen ympärille, luoden helpon sisä- ja ulkoelämisen tyylin. Puutarha- ja terveysalueet ovat täysin yksityisiä, mikä tarjoaa turvallisen ympäristön lapsille juosta turvallisesti samalla, kun he pysyvät näkyvissä tärkeimmiltä oleskelualueilta.

Sijaitsee aivan Calviàn kylän rajan tuntumassa, ja tämä kiinteistö tarjoaa molempien maailmojen parhaat puolet. Nauti täydellisestä yksityisyydestä kotona, mutta olet samalla vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaikista kylän palveluista, kaupoista ja kahviloista. Kylässä on se hieno pienen yhteisön tuntuma, jota on vaikea löytää vilkkaimpien rannikkokohteiden keskustoista, mikä tekee ympäristöstä täydellisen lapsiperheille. Kylässä on paikallinen koulu, joten lapset voivat kävellä kouluun, ja asukkaille syntyy aito paikallisen elämän integraation tuntu.

Urheilua ja ulkoilma-aktiviteetteja varten sijainti on täydellinen. Kylästä lähtevät tiet ovat pyöräilijöiden maailmanlaajuisesti tunnettuja, ja ympäröivien kukkuloiden tarjoamat patikointireitit ovat erinomaisia. Golffareille mahdollisuudet ovat huipputasoisten kenttien, kuten T-Golf Calvian tai Golf Santa Ponsan, parissa noin 10 minuutissa.

Jos sinulla on merenranta-/merellinen kiinnostus tai haluat vain viettää päivän veden äärellä, paikallinen ranta ja meri ovat vain 10 minuutin ajomatkan päässä. Tämä antaa ainutlaatuisen yhdistelmän perinteisestä sisämaan kylätyylistä sekä rannikosta ja lähialueen venesatamista, kuten Club Náutico Santa Ponsa ja Port Adriano – pysyen silti hyvin lähellä. Kauemmas ulottuvaa kansainvälistä koulutusta varten Agora Portals ja Baleares International College ovat molemmat 15 minuutin ajomatkan päässä. Palman keskusta on suoraan ajettuna noin 20 minuutin matkan päässä, ja lentokentälle pääsee noin 25–30 minuutissa.

Keskeiset tiedot
- Sisätilat: 398 m2 rakennettu kokonaispinta-ala
- Tontin koko: 1.081 m2
- Terassin koko: 20 m2 katettu porche plus avoimia terasseja uima-altaan yhteydessä
- Makuuhuoneet: 4 kahden hengen makuuhuonetta
- Kylpyhuoneet: 4 täydellistä kylpyhuonetta (jaoteltuina asuintasojen mukaan)
- Suuntaus: uima-allas ja puutarha länsi–lounas -suuntaan
- Rakennusvuosi: 2004
- Pysäköinti: 58 m2 kaksoisautotalli sekä runsaasti pysäköintitilaa kadulla
- Etäisyydet: Calviàn kylän keskusta (2 minuutin kävelymatka), paikallinen ranta (10 minuutin ajomatka), Palman keskusta (20 minuutin ajomatka), Palman lentokenttä (25–30 minuutin ajomatka).

Kysymyksiä ja vastauksia

Mitä etuja tämä kiinteistö tarjoaa?
Kiinteistönä on täysi yksityisyys ilman välittömiä naapuruston katseita sisään, mutta se on muuttoon valmis, joten voit vain jättää matkalaukkusi. Alakerta yhdistyy uima-allasalueeseen, mikä on fantastista perheille, ja siinä on kaksoisautotalli, ilmastointi sekä keskitetty lämmitys kaikkialla.

Mitkä ovat siirtymäajat?
- Palman lentokenttä: 25–30 minuuttia ajomatkaa
- Palman keskusta: 20 minuuttia ajomatkaa. Julkiset bussit kulkevat kylän keskustasta Palmaan noin 45 minuutissa
- Lähin ranta: 10 minuuttia ajomatkaa
- Koulut: kylän paikallinen koulu on muutaman minuutin kävelymatkan päässä; kansainväliset koulut 15 minuutin ajomatkan päässä.

Mitä baareja ja ravintoloita on lähellä?
Muutaman minuutin kävelymatkan päässä Calviàn kylässä: Bar Sa Societat (paikallinen tunnelma), Es Capellans (rentoa tapas-ruokailua) ja Restaurante C'an Torrat (perinteisiä ruokia).

Mitkä ovat alueen edut?
Calviàn kylä tarjoaa turvallisen, aidon pienen kylän tuntuman, omalla koulullaan ja paikallisilla palveluilla aivan pellon reunalla. Se tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, kun meri ja ranta ovat vain 10 minuutin päässä ja Palma 20 minuutin päässä.