Huoneisto kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Kaksoisilmansuuntainen residenssi panoraamanäkymillä merelle Santa Ponsassa

Tämä toisessa kerroksessa sijaitseva residenssi on hallitsevassa asemassa ylhäällä kivisellä kallioesiintymällä Gran Vía Ibizalla Santa Ponsassa, ja sieltä avautuu vaikuttavat merinäkymät joka suunnasta. Rakennuksen luonnollinen korkeusasema mahdollistaa, että raitis merituuli virtaa jatkuvasti koko asunnossa, pitäen koko kiinteistön luonnostaan viileänä ja valoisana ympäröivien merien ja taivaiden ansiosta. Toukokuussa 2026 valmistuneen ensiluokkaisen remontin jälkeen kiinteistö on täysin modernisoitu tarjoamaan poikkeuksellisen asumislaadun keskittyen Mallorcan lounsirannikon näkymiin.

Kiinteistön kokonaisrakennuspinta-ala on 232 neliömetriä. Tähän sisältyy 147 neliömetriä sisäistä asuintilaa, joka on muotoiltu fiksulla avokeittiö- ja pohjaratkaisulla, jossa kaikki oleskelutilat liittyvät toisiinsa saumattomasti. Sisätiloissa on poikkeuksellinen määrä luonnonvaloa. Remontti on toteutettu ensiluokkaisilla materiaaleilla, joita edustaa ainutlaatuinen käsintehty keskussaareke marmorista keittiössä, käsintehdyt mittatilauspuukaapit sekä nykyaikaisten mukavuuksien, kuten koko lattialämmityksen, integrointi.

Ulkotilojen asumisjärjestely on erityisen ainutlaatuinen, sillä se tarjoaa erilaisia tunnelmia sen mukaan, mitä uudet asukkaat valitsevat. Kiinteistössä on kaksi suurta pääterassia, noin 25 neliömetrin kokoiset kummatkin. Etelään ja lounaaseen suuntautuva terassi katsoo suoraan Malgratsin lahdelle ja Malgratsin saarille, kun taas länteen suuntautuva terassi avautuu Santa Ponsan lahdelle, Pagueraan ja Camp de Mariin. Tämä kaksisuuntainen ilmansuunta mahdollistaa valinnan täyden auringon, varjon tai auringonlaskunäkymien välillä milloin tahansa vuorokauden aikana. Näiden kahden pääasiallisen seurusteluterassin lisäksi jokaisesta asunnon makuuhuoneesta on hyötyä omasta, merelle suuntautuvasta yksityisestä parvekkeesta.

Käytännöllisestä näkökulmasta kiinteistö toimii poikkeuksellisen hyvin ympärivuotiseen asumiseen tai pidempiin lomajaksoihin. Siinä on kaksi tilavaa yksityistä maanalaispysäköintipaikkaa sekä suuri erillinen varastotila.

Yhteisössä on myös yhteinen merirannan uima-allas sekä hissit kaikille kerroksille.

Asuminen kuin paikallinen

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella, korkeammalla alueella Santa Ponsassa, jossa yhdistyvät upea rannikkonäkymä ja välitön pääsy luontoon. Ympäristö on sekoitus mäntyjä, sinisiä taivaita ja avoimia merinäköaloja, mikä tarjoaa rauhallisen turvapaikan.

Vaikka sijainti kallion huipulla tarjoaa yksityisyyttä, Mallorcan lounaisalueen infrastruktuuri on lähellä. 5 minuutin ajomatkan päässä asukkaat voivat päästä Port Adrianon superjahteille tarkoitettuun satamaan, joka tarjoaa valikoiman ravintoloita, kahviloita ja putiikkeja. Club Náutico Santa Ponsa on myös vain muutaman minuutin päässä paikallisista laituri- ja merellisiin aktiviteetteihin.

Käytännölliseen perhearkeen sijainti on erittäin toimiva. Paikalliset palvelut, kansainväliset koulut, mestaruustason golfkentät ja tenniskerhot sijaitsevat 5 minuutin säteellä. Yhteys päätielle Ma-1 on suora, joten matka Palma-keskustaan kestää noin 20 minuuttia, ja kansainväliselle lentokentälle pääsee vaivattomasti 25 tai 30 minuutissa.

Elämän tilastot

- Kokonaisrakennuspinta-ala (Catastro): 232 m²
- Sisäinen asuintila (Catastro): 147 m²
- Pysäköinti- ja varastoalue (Catastro): 45 m²
- Pääterassit: kaksi terassia, noin 25 m² / kpl (yhteensä 50 m²)
- Makuuhuoneet: 3 kahden hengen makuuhuonetta
- Ilmastointi: lattialämmitys ja luonnollinen ristituuletus
- Pysäköinti: 2 maanalaispysäköintipaikkaa
- Varasto: suuri yksityinen varastotila sisältyy

Keskeiset edut

Pääetuna ovat kaksisuuntaiset näkymät kahdelta suurelta 25 neliömetrin terassilta, joilta voi nauttia Malgratsin saarista sekä auringonlaskunäkymistä Camp de Mariin. Kyseessä on toukokuussa 2026 valmistunut ensiluokkainen, korkeatasoinen, juuri käyttöön otettu remontti ja harvinainen mukavuus kahdella maanalaispysäköintipaikalla.

Matka-ajat

- Palma-lentokenttä: 25–30 minuutin ajomatka
- Palma-keskusta: 20 minuutin ajomatka
- Port Adriano -satama: 5 minuutin ajomatka
- Paikalliset golfkentät ja tenniskerhot: 5 minuutin ajomatka
- Kansainväliset koulut: 5–10 minuutin ajomatka

Lähellä olevat baarit ja ravintolat

Port Adriinolla on laadukkaita ruokailuvaihtoehtoja. Santa Ponsan sisällä on lukuisia perinteisiä espanjalaisia ravintoloita, meren äärellä sijaitsevia bistroja ja epämuodollisia kahviloita pitkin pääkatumaista rantabulevardia.

Alueen keskeiset edut

Santa Ponsa tarjoaa yhdistelmän merinäkymiä, puhdasta ilmaa ja luonnonympäristöä pitäen samalla välttämättömät palvelut alle 5 minuutin ajomatkan päässä. Se on vakiintunut, turvallinen asuinalue, jolla on hyvä liikenneyhteys moottoritien kautta.