Huoneisto kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Kaksoissuuntaisen premium-asunnon asuinhuoneisto panoraamanäkymillä merelle Santa Ponsassa

Tämä asuinhuoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa ja sillä on hallitseva sijainti ylhäällä kivikkoisella kallionkielekkeellä Gran Vía Ibiza -kadun varrella Santa Ponsassa. Asunnosta avautuu vaikuttavat merinäkymät joka suunnasta. Rakennuksen luonnollinen korkeusasema mahdollistaa sen, että meren raikas ilma virtaa jatkuvasti koko huoneistoon koko ajan, pitäen koko asunnon luonnostaan viileänä ja valoisana ympäröivien merien ja taivaan ansiosta. Ensiluokkaisen remontin jälkeen, joka valmistui toukokuussa 2026, kiinteistö on modernisoitu kokonaan tarjoamaan poikkeuksellista elämänlaatua keskittyen Mallorcan lounaisrannikon näkymiin.

Kiinteistön kokonaisrakennuspinta-ala on 232 neliömetriä. Se sisältää 147 neliömetriä sisäistä asuintilaa, joka on toteutettu fiksulla avokeittiö- ja avointilan ratkaisulla, jossa kaikki oleskelutilat liittyvät saumattomasti toisiinsa. Sisätiloihin tulvii poikkeuksellista luonnonvaloa, joka heijastuu ympäröiville merille ja taivaalle. Remontissa on käytetty ensiluokkaisia materiaaleja: keittiössä on ainutlaatuinen, käsintehty keskusmarmorisaaren yksityiskohta, käsintehdyt räätälöidyt puukaapistot sekä modernien mukavuuksien integrointi, kuten koko asunnon lattialämmitys.

Ulkona oleskelun kokonaisuus on erittäin erityislaatuinen ja tarjoaa erilaisia tunnelmia uusien omistajien valintojen mukaan. Kiinteistössä on kaksi suurta pääterassia, noin 25 neliömetriä kummassakin. Etelään ja lounaaseen suuntautuva terassi katsoo suoraan Malgratsin lahteen ja Malgratsin saarille, kun taas länteen suuntautuva terassi avautuu Santa Ponsan, Paguera ja Camp de Mar -lahteen. Tämä kaksisuuntainen asettelu antaa omistajille mahdollisuuden valita täyden auringon, varjon tai näkymät auringonlaskuun milloin tahansa päivän aikana. Näiden kahden pääasiallisen oleskeluterassin lisäksi jokainen huoneiston huone hyötyy omasta, merelle suuntautuvasta yksityisestä parvekkeestaan.

Käytännön näkökulmasta kiinteistö toimii erinomaisesti sekä kokopäiväiseen asumiseen että pitkiin lomajaksoihin. Tarjolla on kaksi tilavaa yksityistä maanalaista pysäköintipaikkaa sekä suuri, erillinen varastotila.

Yhteisöllä on myös yhteinen, merelle päin oleva uima-allas ja hissit kaikille kerroksille.

Asuminen kuin paikallinen

Kiinteistö sijaitsee Santa Ponsassa rauhallisella ja korkealla alueella, jossa upea rannikkoluonto yhdistyy välittömään pääsyyn luontoon. Ympäristö on sekoitus mäntyjä, sinisiä taivaita ja avoimia merinäkymiä ja tarjoaa rauhallisen turvapaikan rannikon vilkkaampien liiketoiminta-alueiden ulkopuolella.

Vaikka sijainti kallionhuipulla tarjoaa yksityisyyttä, Mallorcan lounaisalueen infrastruktuuri on poikkeuksellisen lähellä. Asukkaat pääsevät 5 minuutissa autolla Port Adrianon satamaan, superjahtisatamaan, jonka on suunnitellut Philippe Starck. Satama tarjoaa valikoiman fine dining -ravintoloita, kahviloita ja kansainvälisiä putiikkeja. Myös perinteisempi Club Náutico Santa Ponsa on vain muutaman minuutin päässä paikallisista laitureista ja merellisistä aktiviteeteista nauttimista varten.

Perhearkeen sijainti on erittäin käytännöllinen. Paikalliset palvelut, kansainväliset koulut, golfkentät ja tennisklubit sijaitsevat kaikki 5 minuutin säteellä. Yhteys päämoottoritielle Ma-1 on suora, joten matka Palma de Mallorcan keskustaan kestää noin 20 minuuttia, kun taas kansainväliselle lentokentälle pääsee vaivattomasti 25–30 minuutissa.

Elämän tilastot

- Kokonaisrakennuspinta-ala (Cadastro): 232 m²
- Sisäinen asuintila (Cadastro): 147 m²
- Pysäköinti- ja varastointialue (Cadastro): 45 m²
- Pääterassit: kaksi terassia, noin 25 m² kummassakin (yhteensä 50 m²)
- Makuuhuoneet: 3 kahden hengen makuuhuonetta
- Ilmastointi: lattialämmitys ja luonnollinen ristikytkentäinen ilmanvaihto
- Pysäköinti: 2 maanalaista pysäköintipaikkaa
- Varasto: suuri yksityinen varastotila, mukana

Kysymys- ja vastausosio

Mitkä ovat tämän kiinteistön keskeiset hyödyt?
Tärkein etu ovat kaksoissuuntanäkymät kahdelta isolta, 25 neliömetrin terassilta, joiden ansiosta voit kokea sekä Malgratsin saaret että auringonlaskut Camp de Marin suuntaan. Tämä yhdistyy toukokuun 2026 täysin uuteen remonttiin, jonka tekniset ominaisuudet ovat erittäin korkeatasoiset, sekä harvinaiseen mukavuuteen, jossa on kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa.

Mitkä ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä?
- Palma de Mallorca -lentokenttä: 25–30 minuuttia autolla.
- Palma de Mallorcan keskusta: 20 minuuttia autolla.
- Port Adriano -satama: 5 minuuttia autolla.
- Paikalliset golfkentät ja tennisklubit: 5 minuuttia autolla.
- Kansainväliset koulut: 5–10 minuuttia autolla.

Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?
Port Adrianossa on maailmanluokan ruokailuvaihtoehtoja, kuten Coast by East ja Vino del Mar. Santa Ponsan sisällä on lukuisia perinteisiä espanjalaisia ravintoloita, meren äärellä sijaitsevia bistroja ja rennompia kahviloita pitkin päämerenrantapromenadia.

Mitkä ovat tämän alueen keskeiset hyödyt?
Tämä Santa Ponsan alue tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän merinäkymiä, puhdasta ilmaa ja luonnonmukaista ympäristöä samalla, kun kaikki olennaiset palvelut ovat alle 5 minuutin ajomatkan päässä. Se on erittäin vakiintunut ja turvallinen asuinalue, jolla on erinomainen yhteys moottoritien kautta.