Omakotitalo kiinteistö myytävänä Albaicin, Granada kaupunki, Granadassa

Tutustu ainutlaatuiseen residenssiin yhdessä Granadan tunnusomaisimmista kaupunginosista, jossa Albaycínin historia sulautuu yhteen nykyaikaisen mukavuuden ja energiatehokkuuden kanssa.

Sijaitsee Albaycín Bajo -alueella, vain muutaman askeleen päässä Elviran kaaresta (Arco de Elvira), Realin sairaalasta (Hospital Real) ja Triunfon puutarhoista (Jardines del Triunfo). Tällä kiinteistöllä on erinomainen sijainti, jossa historiallinen tunnelma yhdistyy sujuvaan yhteyteen kaupungin keskustaan.

Noin 185 m²:n asunnossa on toteutettu huolellinen kokonaisvaltainen saneeraus, joka valmistui vuonna 2020. Sen yhteydessä alkuperäiset arkkitehtoniset elementit on säilytetty, ja samalla on otettu käyttöön laadukkaita materiaaleja sekä ajanmukaisia ratkaisuja, jotka takaavat parhaan mahdollisen mukavuuden. Asunnolla on lisäksi energiatodistus B, mikä kuvastaa sen tehokkuutta ja kestävyyttä.

Kaksikerroksinen kokonaisuus, johon kuuluu myös torniaiheinen tila (torreón), tarjoaa avaria, muunneltavia ja luonteikkaita tiloja. Pääkerrassa on useita oleskelu- ja ruokailutiloja, erillinen keittiö, jossa on ruokakomero, kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Toisessa kerroksessa sijaitsee lisäksi kaksi muuta makuuhuonetta, tyylikäs erillinen vaatehuone ja täysikokoinen kylpyhuone.

Torniaiheinen tila (torreón) on yksi asunnon erityisimmistä paikoista: intiimi ja viihtyisä tunnelma, jossa on olohuone, puulämmitteinen takka, makuuhuone, jossa on vaatehuone ja kylpyhuone. Sen kruunaa ainutlaatuinen noin 11 m²:n parvi sekä korkealle ulottuvat näkyvät puurakenteiset katot, jotka luovat poikkeuksellisen avaruuden ja lämpimyydentunteen.

Ulkotiloissa kiinteistö tarjoaa viehättävän 11 m²:n sisäpihan ja upean 24 m²:n terassin, joka kiertää koko julkisivun mahdollistaen luonnonvalon ja Granadan ilmaston nauttimisen ympäri vuoden.

Erottavana tekijänä asunnossa säilyy kellaritiloina/luolamaiseen tilaan liittyvä alue alakerrassa, kooltaan noin 35 m². Se tuo paitsi ainutlaatuisen luonteen, myös edistää poikkeuksellisen hyvää luonnollista lämpökäyttäytymistä.

Varustettuna aerotermiajärjestelmällä lattialämmityksen (kylmä/kuuma) avulla, puuikkunoilla kaksoislasituksella sekä viimeistelyillä arvokkaissa materiaaleissa, kuten luonnonkivi kylpyhuoneissa, tämä kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän perinnettä, muotoilua ja teknologiaa.

Lisäksi sen pohjaratkaisu mahdollistaa jopa kolmen erillisen asunnon (asuntoyksikön) kehittämisen, mikä tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden sekä eksklusiiviseksi asuinkodiksi että korkeatuottoiseksi sijoitukseksi Granadan kysytyimmissä osissa.

Ainutkertainen kiinteistö, joka kutsuu sinut elämään Albaycínissa etuoikeutetusta näkökulmasta.

Viite 09038