Huoneisto kiinteistö myytävänä Patraix, Valencia kaupunki, Valenciassa

Kuvitteletko herääväsi joka aamu näköaloihin Patraixin vihreälle keuhkolle ja luonnonvalon tulviessa olohuoneeseesi?

Tämä tilava asunto 6. kerroksessa hissillä, joka sijaitsee Länsipuiston ensimmäisellä rivillä, tarjoaa yhdistelmän, jota Valenciassa on erittäin vaikea löytää: tilaa, rauhaa, upeat näkymät ja erinomainen yhteyksien saanti. 134 m² rakennettua pinta-alaa (121 m² hyötypinta-alaa) käsittävä koti on täydellinen niin perheille, jotka etsivät tilaa, kuin kansainvälisille asiakkaille tai etätyöntekijöille, jotka arvostavat valoa ja elämänlaatua.

Huomautus ostajalle: Omistaja on motivoitunut myynnistä ja on valmis kuulemaan asiallisia ja järkeviä tarjouksia. Tämä on erinomainen mahdollisuus hankkia tilava asunto suoraan puiston edestä ja neuvottelumarginaalilla.

Jakauma ja keskeiset kohokohdat:
- 4 makuuhuonetta: tilavat ja monikäyttöiset, täydelliset koti-työ-/opiskelutilan muodostamiseen näkymillä.
- 2 kylpyhuonetta: mukavat ja toimivat.
- Suuri olohuone–ruokailutila: kodin sydän, elämän täyttämä tila, joka yhdistyy suoraan ulkotiloihin.
- Parveke–terassi (6,5 m²): tilaa pöydälle ja tuoleille, ihanteellinen puiston ylle avautuvien iltahetkien nauttimiseen.
- Erillinen keittiö: täysin varustettu ja tarjoaa erinomaisen säilytystilan.

Lämpömukavuus ja viimeaikaiset parannukset:
Länteen suuntautuvan ja korkean sijaintinsa (6. kerros) ansiosta asunnossa on huikea valo koko päivän ja ainutlaatuiset auringonlaskut. Maksimaalisen mukavuuden ja korkean energiatehokkuuden varmistamiseksi kesäkuukausina kiinteistössä on tehty merkittäviä parannuksia 5 vuotta sitten:
- Kaksoislasitetut ikkunat, joissa on lämpösillan katkaisu, sekä sähkötoimiset (domotisoidut) kaihtimet.
- Tehostettu lämpö- ja äänieristys olohuoneen seinissä.
- Kaksi split-ilmastointiyksikköä (olohuoneessa ja päämakuuhuoneessa).

Lisäksi, jotta muutostasi olisi mahdollisimman helppoa, suurin osa kalusteista ja kaikki huippuluokan kodinkoneet sisältyvät hintaan. Valmis muuttamaan heti asumaan tai vuokraamaan ensimmäisestä päivästä lähtien!

Autohalli: kaupunkietu
Kiinteistöön sisältyy oma autopaikka rakennuksen kellarissa, mikä on tämän alueen kannalta merkittävä lisäarvo. Arkkitehtonisten mittojensa ansiosta se on ihanteellinen tilaratkaisu:
- Kompaktit kaupunkiajoneuvot (esim. Smart, Fiat 500 tai pienet sähköajoneuvot).
- Premium-tason pysäköinti kahdelle isolle moottoripyörälle tai skootterille, lisäksi säilytystilaa polkupyörille.
- (Jos sinulla on SUV-tyyppinen tai keskikokoinen auto, tarjolla on vuokraus- ja ostovaihtoehtoja isoille paikoille vain muutaman metrin päässä samassa ympäristössä.)

Strateginen sijainti arkeen
Asuminen Patraixissa / Oliveretassa, Länsipuiston edessä, merkitsee, että kaikki on käden ulottuvilla:
- Liikenne: metro vain 400 metrin päässä ja bussipysäkki 70 metrin päässä; Valencian keskusta ja rautatieasema ovat vain noin 1,5 km.
- Palvelut: ruokakaupat, koulut, sairaalat sekä vilkas tarjonta ravintoloita ja vapaa-ajanviettoa aivan nurkan takana.
- Elämänlaatu: edessä oleva puisto mahdollistaa viheralueiden, ulkoilmaurheilun ja kesäisin kompleksin julkisten uima-altaiden nauttimisen.

Hinta: 424.000 € (erittäin neuvoteltavissa).