Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Orgiva, Granadassa

Eksklusiivinen keidas La Alpujarrrassa: kestävyys, rustiikkiluksusta ja äärettömät näkymät. Vain 10 minuutin päässä viehättävästä Órgivan kylästä, Granadan kuuluisan Alpujarran sydämessä, tämä vaikuttava cortijo kohoaa 365 m2:n laajuudellaan. Kiinteistö, joka määrittelee uudelleen luonnon keskelle integroidun luksuksen käsitteen: se tarjoaa täysin omavaraisen elämäntavan ja ehdottoman yksityisyyden turvaavan suojan, joka sijaitsee vaikuttavalla, yli 11 hehtaarin suuruisella tontilla (kuivaa maata ja kasteltavaa).

Pääkortijo: käänteinen arkkitehtuuri ja rustiikin lämpö
Suunniteltu älykkäällä käänteisellä rakennusrakenteella (laskeva talo), cortijo yhdistää rakennuksen kestävyyden termo-savimuurien, korkeatiheyksisen eristyksen ja näyttävän luonnonkivisen ulkoverhouksen kanssa, joka sulautuu maisemaan.

Pohjakerros (talo sydämenä): kun ylität kynnyksen, sinua tervehtii huikea yhtenäinen tila, jossa olohuone ja keittiö sulautuvat täydelliseen harmoniaan. Katot on verhoiltu majesteettisilla, vanhasta kastanjapuusta tehdyillä puupalkeilla, ja suuret, kaksinkertaisella eristyslasilla varustetut puiset ikkunat tulvivat tilaan valoa. Mukana on takka takorautaa, vieras-wc, säilytyskaappi sekä kerroksen helmi: päämakuuhuone, yksityinen turvapaikka, jossa on vaatehuonealue ja tyylikäs kylpyhuone, jossa on oma suihku ja amme (en suite).

Tekijän keittiö: täysin varusteltu, se yhdistää moderniuden ja perinteen. Siinä on kaasupoltin ja kaasu-uuni, joita täydentää upea leivinuunityylinen talousleivinuuni (puulämmitteinen), joka talvella kytkeytyy keskusjärjestelmään tuottaakseen lämmitystä ja kuumaa vettä koko kotiin. Lisäksi käytännöllinen ruokakomero.

Alempi kerros: sisäisesti tai erillisellä sisäänkäynnillä yhdistettävissä, tässä kerroksessa on työskentelyyn ihanteellinen opiskelualue etätyötä varten, sekä toinen kaksoismakuuhuone yksityisellä rentoutumisalueella, sisäänrakennettu vaatekaappi ja suuri kylpyhuone, jossa on en suite -toimintoja, sekä amme ja suihkualusta.

Toinen alempi kerros (vierashuoneisto): täysin itsenäinen, tämä taso tarjoaa kokonaisen huoneiston olohuone-ruokailutilalla ja open plan -keittiöllä, täydellisen kylpyhuoneen ja kaksoismakuuhuoneen. Tilat erottuvat suurista, vuoristoon suuntautuvista ikkunoista, ja tarjoavat ihanteellisen heräämisen.

Kesäterassi ja erillinen pieni talo
Ulkona oleva viihtyvyys saavuttaa huippunsa päärannalla eli terassilla. Suuren palmun kruunaama ja raffiatelttojen suojassa se sisältää ammattimaisen grillialueen, johon kuuluu perinteinen leivinuuni sekä ulkofregadero, joka on verhoiltu andalusialaisilla laatoilla. Se on täydellinen näyttämö unohtumattomille iltoille Alpujarran huippujen panoraamanäkymillä, ja lisäksi takapiha on ihanteellinen päivän ajaksi suojautumiseen.

Maksimaalisen yksityisyyden takaamiseksi erillinen pieni talo on poikkeuksellinen lisäarvo:
- Ylempi kerros: viihtyisä yhtenäinen studio (olohuone-keittiö-makuuhuone) omalla kylpyhuoneella ja suihkulla.
- Alempi kerros: tilava varastointialue, jossa on suora kulku alemmalle terassille ja uima-allasalueelle.

Uima-allasalue ja solarium. Kiven sisään sulautunut raikkauden keidas
Kiinteistössä on noin 32 m2:n allas/vesiallas, jota ympäröi huolella hoidettu luonnonkivipäällyste. Tarjolla on solarium-alue aurinkotuoleille, ulkohuone wc mukavuuden lisäämiseksi sekä selkeät näkymät laaksoon, jotka kutsuvat täydelliseen irrottautumiseen.

Vanguard-omavaraisuus ja infrastruktuuri
Tämä paratiisi on ekologisen ja omavaraisen tekniikan malli, suunniteltu tarjoamaan maksimaalinen mukavuus ilman verkkoriippuvuutta:
- Kaksoissunenergia: kaksi erillistä järjestelmää aurinkosähköä tuottavista aurinkopaneeleista. Ensimmäinen toimittaa pääasuntoa ja vierastaloa; toinen palvelee pysäköintialuetta ja uima-allasta.
- Vesivoiman varmistus: kiinteistöllä on oma vesivoimala (hydroelektrinen pumppu) takaamaan jatkuva sähkönsaanti myös kaikkein pilvisimpinä päivinä.
- Vedenhallinta: juomavesi kotitalouskäyttöön tulee suoraan lähteestä, joka on kiinteistön oma lähde, ja se varastoidaan 2.000 litran säiliöön. Kasteluvesi on turvattu, sillä suuri oma vesiallas sijaitsee tontin yläosassa.
- Tulevaisuuden pysäköinti: laaja katettu pysäköintialue useille ajoneuvoille, johon sisältyy sähköajoneuvojen latauslaitteistot ja -infrastruktuuri.

Yksityinen kasvitieteellinen Eeden
Tila on todellinen tuotannossa oleva vihreä keidas, jossa on yli 300 puuta. Vesioikeudet ovat täysin kanavoituja putkilla, joten aidatun vihannespalstan kastelu, kasvihuone ja hedelmäpuut ovat täysin automatisoituja. Kiinteistön rehevästä kasvillisuudesta voidaan korjata:
- Eksotiikan ja Välimeren hedelmiä: avokadot (3 eri lajiketta), granaattiomenat, aprikoosit, mandariinit, appelsiinit ja sitruunat.
- Vuoristohedelmiä: omenat, päärynät, mulperit ja paikalliset rypäleen viinitarhat. Lisäksi alueen läpi ympäri vuoden kulkee puro.

Lisäksi lisätilana on varjostettu paikallaan oleva matkailuvaunu, jossa on oma pysäköinti, puulämmitteinen liesi ja sähkö. Mukana myös keittiö ja ulkokylpyhuone.

Agroekologiset tilat: täydellisesti varusteltu kanala ja erinomainen kasvihuone ympärivuotiseen luomuviljelyyn.

Ainutlaatuinen kiinteistö: enemmän kuin talo, tämä cortijo on elämäntapa. Täydellinen tasapaino perinteisen arkkitehtuurin kestävyyden, teknologisen omavaraisuuden ja La Alpujarran hillittömän kauneuden välillä. Paikka, jossa aika pysähtyy.