Huvila kiinteistö myytävänä Pinoso, Alicantessa

Casa La Loma on korkealaatuinen uudisrakenteinen huvila, joka on suunniteltu nykyaikaiseen Välimerelliseen tyyliin ja rakennettu Feng Shui -periaatteiden mukaisesti. Asunto on täysin integroituna luonnonympäristöönsä, ja se tarjoaa korkean energiatehokkuuden. Paksujen ulkoseinien ja tehokkaan eristyksen ansiosta kiinteistö saa energialuokan A, mikä takaa hyvin alhaisen energiankulutuksen ja erinomaisen sisäilmaston mukavuuden.

Huvilassa on 140 m² rakennettua pinta-alaa ja 32 m² grillialue, josta 12 m² on katettua. Tontin koko on 10.000 m², ja noin 3.000 m² on täysin aidattua. Pohjaratkaisu on avara ja valoisa: avoimet tilat ja sujuva yhteys eri alueiden välillä.

Sisätiloissa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, tilava olohuone, avokeittiö, erillinen kodinhoitohuone sekä tekninen tila. Päämakuuhuone on 21,4 m², ja siellä on laadukas oma kylpyhuone sekä vaate-/pukuhuone.

Ulkona on 22 m² terassi, pysäköintialue kahdelle ajoneuvolle 30 m² ja valinnainen 32 m² grillialue. Uima-allas on kooltaan 8 x 4 metriä, ja siihen sisältyy lisäksi 2 x 2 metrin rentoutusalue. Puutarha on suunniteltu Välimeren kasvillisuudella, kuten oliiveilla ja kaktuksilla. Useat pergolat tarjoavat varjoa sisäänkäynnille, pääterassille ja pysäköintialueelle.

Huvila on varustettu kanavoidulla ilmastoinnilla (kylmä/lämpö), lattialämmityksen esivalmistelulla, PVC-ikkunoilla kaksoislasituksella sekä laadukkailla materiaaleilla niin keittiössä kuin kylpyhuoneissakin. Ulkoseinien kokonaispaksuus on 40 cm, ja ne koostuvat termotiilestä, eristyksestä ja sisäpuolisesta väliseinästä. Katto sisältää korkean tiheyden lämpöeristyksen energiatehokkuuden parantamiseksi.

Valinnainen grilli-/barbecue-moduuli koostuu 32 m² metallirakenteesta, jossa on osittain katetut alueet, ulkokeittiö, kiinteä penkki, kylpyhuone sekä tekninen tila uima-altaan LVI-laitteistoille.

Keittiö on täysin varustettu korkealaatuisella kalustuksella, posliinipintaisella työtasolla, integroidulla liesituulettimella varustetulla keittotasolla, uunilla, mikroaaltouunilla ja mineraalialtaalla. Asuntoon kuuluu neljä kiinteää sisäänrakennettua kaapistoa, vahvistettu sisäänkäyntiovi massiivisesta tammesta sekä modernit sisäovet.

Ulkotiloihin kuuluu L-muotoinen uima-allas, noin 200 m² painetun betonin päällystettä, moottoroitu portti sekä maisemoitu puutarha automaattisella kastelulla. Tontilla on 3.000 m² aidattua aluetta ja katettu pysäköintipaikka kahdelle ajoneuvolle.

Huvila rakennetaan tiukkojen laatustandardien mukaan, ja siihen kuuluu ulkopuolinen tekninen auditointi sekä rakenteellinen kymmenen vuoden vakuus. Ostajalle tarjotaan hallinnoitu prosessi, joka sisältää suunnittelun, lupien käsittelyn, aikataulutuksen, rakentamisen, laadunvalvonnan, sertifioinnit ja avaimet käteen -toimituksen.

Tarjous sisältää arkkitehtisuunnitelman, huvilan rakentamisen, korkealaatuiset viimeistelyt, kattavan hallinnollisen hallinnan, juomavesiliitännän, geoteknisen tutkimuksen, kymmenen vuoden vakuutuksen sekä energiatodistuksen A.