Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Fuengirola, Málagassa

Erikoislaatuinen duplex-kattokerrostalo lähellä rantaa, yksityinen uima-allas ja panoraamanäkymät – 182 m²
Merinäkymät • keskeinen sijainti • 3 kylpyhuonetta • 2 makuuhuonetta + toimisto • yksityinen terassi uima-altaalla • matkailulupa

Tervetuloa yhteen alueen upeimmista asunnoista: täysin remontoitu duplex-kattokerrostalo, joka sijaitsee kerroksissa 14 ja 15 ja tarjoaa huikeat merinäkymät, näkymät vuoristoon sekä kaupunkimaisemaan. Yhdistelmä ainutlaatuista luksusta, mukavuutta ja suurta sijoituspotentiaalia.

182 m², yksityinen terassi ja oma uima-allas tekevät tästä kohteesta poikkeuksellisen mahdollisuuden markkinoilla. Sijainti on vertaansa vailla: vain muutaman askeleen päässä rantakadusta, venesatamasta sekä kaikesta keskustan ravintola-, liike- ja palvelutarjonnasta.

Kohokohdat
• Rakennettu pinta-ala: 182 m²
• Duplex sijaitsee kerroksissa 14 ja 15
• Yksityinen terassi, tavallista syvempi uima-allas, tila ulkokkeittiölle, grilli, lounge-alue ja ruokailutila
• 2 tilavaa makuuhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone, jossa on vaatehuone ja oma kylpyhuone
• Toimisto/lisämakuuhuone – ihanteellinen etätyöhön tai ylimääräiseksi huoneeksi
• 3 kylpyhuonetta yhteensä, joista kaksi on täysin remontoitu integroituine suihkuineen
• Lattialämmitys pääkylpyhuoneessa
• Avoimen tilan olohuone–ruokailutila–keittiö, täydellinen sosiaalisiin kokoontumisiin
• Suuret panoraamaikkunat, 180° näkymät merelle ja vuoristoon
• Täysin remontoitu vuonna 2025 korkeatasoisilla materiaaleilla ja muotoilulla
• Suuri yhteisöllinen uima-allas asukkaille
• Matkailulupa (VFT) – merkittävä etu sijoittajalle, arvioidut tulot noin 4.000 EUR/viikko

Yhteisökulut: 290 EUR/kk – sisältävät kuuman veden, veden, roskien keräyksen, siivouksen, yhteisöllisen uima-altaan ylläpidon ja muut hallinnointipalvelut. Yhteisö on erittäin hyvin hoidettu.

Sijainti – kaikki ulottuvillasi
Kattokerrostalon sijainti on poikkeuksellinen: aivan keskustassa ja samalla vain muutaman metrin päässä rannasta ja satamasta. Saat välittömän pääsyn ravintoloihin, kahviloihin, kauppoihin, supermarketteihin sekä julkiseen liikenteeseen (juna, bussi ja taksi) ja kaikenlaisiin palveluihin.

Alueen kehitys & tulevaisuuden potentiaali
Alue on parhaillaan modernisointiprosessissa:
• Hyväksytyt suunnitelmat sataman uudistamiseksi ja parantamiseksi
• Yhteistyö kaupungintalon ja yhteisön välillä rakennuksen liiketilojen parantamiseksi
• Julkisivun maalaus käynnissä
• Uusi kunnan markkina-alue rakenteilla
Kaikki tämä lisää kiinteistön tulevaa arvoa ja parantaa elämänlaatua.

Uniikki kohde – ihanteellinen asua tai sijoittaa
Tämä kattokerrostalo sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät eksklusiivista kotia: joko vakituiseksi asunnoksi, toiseksi kodiksi tai sijoitukseksi.
Lisäksi matkailuluvan ansiosta voit nauttia siitä silloin kun haluat, ja jos niin haluat, voit saada erinomaisia vuokratuloja ympäri vuoden.