Kaupallinen kiinteistö myytävänä Manilva, Málagassa

Ainutlaatuinen tilaisuus ostaa liikehuoneisto omistusasunnossa, joka sijaitsee Princesa Kristinan eksklusiivisessa asuinalueessa La Duquesassa. Kohde on täysin remontoitu ja uudistettu korkealaatuisesti, ja se on valmiina välittömään kaupalliseen käyttöön.

Ihanteellinen tilaisuus monenlaiseen liiketoimintaan, mukaan lukien pienmyymälä, kahvila, kauneushoitola, kuntosali, toimisto, varasto, autotalli, työpaja ja paljon muuta.

Princesa Kristina on vakiintunut asuinalue, joka koostuu asunnoista, rivitaloista ja huviloista, ja siellä asuu sekä vakituisia asukkaita että eri kansallisuuksia edustavia loma-asunnon omistajia. Asuinalueelle on kätevä pääsy merenrannan päätieltä (A-7), ja se sijaitsee vain 5 minuutin ajomatkan päässä Puerto de la Duquesan vilkkaasta satamasta.

Koko asuinalueella on vain kolme muuta liikehuoneistoa, tämän lisäksi on runsaasti pysäköintitilaa aivan kiinteistön edessä. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden houkutella asiakkaita laajalta asukasyhteisöltä, joka on vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Liikehuoneistossa on sisääntuloportaikko ja pääsisäänkäynti, joka sijaitsee suuren näyteikkunan yhteydessä, tarjoten erinomaisen näkyvyyden ja runsaasti luonnonvaloa. Takaosassa on uusiin asennuksiin perustuva kylpyhuone, jossa on lattiatason suihku, WC, pesuallas ja säilytyskaappi.

Muu sisätila tarjoaa avaran pohjaratkaisun ja avoimen konseptin, joka tarjoaa joustavan tilan monenlaiseen kaupalliseen käyttöön. Erityislaatuinen, “periskoopin” tyylinen kierrerappu johtaa ylemmän kerroksen kattoterassille.

Kohteelle tehtiin kokonaisremontti kolme vuotta sitten, mukaan lukien uudet putkistot ja sähkökaapelointi, seinäpintojen pinnoitus sekä uusi laatta-lattia koko pinta-alalle. Lisäksi sisätilan luonnonvalon maksimoimiseksi asennettiin kattolyhdyt.

Koska kohde on yhdellä tasolla, tasakatto on muutettu yksityiseksi kattoterassiksi, joka tarjoaa kevyet merinäkymät ja auringon koko päivän ajan.

Kohde hyötyy myös yksinomaisesta oikeudesta käyttää pientä yhteistä puutarha-aluetta, noin 10 m², joka sijaitsee takana. Alueelle pääsee helposti sekä liikehuoneiston sivulla olevien portaiden kautta että suoraan ylemmältä terassilta.

Tällä hetkellä kohde on järjestetty studiotyyliseksi tilaksi (ilman keittiötä) ja se soveltuu monenlaiseen kaupalliseen käyttöön. Kohteessa voi olla mahdollisuus muuttaa se asuinkäyttöön, mikäli vaadittavat luvat hankitaan.