Huvila kiinteistö myytävänä Esporles, Mallorcassa

Sijaitsee Es Vergerin korkeammalla alueella, hyvin lähellä Esporlesia, tämä poikkeuksellinen maatila tarjoaa harvinaisen yhdistelmän Mallorcalla: täydellinen rauha, suojeltu luonnonympäristö, upeat panoraamanäkymät ja erinomainen yhteys Palmaan.

Välimerellisen maiseman ympäröimänä ja sijaiten Serra de Tramuntanan alueella, kiinteistöllä on hallitseva sijainti avonaisilla näkymillä vuorille, Palmalle ja merelle. Noin 6 400 m²:n tontti välittää aidon yksityispuiston tunteen vakiintuneen kasvillisuuden, kypsien puiden ja sen ympäristön rakentamattomuuden ansiosta, mikä takaa yksityisyyden ja ainutlaatuisen ilmapiirin.

Muutaman minuutin päässä sijaitsee viehättävä Esporlesin kylä, jossa on ravintoloita, kahviloita ja kaikki keskeiset palvelut, kun taas Palma, kansainväliset koulut, lääketieteelliset keskukset ja lentoasema ovat helposti saavutettavissa.

Asunnossa on noin 200 m² asuinpinta-alaa ja rakennettu kokonaispinta-ala noin 448 m², mukaan lukien terassit, uima-allas, autotalli ja apurakennukset. Arkkitehtuuri mukautuu harmonisesti rinteeseen hyödyntäen mahdollisimman hyvin luonnonvaloa ja näkymiä lähes kaikista tiloista.

Vuonna 2025 kiinteistö on modernisoitu kokonaisvaltaisesti, jotta mukavuus olisi taattu ympäri vuoden. Tyylikkäät leveälamelliset tammilattiat, valkoinen cachemir -viimeistely, öljytty ja kevyesti harjattu, tuovat lämpimän ja ajankohtaisen ilmeen. Lisäksi koko sähköasennus on uusittu täysin.

Kiinteistössä on nykyaikainen kylmä/kuuma-ilmastointijärjestelmä sekä infrapunalämmitys kaikissa huoneissa. Pääportaikko, mikrosementillä viimeistelty, vahvistaa asunnon nykyistä ja minimalistista suunnittelua.

Kaksi kylpyhuonetta on remontoitu kokonaan laadukkailla materiaaleilla ja varusteilla. Niissä on automaattiset wc-istuimet suihkutoiminnolla, premium-hanagat sekä hienostuneet italialaiset pesualtaat, jotka luovat tyylikkäitä ja toimivia tiloja.

Keittiössä on valmiiksi suunniteltu ja rahoitettu remonttihanke, joka sisältyy myyntihintaan. On suunniteltu asennettavan täysin uusi keittiö huippuluokan Miele-laitteilla. Ostamisen ajankohdasta riippuen on edelleen mahdollisuus mukauttaa joitakin viimeistelyjä ja yksityiskohtia.

Ulkotilat on suunniteltu nautittaviksi ympäri vuoden. Vuonna 2025 varustettu lämmitetty uima-allas mahdollistaa sen käytön myös talvella, kun taas terasseilla on infrapunalämmittimet yöaikojen viileämpinä hetkinä tuomaan lisää mukavuutta.

Kiinteistöön kuuluu autotalli ja äskettäin asennettu latauspiste sähköajoneuvoille. Lisäksi siinä on internet-yhteys Starlinkin kautta, jopa 400 Mbit/s nopeuksilla, mikä sopii erinomaisesti etätyöhön ja takaamaan vakaan yhteyden luonnollisessa ja rauhallisessa ympäristössä.

Nº AICAT: 8446