Tontti kiinteistö myytävänä Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Harvoin tarjoutuu mahdollisuutta mahtavaan tonttiin Son Vidan alueella, jossa on rakentamislupa valmiina.

Erinomainen tilaisuus Son Vidan alueella: projekti ja hyväksytty rakennuslupa.

Tontin koko on 2.200 m², ja sillä on rakennuslupa 600 m² huvilan rakentamiseen sekä 180 m² terasseja varten.

Erityinen sijoitusmahdollisuus, ihanteellinen henkilölle, jolla on valmiuksia ja näkemystä keskipitkälle aikavälille.

Kyseessä on projekti Son Vidan alueella, yksi Mallorcan eksklusiivisimmista kohteista, jonka arvioitu tuotto on lähellä 60%.

Syyt, miksi tämä on suuri mahdollisuus
Tontti myydään projektin ja jo myönnetyn rakennusluvan kanssa, mikä on Son Vidan alueella erittäin arvokasta, sillä luvat voivat kestää jopa 3 vuotta hallinnollisen byrokratian vuoksi. Tämä mahdollistaa aikataulujen lyhentämisen, riskien vähentämisen ja tuoton nopeuttamisen.

Rakennuskustannus Son Vidan alueella: noin 5.000 €/m²
Kokonaisrakennuskustannus: noin 3.000.000 €
Arvioitu kokonaisinvestointi (tontti + rakennustyö): 5.000.000 €

Markkina-arvo valmistuessa
Tämän tasoisia huviloita Son Vidan alueella myydään tällä hetkellä 8.000.000–8.500.000 € hintaan.

Lisäksi alueen markkina kasvaa 8–10 % vuodessa, ja rakennus kestää noin 24 kuukautta, joten aika on sijoittajan puolella.

Tuotto
Toimenpide voi tuottaa noin 60 %:n tuoton, riippuen viimeistelytasoista ja myyntistrategiasta.

Älä päästä tätä tilaisuutta käsistä.