Asunto kiinteistö myytävänä Zaidin, Granada kaupunki, Granadassa

Unelma pankeista: tässä on 10 %:n tuottoa tuottava kannattavuuskone PTS:ssä, Granadassa

On asuntokohteita asumiseen ja on matemaattisesti suunniteltuja varoja, jotka on tehty tuottamaan kassavirtaa. Jos olet sijoittaja, et etsi kodikasta paikkaa sunnuntaihin; haet maksimaalista tuottoa, nollaa vajaakäyttöä ja loputonta kysyntää.

Esittelemme täydellisen liiketoimintamallin, askeleen päässä Avenida de Cádizista.

Konsepti: hyvästit perinteiselle asunnolle, hei premium coliving-malli.
Olemme jättäneet taakse klassisen (ja vähemmän kannattavan) pohjaratkaisun, joka sisältää hukkaan menevän olohuoneen, jotta jokainen neliömetri optimoidaan ajatellen ROI:ta. Lopputulos on yliaktivoitu, vain huonevuokraukseen (rent to rent / coliving) keskittyvä asunto.

Asunnossa on täysin varusteltu keittiö asukkaiden palvelemiseksi, täysikokoinen kylpyhuone ja tämän sijoituksen varsinainen moottori: 3 laajaa ensiluokkaista makuuhuonetta.

Tuote: huoneet, jotka perustelevat hintansa.
Kohderyhmäsi ovat jatko-opiskelijat, terveydenhuollon ammattilaiset, tutkijat ja PTS:n työntekijät. He ovat vaativia, ja tämä asunto on rakennettu niin, että he maksavat 350 €–400 € kuukaudessa per huone.

Jokainen kolmesta makuuhuoneesta on ulkotilainen, äärimmäisen valoisa, täysin rauhallinen, ja se toimitetaan itsenäisenä yksityisenä sviittinä, jossa on:
- Parisänky.
- Kattava ilmastointi: erillinen kylmä-/lämpöpumpun split ja sähkölämmitin.
- Teknologia ja työskentely: oma smart TV, suuren formaatin työpöytä ja valmius työntekoon.
- Säilytys: tilavat kaapit pitkiä oleskeluita varten.

Numerot: matematiikkaa, joka ei petä.
Alkuinvestointi (myyntihinta): 139.000 €.
Arvioidut kuukausitulot: 1.050 €–1.200 € (3 huonetta, 350 €–400 €/kk).
Bruttovuositulot: 12.600 €–14.400 €.
Bruttovuotuinen kannattavuus: 9 %–10,3 %.

Kaupungissa, jossa keskimääräinen kannattavuus on noin 5 %–6 %, tämä kohde kaksinkertaistaa markkinan tuoton sen optimoinnin ja varustelun ansiosta.

Sijainti: kysyntä taattu 500 metrin päässä.
Sijaitsee Zaidínin strategisessa sydämessä; sijainti on sijoituksesi turva. Ostat alueelta, jolla Granadan suurin kasvu ja ammatillinen vaihtuvuus tapahtuu.

500 metrin päässä PTS:stä (Parque Tecnológico de la Salud): tasainen vuokralaisvirta, satoja vuosittaisia vaihtoja Clínico San Cecilion yliopistollisessa sairaalassa, lääketieteen, hoitotyön ja terveystieteiden tiedekunnissa.

Yhteydet: muutaman askeleen päässä Avenida de Cádizista, välitön pääsy moottoritielle ja metro- sekä bussipysäkit muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Palvelut: ympärillä ruokakauppoja, kuntosaleja, lähialueen liikkeitä ja vapaa-ajan alueita.

Nopea sijoittaja saa tuoton. Valmis avaimet käteen -tuote, jo konseptoitu maksun maksimoimiseksi huonetta kohden, ilman että liiketoimintamallia tarvitsee uudelleensuunnitella.

Ref. 18880