Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Benalmádena, Málagassa

Strateginen sijoitus: erittäin kannattava liiketila Arroyo de la Mielissä

Sijainti: Calle Sagitario (palveluiden ja ravitsemisen alue).

Myyntihinta: 150.000 €
Arvioitu vuokra: 900 €/kk + ALV (7,2 %:n bruttovuokratuotto vuodessa).

Esittelemme tämän 32 m²:n liikehuoneiston, rakennettu vuonna 2019.

Kyseessä on sijoitusmahdollisuus yhdessä Arroyo de la Mielin vilkkaimmista liiketoiminta-alueista. Se sopii sekä sijoittajille, jotka etsivät vakaita kuukausituloja, että yrittäjille.

Sijainti ja ympäristö
- Vakiintunut alue: monikulttuurinen ja elinvoimainen ympäristö, jota ympäröivät pankkitoimistot, hallintotoimistot, ammattilaiskonttorit sekä suuri määrä matkailu- ja asuinkiinteistöjä.
- Asiakasvirta: läheisyys kaupallisille bulevardille, liikennettä ympäri vuoden.
- Toimiva terassi: ulkotilaa 8 pöydälle.

Tehokas liiketoimintamalli (kahvila-baari ja drinkit)
- Nopea ja tuottava hallinta: suunniteltu kahden henkilön hoidettavaksi.
- Monipuolinen lupa: laaja aukioloaika, klo 07:00–02:00.
- Kylmän keittiön konsepti: varustettu koneistolla (marmoriset ja ruostumattomasta teräksestä olevat pöydät, taikinakone, jäähdytys salaateille/pokeille, grillaimet ja salamandrit).
- Ei savunpoistohormia: valmiina toimimaan nykyaikaisella teknologialla, suunnattu tapas-annoksille, healthy food -ruuille, sushille tai voileipille.
- Tilat: moderni sähkösysteemi, mahdollisuus tilata 10 kW tai enemmän.

Kiinnostavia yksityiskohtia
- Moitteeton kunto: vuoden 2019 remontti, valmis toimintaan tai vuokrattavaksi ilman lisäinvestointeja remontteihin.
- Toimituspotentiaali: sijainti sopiva ruokien mukaanotto- ja kotiinkuljetuspalveluiden keskittämiseen.

Liiketila, joka yhdistää hinnan, sijainnin ja monipuolisuuden alueella, jolla on jatkuvaa kysyntää ravitsemistoiminnalle.