Omakotitalo kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Tarjotaan tämä viehättävä rivitalo, jossa on 73 m² rakennuspinta-alaa, jaettu kahteen mukavaan kerrokseen (pohjakerros + 1), sijaitsee halutulla ja rauhallisella Porto Fino -alueella, Empuriabravassa, yhdessä alueen kysytyimmistä alueista sen venesatamaympäristön ja rennon ilmapiirin ansiosta.

Asuntoon tullaan pohjakerroksesta, jossa meitä tervehtii miellyttävä ja valoisa olohuone-ruokailutila avokeittiöllä, täysin varustettuna kodinkoneilla. Keittiö on suunniteltu tarjoamaan käytännöllisen, modernin ja viihtyisän tilan, joka sopii sekä jokapäiväiseen käyttöön että vapaa-ajan hetkiin. Avoin pohjaratkaisu edistää luonnonvalon pääsyä ja luo avaruuden tuntua.

Samalla kerroksella on tilava monikäyttöinen sisäänrakennettu vaatekaappi, joka on tällä hetkellä järjestetty pesutila- ja varastotilaksi. Tämä mahdollistaa järjestyksen ylläpitämisen ja jokaisen asunnon neliömetrin hyödyntämisen mahdollisimman tehokkaasti. Olohuoneesta on suora kulku upealle ulkoterassille, jolta on näkymä kanavalle. Se on täydellinen paikka nauttia ulkoilmassa syömisestä, rentoutumishetkistä tai perheen ja ystävien kanssa pidettävistä tapaamisista.

Kiinteistöllä on lisäksi yksityinen laituri 10 m x 3 m, poikkeuksellinen lisäarvo meren ja purjehduksen ystäville, ja siihen on suora yhteys asunnosta.

Yläkerrassa sijaitsee lepopuoli, joka koostuu kahdesta kahden hengen makuuhuoneesta. Molemmissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Toisesta makuuhuoneesta on kulku yksityiselle terassille, jolta avautuu kauniit näkymät kanavalle, ja siitä muodostuu ihanteellinen nurkkaus ympäristön rauhan nauttimiseen. Samassa kerroksessa on täysikokoinen kylpyhuone, toimiva ja hyvin järjestetty, varustettuna suihkualtaalla.

Asunnossa on vaihtokytkettävä ilmastointi (kylmä/lämpö) molemmissa kerroksissa, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden sekä kesällä että talvella. Kiinteistön etuosassa on riittävästi tilaa yhden ajoneuvon pysäköintiin, mikä tuo lisää arkea helpottavaa mukavuutta.

Sijaitsee erinomaisella paikalla Empuriabravassa, ja tämä talo sopii ihanteellisesti niin vakituiseksi asunnoksi, toiseksi kodiksi kuin sijoitukseksi, kiitos sen läheisyyden kanaviin, rauhallisen ympäristön sekä hyvien yhteyksien alueen palveluihin ja kauppoihin. Asunto myydään osittain kalustettuna, mikä helpottaa nopeaa muuttoa tai mukauttamista uuden omistajan tarpeiden mukaan.