Omakotitalo kiinteistö myytävänä Regencós, Gironassa

Tarjolla on eksklusiivinen kiinteistö, jota pidetään tällä hetkellä aidosti arkkitehtonisena mestariteoksena.

Kiinteistö koostuu kahdesta 1800-luvun alkupuolelle ajoittuvasta kivitalosta sekä yhdestä kaupungin alueesta, ja kaikki sijaitsee Regencósin kylän keskustassa, Empordàn sydämessä.

Kolme kohdetta sijaitsevat yhdessä: kaksi taloa ovat vierekkäin rakennettuja, ja tontti on niiden edessä.

Kaupungiksi luokitellulla tontilla on noin 450 m²:n pinta-ala, ja se mahdollistaa joko erillisen asunnon rakentamisen tai tontin hyödyntämisen kahden asunnon yhteisen vapaa-ajan alueen rakentamiseen, kuten myös puutarhan, uima-altaan, kasvimaatilkun...

Talot ovat kiinni toisissaan, mikä tarjoaa mahdollisuuden yhdistää ne ja näin saada nykyistä laajempi asunto. Rakennettuja pinta-aloja on 560 m² isossa talossa ja 498 m² pienessä talossa.

Iso talo on jaettu pohjakerrokseen ja kerrokseen. Pohjakerroksessa on suuri oleskelutila, joissa on korkeat holvikatot. Tilassa on kaksi sisäänkäyntiä: toinen oli aiemmin se, jota käytettiin sisäänajoon kärryillä ja eläimillä, ja toinen sisäänkäynti avautuu kirkon aukiolle. Pohjakerroksessa on myös useita muita tiloja, joissa kaikissa on volta catalanalla toteutetut katot ja jotka on tarkoitettu talleiksi, paitsi yksi, joka oli entinen keittiö takalla.

Ylempänä sijaitseva kerros on järjestetty laajan keskeisen olohuoneen ympärille, josta kuljetaan molemmilla puolilla sijaitseviin makuuhuoneisiin.

Pieni talo on kulmatontilla, ja se on jaettu pohjakerrokseen ja kahteen kerrokseen. Pohjakerroksessa on kaksi holvattua tilaa, joissa on näkyvän kivimuurin seinät, sekä pieni tila tornin sisällä, joka oli aiemmin tarkoitettu keittiöksi.

Ylemmässä kerroksessa on jakava oleskelutila ja kaksi muuta tilaa. Tämän kerroksen katot ovat korkeita, ja niissä on puiset kattopalkit.

Ylimmässä kerroksessa on miellyttävä terassi, jolta avautuu panoraamanäköalat Baix Empordàlle. Tätä kerrosta täydentävät kaksi erillistä sisäänkäyntiä omaavaa tilaa.

Kyseessä on erinomainen kiinteistö, sellaisia, joita käytännössä ei ole enää markkinoilla, sillä kysyntä on suuri.

Ihanteellinen omaan käyttöön tai sen tuottavuuden parantamiseen vuokraamalla sitä matkailukäyttöön, sillä sijainti on erityisen houkutteleva yleisölle, joka etsii rauhallista ja maaseudun ympäristöä, ja samalla läheisyys upeille La Costa Bravan rannoille – erityisesti Begurin, Palsin, Calellan ja Llafrancin rannoille.