Tontti kiinteistö myytävänä Begur, Gironassa

Kiinteistövälitys Inmobiliària Terra Nostra esittelee seuraavan tontin, jonka pinta-ala on 2.405 m², sijaitsee hyvin rauhallisella asuinalueella, muutaman minuutin kävelymatkan päässä kunnan keskustasta.

Kyseessä on kaupunkialueella sijaitseva, täysin rakentunut tontti (kaupunkitontti), jossa on kulku kahdelle kadulle ja merinäköalat, les Illes Medes -saarille ja Begurin kylään, korostaen sen linnaa.

Kaupunkisuunnittelun todistuksen mukaan:

Luokittelu: Kaupunkimaata (Suelo Urbano).
Vähimmäistonttikoko: 2.405 m² maata.
Sallitut käyttötarkoitukset: Pääasiallinen: yhden ja useamman asunnon asuinrakentaminen. Yhteensopivat: liiketilat, toimistot, kulttuuri, opetustoiminta, urheilu, virkistys ja teollisuus.
Suurin rakennusoikeus: 2.348’25 m² kerrosalaa.
Suurin asukastiheys: 14 asuntoa.
Suurin rakennusoikeuden käyttö: pääasiallinen 50 % + toissijainen.
Ohjattava korkeus: 7’00 metriä (PB+1).
Etäisyydet tontin rajoista: 3 metriä julkisivusta, 3 metriä sivuille, 5 metriä tontin syvyyssuunnassa ja 6 metriä rakennusten välillä.

Erinomainen mahdollisuus. Begur on Baix Empordàn kysytyimpiin kuuluvia kyliä, ja siellä on laaja joukko asiakkaita, jotka etsivät täältä ensimmäistä tai toista kotiaan.

Huomionarvoista on myös läheisyys merelle: muutaman minuutin päässä Costa Bravan valikoiduimmista rannoista, vain 4 km Aiguablavan rannalle, 3 km Fonda-rannalle ja Fornellsille, 3,5 km Sa Rieran rannalle, 5 km Racó-rannalle (Pals) ja samalla 1 km Begurin keskustaan.