Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Girona kaupunki, Gironassa

Hyvä tietää:
· Myytävä asunto Barri Vellissä, Gironassa. Asunnossa on 3 huonetta, ja se on remontin tarpeessa.
· Asunto sijaitsee 4. kerroksessa ja on kaakkoon päin, mikä takaa erittäin hyvän luonnonvalon koko päivän ajan. Lisäksi asunnossa on 2 valokuilupihaa, jotka tuovat luonnonvaloa huoneisiin.
· Asunnossa on 3 tilavaa huonetta, 1 kylpyhuone ja 3 parvekeovea Mercaders-kadulle.
· Kuvat esittävät asunnon nykykuntoa. Mukana on myös muutama havainnekuva, jotka auttavat hahmottamaan tilaa, jos asuntoa päivitetään osittain.
· Lämmin käyttövesi tuotetaan kattilalla.
· Asunnossa ei ole ilmastointia, sillä parvekeovien ja valokuilupihojen välillä on hyvä ristiveto.
· Sähkölämmitysmahdollisuus.
· Kiinteistössä ei ole hissiä. Hissin puuttuminen pitää kuukausittaiset yhtiövastikkeet pienempinä eikä kunnossapitoon liittyviä lisämaksuja ole odotettavissa.
· Kiinteistössä on yhteinen kattoterassi.
· Yhteiselle kattoterassille varastojen rakentamista koskeva hanke on hyväksytty (yksi varasto asuntoa kohden).

Erityistä:
· Suuret laajennusmahdollisuudet: Asuntoon liittyy oikeus rakentaa lisätilaa ja laajentaa sitä. Taloyhtiön yhtiökokous on hyväksynyt hankkeen virallisesti lokakuun 2026 pöytäkirjassa.
· Asunnossa on säilytetty alkuperäinen tyyli, pohjaratkaisu on hyvä ja asunto on hyvin pidetty. Huoneet ovat tilavia ja niissä on luonnonvaloa sekä hyvä ilmanvaihto.
· Asunto erottuu valoisuudellaan ja avarilla näkymillään. Kaikki tilat – päähuone, keittiö ja huoneet – ovat ulkotiloihin päin. Parvekeovet ja ikkunat luovat avaran ja viihtyisän tunnelman.
· Rakennus sijaitsee erinomaisella paikalla Barri Vellin sydämessä, yhdellä kaupungin viehättävimmistä ja elävimmistä alueista.
· Devesan puistoon on vain 10 minuutin kävelymatka, ja kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa.
· Yhteydet linjojen L11 ja L12 busseilla. Girocletes-asema on vain 4 minuutin kävelymatkan päässä (Avenida de Ramon Folch). Renfe/AVE-asemalle on 13 minuutin kävelymatka, ja se sijaitsee aivan historiallisen keskustan tuntumassa.
· Pysäköintipaikkoja on tarjolla c/ Santa Claran alueella ja Plaza de San Josélla.

CH: CHG00664426001
CEE: 43Q85RCP4