Asunto kiinteistö myytävänä Zaidin, Granada kaupunki, Granadassa

Unohda pankkituotteet: tässä on 10 % tuoton tuottava kannattavuuskone PTS:ssä Granadassa.

On olemassa asuntoja asumiseen ja on olemassa matemaattisesti suunniteltuja kohteita, joiden tarkoitus on tuottaa kassavirtaa. Jos olet sijoittaja, et etsi viihtyisää paikkaa sunnuntaipäiviä varten; etsit maksimaalista tuottoa, ei vajaakäyttöä ja ääretöntä kysyntää.

Esittelemme täydellisen liiketoimintamallin, vain yhden askeleen päässä Avenida de Cádizista.

Konsepti: hyvästit perinteiselle asunnolle, tervetuloa premium coliving-malliin.
Olemme jättäneet taakse klassisen (ja vähemmän tuottavan) pohjaratkaisun, johon kuuluu hukkatilaa sisältävä olohuone, jotta jokainen neliömetri voidaan optimoida ajatellen ROI:ta. Lopputulos on erittäin toiminnallinen asunto, joka on suunniteltu huoneittain vuokraamiseen (rent to rent / coliving).

Kohteessa on täysin varustettu keittiö vuokralaisten palvelemiseksi, täyskylpyhuone ja tämän sijoituksen moottori: 3 tilavaa, yläluokkaista makuuhuonetta.

Tuote: huoneita, jotka perustevat hintansa.
Kohdeyleisösi ovat jatko-opiskelijat, terveydenhuollon ammattilaiset, tutkijat ja PTS:n työntekijät. He ovat vaativia, ja tämä asunto on rakennettu niin, että he maksavat 350 €–400 € kuukaudessa per huone.

Jokainen kolmesta huoneesta on ulkotila, erittäin valoisa, täysin rauhallinen, ja se luovutetaan itsenäisenä yksityissutena varustettuna:
- Parivuode.
- Täysilmastointi: erillinen kylmä-/lämpöpumppulämmön split ja sähkölämmitin.
- Oma Smart TV, suuren formaatin työpöytä ja valmius liitännöille työntekoa varten.
- Runsaat säilytystilat pitkäkestoiseen asumiseen.

Numerot: matematiikka, joka ei petä.
Alkuinvestointi (myyntihinta): 139.000 €.
Arvioidut kuukausitulot: 1.050 € – 1.200 € (3 huonetta hintaan 350 €–400 €/kk).
Bruttovuositulot: 12.600 € – 14.400 €.
Bruttovuosituotto: 9 % – 10,3 %.

Kaupungissa, jossa keskimääräinen tuotto on noin 5–6 %, tämä kohde tuplaa markkinan tuottavuuden sen optimoinnin ja varustelun ansiosta.

Sijainti: kysyntä taattu 500 metrin päässä.
Zaidínin strategisessa ytimessä sijaitseva sijainti on sijoituksesi elinehto. Ostat alueelta, jolla Granadassa on eniten kasvua ja ammatillista kiertoa.

500 metrin päässä PTS:stä (Parque Tecnológico de la Salud): alue, jossa on jatkuvasti vuokralaisia.

Yhteydet: muutaman askeleen päässä Avenida de Cádizista, välitön yhteys moottoritielle ja metro- sekä bussipysäkit muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Palvelut: ympärilläsi on supermarketteja, kuntosaleja, lähipalveluita ja vapaa-ajan alueita.

Nopea sijoittaja saa tuoton. Avain käteen -tuote, joka on jo konseptoitu maksimoimaan perintä huonetta kohden.

REF. 49798