Maalaistalo kiinteistö myytävänä Gelida, Barcelonassa

Haluat tietää:
· Myytävänä oleva talo Gelidassa, Barcelonassa, jossa on 10 huonetta, puutarha ja uima-allas, viiniköynnösten ja oliivipuiden ympäröimänä.
· Kyseessä on kartanotyyppinen talo, joka on paikallisesti kulttuurisesti arvokas kohde. Rakennettu vuonna 1882 ja kunnostettu vuodesta 2020 lähtien.
· Kaksikerroksinen asuinrakennus, johon kuljetaan monumentaalisten portaiden kautta.
· Kellari-/pohjakerros, jossa on pelihuone, vesialue ja viinikellari.
· Talossa on 10 tilavaa ulos avautuvaa huonetta.
· 3 kylpyhuonetta: kaksi täyskylpyhuonetta (joista toinen on takalla) ja yksi wc.
· Täysin varustettu keittiö kodinkoneilla SMEG ja alkuperäinen takka.
· Vanhojen tallien rakenteet on säilytetty ja ne on muutettu ulko-oleskelutilaksi ruokailutilaksi, jossa on grillikatos.
· Koko talo on täysin kunnostettu säilyttäen alkuperäiset elementit: katalonialaiset holvikatot ja puiset palkit, puiset ikkunat ja suljinalat.
· Puutarhassa, jossa on myös kunnostettu alkuperäisiä lajeja, on rakennettu 20 m:n uima-allas.
· Talossa on vesikaivo.
· Tiloilla on viinintuotantoa ja öljyntuotantoa.
· Paikallisesti kulttuurisesti arvokas kohde: C05 — Torre de l'Albet.
· Luokitus: 11b – Erityinen suojaus viiniköynnöksille. Maatalousmaa.
· Pääasiallinen käyttötarkoitus: Asunto.
· Toissijainen käyttötarkoitus: Maatalous.
· Päärakennuksen kunto: Hyvä.
· Aputilan rakennuksen kunto: Hyvä.
· Riskit:
· Vaaraa aiheuttavien hyödykkeiden kuljetusriski (TRANSCAT)
· Suojaamattomuusalue (ZIF)
· Alueellinen suojaus: Erityissuojelun alueen viinimaa (Metropolialueen alueellinen suunnitelma, Barcelonan metropolialueen alueellinen suunnitelma, Alt Penedèsin alueellinen johtosuunnitelma).
· Kulttuuriperintösuojaus: BCIL Catálogo PAA Gelida.

Erityistä:
· Se on ainutlaatuinen kiinteistö, kunnostettu erittäin kunnioittavasti alkuperäistä arkkitehtuuria kohtaan.
· Se sijaitsee luonnon ympäröimänä, ja sieltä on panoraamanäkymät.
· Se on rauhan ja tyyneyden tyyssija, mutta samalla aivan Gelidan lähellä ja erittäin hyvin yhteydessä Barcelonaan maanteitse ja junalla.
· 30 km Barcelonasta, hyvin yhteydessä moottoritiellä AP7.
· Vain 5 minuutin kävelymatkan päässä rautatieasemalta ja 25 minuutin päässä Gelidan keskustasta.

· Asumiskelpoisuustodistus: CHB00909620001
· CEE: 7N5CQ7FF5