Huoneisto kiinteistö myytävänä Río Real, Marbella, Málagassa

Poikkeuksellinen merenrantakiinteistö Río Real Playassa – Marbella Este

Sijaitsee aivan ensimmäisellä rantaviivalla arvostetussa Río Real Playan asuinalueessa. Tämä poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden Marbellan markkinoilla.

Kahden asunnon yhdistämisen tuloksena, jotka on muutettu yhdeksi ylelliseksi kokonaisuudeksi, asuinhuoneisto sijaitsee rakennuksen puutarhakerroksessa kokonaan. Se tarjoaa erinomaisen yhdistelmän avaruutta, yksityisyyttä ja mukavuutta Välimeren rannalla.

Yli 300 m² sisätiloja ja noin 100 m² huolellisesti suunniteltuja terasseja sekä yli 300 m² omaa yksityistä puutarhaa: tästä upeasta asuinresidenssistä löytyy laajat ulkotilat, joissa on useita oleskelu-, ruokailu- ja oleskelutiloja sekä grillipaikka. Näin syntyy “indoor-outdoor”-elämäntapa meren äärellä.

Asunnossa on kaksi hienostunutta sisäänkäyntiaulaa ja vaikuttava, suurikokoinen olohuone avoimilla näkymillä Välimerelle. Pääruokailutila on erotettu toisistaan liikuteltavalla väliseinällä, jonka ansiosta tilasta voidaan luoda avoin kokonaisuus tai pitää ympäristöt erillisinä. Laaja keittiö, jossa on office-tila ja kodinhoitohuone, on varustettu huippuluokan kodinkoneilla, mukaan lukien kaksinkertainen jääkaappi-pakastin, viinikaappi, uuni ja 90 cm induktioliesi, vedenpuhdistusjärjestelmä ösmosilla, pesukone ja kuivausrumpu.

Pohjaratkaisu on suunniteltu tarjoamaan suurin mahdollinen mukavuus ja yksityisyys. Vaikuttava pääsviitti sisältää yksityisen työhuoneen, vaatehuoneen sekä toisistaan erilliset ja hänen ja hänen tarpeisiinsa personoidut kylpyhuoneet. Lisäksi on kaksi vierashuonetta terassilla, joissa molemmissa on oma kylpyhuone, sekä itsenäinen palvelutila, jossa on kaksi lisähuonetta, täysikokoinen kylpyhuone, kaksi liuku-/varastokaappia sekä huone, jossa on teline (rack) ja tekninen tila.

Merenrantaa vastapäätä olevat terassit ovat asunnon suuria päärooleja. Ne tarjoavat erilaisia, huolellisesti suunniteltuja tunnelmia, jotta Välimeren ja Marbellan lahden, aina Gibraltarille ja Marokon rannikolle asti ulottuvista, vaikuttavista näkymistä voi nauttia ympäri vuoden. Ulkotiloihin kuuluvat aurinkotuolialue, katettu ulkoruokailutila, sekä katettu että avoin ulko-olohuone, ulkoruokailutila, yksityinen terassi päämakuuhuoneen vaatehuoneen yhteydessä sekä upea katettu grillialue, jossa on kaunis palapa.

Jokainen yksityiskohta on suunniteltu huolellisesti käyttäen korkeinta laatua olevia materiaaleja ja varusteita. Näihin kuuluvat massiivipuulattiat, lattia–katto-ovet piilo-saranoilla, eri kylpyhuoneisiin räätälöidyt pinnoitteet, koristekatot epäsuoralla valaistuksella, koko asunnon integroitu domotiikka, “goodbye ja hello” -painikkeet, lattialämmitys, Airzone-säädin hallittavissa mobiilisovelluksella, koko asunnossa integroitu Sonos-järjestelmä, moottoroidut kaihtimet ja markiisit tuuli- ja valoisuusantureilla, terassien ulkolämmitys, Ethernet-verkko koko kiinteistössä sekä älyvalaistus, jossa on läsnäoloanturit ja valon voimakkuuden säätö.

Kiinteistöön kuuluu lisäksi neljä tilavaa autopaikkaa ja yksi lisäpaikka, suora lataus sähköajoneuvoille, kolme varastotilaa sekä useita erillisiä teknisiä tiloja.

Sijaitsee yhdessä Marbella Esteen meren äärellä ensimmäisellä rantaviivalla sijaitsevista eksklusiivisimmista asuinkomplekseista, jossa on kaksi uima-allasta merta vasten — yksi niistä on lämmitetty ympäri vuoden. Alue on täysin suljettu ja varustettu videovalvontajärjestelmällä CCTV. Kiinteistöllä on suora pääsy rannalle ja rantakadulle (paseo marítimo). Lisäksi sijainti on erityisen edullinen, sillä se sijaitsee ravintola Trocadero Marbellan ja tulevan ultra-luksus beach clubin ja Four Seasons -ravintolan välissä meren rannalla.

Todella ainutlaatuinen kiinteistö, ihanteellinen niille, jotka etsivät hienostunutta merenrantaresidenssiä täydessä yksityisyydessä, viimeisimmän sukupolven teknologiaa ja poikkeuksellisia tiloja nauttiakseen mediterranelaista elämäntapaa yhdessä Marbellan eksklusiivisimmista alueista.