Maalaistalo kiinteistö myytävänä Riogordo, Málagassa

Axarquían alueen sydämessä, kumpuilevien kukkuloiden, oliivilehtojen ja Málagan sisämaan panoraamanäkymien keskellä, sijaitsee mahdollisuus, jolla on historiaa, luonnetta ja poikkeuksellinen muuntamispotentiaali. Riogordossa, aidossa andalusialaisessa valkoisessa kylässä, jossa rauha, luonto ja perinne pysyvät pääosassa, tämä vanha hospedería odottaa uutta tulevaisuuden visiota.

Aikoinaan tämä sijainti oli arvostettu kohde, jossa Málagan vaikuttajat kokoontuivat illallisille, juhliin ja majoittumiseen. Vuosien ajan kokonaisuus nautti mainetta viihtyisänä kohtaamispaikkana, täynnä viehätystä ja tunnelmaa, jossa andalusialaisen sisämaan gastronomia, vieraanvaraisuus ja luonne yhdistyivät ainutlaatuisella tavalla. Nykyään kiinteistö säilyttää saman sielun ja aitouden, vaikka se vaatii kunnostusta, investointeja ja uuden yrittäjäsukupolven, joka pystyy palauttamaan sille kaiken potentiaalin.

Kokonaisuus käsittää noin 1.560 m² rakennettua pinta-alaa noin 30.000 m²:n suuruisella tilalla, ja lisäksi on mahdollisuus hankkia enintään noin 970.000 m² lisämaata. (Kokonaisuuden lähtöhinta koko maasta ja talosta: 4.500.000 €)

Nykyinen infrastruktuuri muodostaa pohjan hospitality- ja tapahtumakonseptin kehittämiselle.

Kulkua varten on patio, jossa on kypsiä puita ja välimerellinen tunnelma; sen kautta pääsee hotelli- ja ravintola-alueelle. Oikealla on andalusialainen baari useiden oleskelu- ja vastaanottotilojen vieressä, jotka säilyttävät yhä perinteisen andalusialaisen hospederían ilmapiirin. Seuraavaksi sijaitsee ravintola-alue, ja ensimmäisessä kerroksessa löydämme toisen suuren salin aterioita, juhlia tai yksityisiä tapahtumia varten.

Laajan sisäpation ympärille on sijoitettu yksitoista vierashuonetta, joista jokaisella on oma luonteensa. Huoneissa on pieni oleskelutila ja kylpyhuone alakerrassa, kun taas makuualue sijaitsee mezzanine-tyyppisessä välikerroksessa. Tämä pohjaratkaisu sopii boutique hospitality -konsepteihin, eksklusiivisiin retriitteihin ja aitouteen keskittyviin kokemuksiin.

Lisäksi tilaan kuuluu yksityisiä tiloja kahdella makuuhuoneella, suuri ammattimainen keittiö, perinteinen mesón, jossa on gastronomista potentiaalia, sekä erillinen rakennus, joka sopii ihanteellisesti tapahtuma- tai juhlasaliksi. Kompleksissa on myös kappel i häitä ja seremonioita varten, suuri ulkouima-allas terasseineen sekä laajat ulkotilat, joista on näkymät andalusialaiselle maisemalle ja ympäröiville oliivilehdoille.

Tämän kiinteistön erottaa andalusialaisen hospederían tyyli, jossa on perinteisen cortijo-perinnetila n ydin: rustiikit volyymit, terrakotta-yksityiskohdat, hurmaavat patio-pihat ja historialliselle tilalle omina i nen luonne, joka on täynnä historiaa ja persoonallisuutta. Tämä yhdistelmä perintöä, aitoutta ja mittakaavaa tekee tästä projektista jotain, joka poikkeaa tavanomaisesta hotellikehityksestä.

Sijainti yhdistää saavutettavuuden andalusialaisen sisämaan rauhaan ja aitouteen. Kansainvälisille vieraille se tarjoaa sekoituksen eksklusiivisuutta, luontoa ja mukavuutta. Lisäksi lähellä olevat kohteet kuten Granada, Córdoba, Sevilla, Nerja, Costa del Sol, El Caminito del Rey ja Alhambra vahvistavat sen vetovoimaa ja mahdollisuuksia luoda sekä elämyksiä että pidempiä oleskeluja.

Markkina kehittyy kohti kokemuspohjaista matkailua, boutique hospitality -palveluita ja aitoja kohteita, joilla on oma identiteettinsä. Matkailijat etsivät rauhaa, luontoa, pientä mittakaavaa vastaavaa luksusta ja räätälöityjä kokemuksia massamatkailun sijaan. Axarquían alue hyötyy tästä trendistä, sillä sen aitoluonne ja strateginen sijainti tukevat sitä.

Tila sopii erinomaisesti destination weddings -tilaisuuksiin, wellness- ja jooga-retriitteihin, yritystapahtumiin, gastronomisiin elämyksiin, boutique stays -majoituksiin sekä eksklusiivisiin tapahtumiin. Andalusialaisen ilmaston ansiosta alueella on pitkä matkailukausi ja laajat kaupalliset mahdollisuudet.

Vaikka kiinteistö vaatii kunnostusta, siinä piilee mahdollisuus. Mittakaavan, luonteen ja sijainnin yhdistelmä tarjoaa pohjan value-add-projektille, jolla on arvonnousupotentiaalia. Verrattuna rannikkoseutuihin kuten Marbella, Estepona tai Nerja, kiinteistöjen hinnat Riogordossa ovat yhä matalammat, mikä mahdollistaa hospitality-konseptien kehittämisen houkuttelevan sijoitusprofiilin ja kannattavuuspotentiaalin kanssa.

Tämä tila edustaa enemmän kuin kiinteistösijoitusta: se on mahdollisuus muuttaa paikka, jolla on historiaa ja sielua, hospitality- ja tapahtuma-alan viitepisteeksi Espanjan eteläosissa.