Huoneisto kiinteistö myytävänä La Dreta de L'Eixample, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Tämä kiinteistö sijaitsee vuonna 1902 rakennetun arvostetun arkkitehdin Enric Sagnierin suunnitteleman merkittävän rakennuksen pääkerroksessa. Etelään suuntautunut ja sijaitsee keskellä Quadrat d'Or -aluetta, kiinteistö yhdistää barcelonalaisen modernismin arkkitehtuurin viehätyksen ja huolellisesti toteutetun korkeatasoisen nykyaikaisen remontin.

Asunto on remontoitu hienolla tasapainolla perinnettä ja nykyistä muotoilua säilyttäen arvokkaita alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten Nollan hydrauliset lattiat, neljän metrin korkuiset kassettikatot sekä kunnostetut puusepänteokset, jotka tuovat luonnetta ja hienostuneisuutta jokaiseen tilaan.

Pohjaratkaisu säilyttää Eixamplen kulma-asuntojen klassisen olemuksen, sillä siinä on ainutlaatuinen timantinmuotoinen pohjaratkaisu, joka korostaa valoisuutta ja avaruutta. Asunnon pääalueella on neljä suurta ikkunaa, tyylikäs lasitettu parveke-erkeri ja 2 kadulle päin olevaa parveketta, joista avautuu miellyttäviä näkymiä puiden latvuksiin.

Asunnossa on 222 m2 sisäistä rakennettua pinta-alaa ja 47 m2 ulkoista pinta-alaa jaettuna terassiin, parvekkeisiin ja pihoihin. Sisätilat jäsentyvät valoisien keskussisäpihan ympärille, jonka pinta-ala on 9,61 m2 ja joka on koristeltu luonnollisella kasvillisuudella; lisäksi siinä on sivuvalaistuspiha, jonka pinta-ala on 6,40 m2, sekä toinen sisäpiha, jonka pinta-ala on 4 m2. Nämä varmistavat läpituulettumisen ja luonnonvalon koko asunnossa. Takaosassa erottuu myös hurmaava 13 m2 chill out -terassi, joka suuntautuu rauhalliselle korttelipihalle.

Päiväalue muodostuu tyylikkäästä olohuone-ruokailutilasta, jota hallitsee lasitettu parveke-erkeri; lämmin ja samalla hienostunut tila, joka on ihanteellinen nauttimaan luonnonvalosta koko päivän. Lisäksi sieltä on kulku parvekkeelle. Olohuoneen vieressä sijaitsee tila, joka on tällä hetkellä tarkoitettu toimistoksi, ja josta on kulku parvekkeelle sekä mahdollisuus muuntua lisämakuuhuoneeksi. Samassa julkisivussa sijaitsee myös ulkokulman kahden hengen makuuhuone parvekekulkulla.

Pääsviitissä on oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme, sekä ulkokulku, mikä tuo runsaasti valoa ja luonnollista ilmanvaihtoa. Erillinen keittiö, täysin varustettu integroiduilla kodinkoneilla, sijaitsee asunnon takaosassa, ja siinä on toiminnallinen ja kaksinkertainen sisäänkäyntiä mahdollistava pohjaratkaisu, joka helpottaa sujuvaa liikkumista eri alueiden välillä.

Takaosassa on lisäksi muita makuuhuoneita ja täydet kylpyhuoneet, jotka muodostavat monipuolisen, mukavan ja nykyisiin tarpeisiin täydellisesti mukautetun asunnon. Viimeisestä makuuhuoneesta on suora kulku miellyttävälle yksityiselle terassille, joka on todellinen kaupunkikeidas aivan Barcelonan keskustassa.

Kiinteistö on kunnostettu kokonaisuudessaan, mukaan lukien sen tyylikäs sisäänkäyntiportaali ja yhteiset tilat, ja siellä on hissi sekä concierge-palvelu, mikä vahvistaa rakennuksen arvokasta luonnetta.

Sijaitsee yhdellä Dreta de l'Eixamplen rauhallisimmista ja arvostetuimmista kaduista, ja tämä kiinteistö tarjoaa etuoikeutetun asuinympäristön, jota ympäröi modernistinen arkkitehtuuri, putiikkeja, ravintoloita ja kaikki palvelut. Se on vain muutaman askeleen päässä Plaza Catalunyasta, Paseo de Graciasta, Paseo Sant Joanista ja El Bornin kaupunginosasta.

Kiinteistöllä on voimassa oleva energiatehokkuustodistus ja asumiskelpoisuuslupa (cédula de habitabilidad), jotka toimitetaan kenelle tahansa kiinnostuneelle.