Huoneisto kiinteistö myytävänä La Dreta de L'Eixample, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Tämä asunto sijaitsee kuuluisan vuonna 1902 rakennetun, arvostetun arkkitehdin Enric Sagnierin suunnitteleman rakennuksen pääkerroksessa. Etelään suuntautunut ja täysin Quadrat d'Orin ytimessä sijaitseva kohde yhdistää barcelonalaisen jugend-arkkitehtuurin viehätyksen sekä huolellisen, korkeatasoisen nykyaikaisen peruskorjauksen.

Asunto on remontoitu erinomaisella tasapainolla perinteen ja tämän päivän suunnittelun välillä säilyttäen alkuperäisiä, suuresti arvostettuja arkkitehtonisia yksityiskohtia, kuten Nollan hydrauliset lattiat, neljän metrin korkuisat artesaanikattoiset (kassettikattoiset) katot ja kunnostetut ikkunapuitteet, jotka tuovat jokaiselle tilalle luonnetta ja hienostuneisuutta.

Pohjaratkaisu säilyttää Eixamplen kulma-asuntojen klassisen olemuksen, ja siinä on ainutlaatuinen timantin muotoinen pohja, joka tehostaa valoisuutta ja tilavuutta. Asunnon pääalueella on neljä suurta ikkunaa, tyylikäs parvirakenne sekä kaksi kadulle suuntautuvaa parveketta, joista avautuu miellyttäviä näkymiä puiden latvojen yli.

Asunnossa on 222 m² sisätiloja ja 47 m² ulkotiloja, jotka jakautuvat terassille, parvekkeille ja pihoille. Sisätilat rakentuvat valoisaan 9,61 m² keskipihaan, joka on koristeltu luonnonkasvillisuudella, sekä rinnakkaiseen 6,40 m² valopihaan ja toiseen sisäpihaan 4 m², jotka takaavat ristituuletuksen ja luonnonvalon koko asunnossa. Lisäksi takana sijaitsee viehättävä 13 m² chill out -terassi, joka suuntautuu rauhalliselle korttelin sisäpiha-alueelle.

Päivätilat muodostuvat tyylikkäästä olohuone-ruokailutilasta, jonka keskipisteenä on lasitettu parvirakenne; lämmin ja hienostunut tila, joka on ihanteellinen nauttimaan luonnonvalosta koko päivän. Lisäksi sillä on kulku parvekkeelle. Olohuoneen vieressä on tällä hetkellä toimistoksi tarkoitettu tila, jossa on kulku parvekkeelle ja mahdollisuus muuttaa se lisämakuu-huoneeksi. Samalla julkisivulla sijaitsee myös ulkoinen parvekkeellinen parivuoteellinen makuuhuone.

Päärattaassa on oma kylpyhuone kylpyammeineen ja uloskäynti, mikä tuo runsaasti valoisuutta ja luonnollista ilmanvaihtoa. Itsenäinen keittiö, täysin varustettuna integroiduilla kodinkoneilla, sijaitsee asunnon takaosassa ja tarjoaa toiminnallisen ja kaksoiskulun, mikä helpottaa sujuvaa liikkumista eri alueiden välillä.

Takaosan alueella on lisäksi muita makuu-huoneita ja täysin varustettuja kylpyhuoneita, jotka muodostavat monipuolisen, mukavan ja nykyisiin tarpeisiin täydellisesti sovitetun asunnon. Viimeisestä makuuhuoneesta on suora pääsy miellyttävälle yksityiselle terassille, joka on todellinen kaupunkikeidas Barcelonan keskustassa.

Kiinteistö on kunnostettu kokonaisuudessaan, mukaan lukien tyylikäs portaikko ja yhteiset tilat, ja siinä on hissi sekä portieeripalvelu, mikä vahvistaa rakennuksen arvokasta luonnetta.

Kohde sijaitsee yhdessä Dreta de l'Eixamplen rauhallisimmista ja arvostetuimmista kaduista, ja sitä ympäröi etuoikeutettu asuinympäristö: jugend-arkkitehtuuria, putiikkeja, ravintoloita ja kaikki palvelut. Plaza Catalunya, Passeig de Gràcia, Passeig Sant Joan ja El Born -kaupunginosa ovat muutaman askeleen päässä.

Kohteella on voimassa oleva energiatehokkuustodistus sekä asumiskelpoisuuslupa, jotka toimitetaan kaikille kiinnostuneille. Rekisterinumero AICAT 2736.