Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Sant Gervasi - Galvany, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Eksklusiivinen ja juuri remontoitu ullakkohuoneisto, joka sijaitsee arvostetulla Galvanyn kaupunginosalla Via Augustan ja Ronda General Mitren välissä. Kyseessä on keskeinen ja hyvin saavutettava sijainti, jossa yhdistyvät yksityisyys, valoisuus ja rauhallisuus.

Asunto sijaitsee asuinkerrostalon 8. kerroksessa hissillä. Käyttöpinta-alaa on 85 m2 sisätiloissa ja terassi suoraan olohuoneen yhteydessä 30 m2. Päiväosaan kuuluu tilava olohuone-ruokailutila, jossa on integroitu keittiö ja keskeinen saareke, sekä suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa. Yöosaan kuuluu 2 makuuhuonetta ja 2 täysikokoista kylpyhuonetta, joista toinen on omaan sviittiin.

Erityisenä kohokohtana noin 30 m2 terassi, jolta on esteettömät näkymät Tibidabolle, Putxetille ja Carmel-kukkulan Bunkkereille. Terassi sopii ihanteellisesti sekä rentoutumiseen että ulkoilmassa seurusteluun. Korkeus ja ilmansuunta takaavat hiljaisuuden ja avarat näkymät, ja mukavuudesta huolehtii itsenäinen ilmastointi, sisäänrakennetut kaapistot sekä ulkotiloihin sijoitettu lämminvesivaraaja, mikä lisää turvallisuutta. Taloyhtiöllä on lisäksi yhteinen pyöräalue.

Ympäristössä on kaikki palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä: kaksi 24 h päivystävää sairaalaa, apteekit, klinikat, supermarketit, leipomot, ravintolat, liikkeet, elokuvateatterit ja viheralueet, kuten Monterolsin ja Putxetin puistot. Erinomainen liikenneyhteys metrolla L3 (Lesseps ja Fontana), tulevat linjat L9 ja L10, joilla on yhteys lentokentälle, Ferrocarrils Catalans -junat, bussit sekä nopeat yhteydet Diagonaliin, Ronda de Daltiin ja Vallvidrera-tunneleille. Lyhyen matkan päässä Gràcian kaupunginosasta ja Diagonal Avenuelta. Lisäarvona Balmes-katu on parhaillaan käynnissä olevassa kaupunkikehityksessä: jalkakäytäviä laajennetaan ja alueelle istutetaan uutta puustoa.

Kiinteistöllä on voimassa oleva energiatehokkuustodistus sekä asumiskelpoisuuslupa (cédula de habitabilidad), jotka toimitetaan kaikille kiinnostuneille.

AICAT-rekisterinumero 2736.