Tontti kiinteistö myytävänä Santa Comba, A Coruñassa

Sijoitusmahdollisuus. Myydään rakenteilla oleva rakennus, jossa on 6 kerrosta, mukaan lukien kellari ja liiketilat ensimmäisessä kerroksessa, sijaitsee Santa Comban alueella, A Coruña.

Tämä projekti sopii erinomaisesti sijoittajille tai kehittäjille, jotka etsivät vankkaa ja monipuolista kiinteistöä, jolla on suuri räätälöintipotentiaali. Sekä asuinrakennukseksi että toimistoiksi tai molempien vaihtoehtojen yhdistelmäksi.

Jako
Kellari: varustettu pumppukallion poistopumpulla tulvimisen ehkäisemiseksi, varastotiloja (kellarikomeroita) ja pysäköintipaikkoja.
Katu-/alakerros: liiketila 360 m², yrityksille ihanteellinen tila, hyvä näkyvyys ja suora käynti kadulta.
Kerrokset 1, 2 ja 3: joustavat tilat, jotka voidaan osoittaa asunnoiksi tai lisää liiketiloja.
Mansardi: kaksoiskorkea tila, sopii 1 tai 2 asunnolle.

Rakennuksen ominaisuudet
- Rakennettu pinta-ala: 1120 m²
- Kokonaiskäyttöpinta-ala: 1.000 m²
- Katasteriin rekisteröity pinta-ala: 720 m² (kellari ja rakennettu alakerros). Kolme kerrosta ja mansardi on rakennettu myönnetyllä luvalla, vaikka niitä ei ole vielä merkitty katasteriin.
- Viimeisin laajennus: 2016
- Kerroksia: 6 (kellari, liiketilat alakerroksessa, 3 kerrosta ja mansardi kaksoiskorkeudella)
- Liiketilat alakerroksessa: 360 m² pohjakerroksessa, ihanteellinen liiketilojen, toimistojen tai minkä tahansa liiketoiminnan perustamiseen, laajat ja viihtyisät yhteiset alueet.
- Terassit: 2 laajaa terassia ensimmäisessä kerroksessa, noin 100 m² kumpikin.
- Hissin kuilu: rakennettu, mikä helpottaa hissin asentamista, joka yhdistää kaikki tasot.
- Ikkuna- ja parvekeaukot: rakennettu.
- Varastotilat kellarissa: lisäsäilytystiloja, jotka ovat saatavilla kullekin yksikölle.
- Vankka ja turvallinen runkorakenne: rakennus on toteutettu ensiluokkaisilla materiaaleilla, suunniteltu tarjoamaan mahdollisimman suuri turvallisuus ja pitkäikäisyys.
- Pysäköintipaikat: kellarissa on saatavilla paikkoja, mikä takaa mukavuuden sekä asukkaille että vierailijoille.
- Lupa myönnetty: rakennuslupa myönnetty; se olisi uusittava, jotta projekti voi jatkua.
- Saatavilla oleva dokumentaatio: suuntaa-antavat pohjapiirustukset ja lisäluvan hakemusasiakirjat.
- Strateginen sijainti: suuren kysynnän alue Santa Comban alueella, lähellä kouluja, kunnallista uima-allasta, kauppoja, palveluja ja julkista liikennettä.

Myyntihinta: 330.000 € (neuvoteltavissa). Otetaan vastaan asiallisia tarjouksia.

Älä jätä käyttämättä tätä sijoitusmahdollisuutta vankassa ja hyvin suunnitellussa rakennuksessa Santa Comban alueella, A Coruña. Pyydä lisätietoja.