Omakotitalo kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Tarjotaan tämä viehättävä rivitaloasunto, jossa on 73 m² rakennettua pinta-alaa, kahdessa kätevässä kerroksessa (pohjakerros + 1). Sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Porto Fino -alueella, Empuriabravassa, joka on yksi kysytyimmistä alueista sen nautica-ympäristön ja rentouttavan ilmapiirin ansiosta.

Asuntoon kuljetaan pohjakerroksen kautta, jossa meitä tervehtii miellyttävä ja valoisa olohuone-ruokailutila sekä avoin keittiö. Keittiö on täysin varustettu kodinkoneilla, ja se on suunniteltu tarjoamaan käytännöllinen, moderni ja viihtyisä tila, joka sopii sekä arkeen että vapaa-ajan viettoon. Avoin pohjaratkaisu suosii luonnonvalon pääsyä sisään ja luo avaruuden tuntua.

Samalla tasolla on suuri monikäyttöinen sisäänrakennettu kaappi, joka on tällä hetkellä varustettu pyykkitilaksi ja varastoksi, mikä mahdollistaa järjestyksen ylläpitämisen ja jokaisen asunnon neliömetrin tehokkaan hyödyntämisen.

Olohuoneesta on suora kulku upealle ulkoterassille, jolta on näkymät kanavalle. Se on täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta lounaita syödessä, rentoutumishetkiä tai perheen ja ystävien tapaamisia. Lisäksi asunnolla on yksityinen laituri 10 m x 3 m, mikä on poikkeuksellinen lisäarvo meren ja veneilyn ystäville, ja josta on suora pääsy asunnosta.

Yläkerrassa sijaitsee lepotila, joka koostuu kahdesta kaksinkertaisesta makuuhuoneesta. Molemmissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Toisesta makuuhuoneesta on pääsy yksityiselle terassille, jolta on kauniit näkymät kanavalle, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan nauttia ympäristön rauhasta.

Samalla tasolla on tilava kylpyhuone, toimiva ja hyvin suunniteltu, varustettuna suihkualtaalla.

Asunnossa on molemmissa kerroksissa käännettävä ilmastointi (kylmä/lämpö), joka takaa mukavuuden ympäri vuoden sekä kesällä että talvella.

Kiinteistön etuosassa on riittävästi tilaa yhden ajoneuvon pysäköintiin, mikä lisää arjen sujuvuutta.

Sijaitsee erinomaisella paikalla Empuriabravassa: tämä talo sopii sekä vakituiseksi asunnoksi, toiseksi kodiksi että sijoitukseksi, sillä se on lähellä kanavia, ympäristö on rauhallinen ja alueen palvelut sekä kaupat ovat hyvin saavutettavissa.

Asunto myydään puolikalustettuna, mikä helpottaa nopeaa muuttoa tai asunnon muokkaamista uuden omistajan tarpeiden mukaan.