Omakotitalo kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Tarjolla on viehättävä rivitalo, jossa on 73 m2 rakennettua pinta-alaa, sijoitettuna kahteen kätevään kerrokseen (pohjakerros + 1), sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Porto Finon alueella, Empuriabravassa, yhdessä alueen halutuimmista kohteista laajan merellisen ympäristönsä ja rentoutuneen tunnelmansa ansiosta.

Asuntoon tullaan pohjakerroksen kautta, jossa meitä tervehtii miellyttävä ja valoisa olohuone–ruokailutila sekä avoin keittiö, täysin varusteltuna kodinkoneilla. Keittiö on suunniteltu tarjoamaan käytännöllinen, moderni ja viihtyisä tila, joka sopii sekä arkikäyttöön että vapaa-ajan hetkiin. Avoin pohjaratkaisu edistää luonnonvalon saapumista ja luo tilantuntua.

Samalla kerroksella on tilava monikäyttöinen sisäänrakennettu vaatekaappi, joka on tällä hetkellä järjestetty kodinhoitoalueeksi ja varastotilaksi, mikä mahdollistaa järjestyksen ylläpitämisen ja jokaisen neliömetrin tehokkaan hyödyntämisen asunnossa.

Olohuoneesta on suora käynti upealle ulkoterassille, jolta on näkymät kanavalle. Se on täydellinen tila nauttia ulkoilmassa nautituista aterioista, rentoutumishetkistä tai tapaamisista perheen ja ystävien kanssa. Lisäksi kiinteistöllä on yksityinen laituripaikka 10 m x 3 m, mikä on poikkeuksellinen lisäarvo merestä ja veneilystä pitäville, sillä pääsy on suoraan asunnosta.

Ylimmässä kerroksessa on lepäilyalue, joka koostuu kahdesta parivuoteellisesta makuuhuoneesta. Molemmissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Toisesta makuuhuoneesta on kulku yksityiselle terassille, jolta on kauniit näkymät kanavalle, ja se muotoutuu ihanteelliseksi paikaksi nauttia ympäristön rauhasta.

Samaan kerrokseen sijoittuu täydellinen kylpyhuone, toimiva ja hyvin järjestetty, varustettuna suihkualtaalla.

Asunnossa on käännettävä ilmastointi (kylmä/lämpö) molemmissa kerroksissa, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden sekä kesällä että talvella.

Kiinteistön etuosassa on riittävästi tilaa yhden ajoneuvon pysäköimiseen, mikä tuo lisämukavuutta arkeen.

Sijaitsee Empuriabravan etuoikeutetulla alueella, ja tämä koti sopii erinomaisesti niin vakituiseksi asunnoksi, toiseksi kodiksi kuin sijoitukseksi kanavien läheisyyden, rauhallisen ympäristön sekä alueen palveluihin ja liikkeisiin toimivan yhteyden ansiosta.

Asunto myydään puolikalustettuna, mikä helpottaa nopeaa sisäänmuuttoa tai sen mukauttamista uuden omistajan tarpeiden mukaan.