Kaupallinen kiinteistö myytävänä La Pobla de Vallbona, Valenciassa

Liiketila, jossa on mahdollisuus käyttötarkoituksen muutokseen asunnoksi La Pobla de Vallbona

Esittelemme tämän mielenkiintoisen 137 m2:n liiketilan, joka sijaitsee erinomaisella kulkuyhteysalueella La Pobla de Vallbonassa. Kohteella on hyvä näkyvyys ja monia mahdollisuuksia. Se sopii sekä yrittäjille tai yrityksille, jotka etsivät toimivaa ja hyvällä paikalla sijaitsevaa tilaa, että niille, jotka arvostavat mahdollisuutta muuttaa tila asunnoksi, kuitenkin aina ennen vastaavan käyttötarkoituksen muutoksen käsittelyä ja voimassa olevan kaavamääräyksiä koskevan lainsäädännön edellyttämien vaatimusten täyttämistä.

Tällä hetkellä liiketila on jaettu kahteen erilliseen alueeseen:

Toisaalta siinä on vastaanotto- ja toimistotila, joka sopii täydellisesti asiakaspalveluun, toimistoksi, ammatilliseen konsultaatioon tai hallinnollisten asioiden hoitoon, ja josta on suora yhteys pääsisäänkäynnin kautta.

Toisaalta tarjolla on tilava ja käytännöllinen varastoalue, joka sopii erinomaisesti säilytykseen, tavaroiden järjestämiseen, arkistointiin tai tilan mukauttamiseen uusiin tarpeisiin sen mukaan, mihin käyttötarkoitukseen tila halutaan muuttaa.

Kiinteistössä on ajanmukaiset ja toiminnalliset pintamateriaalit: irrotettava kipsikatto, gres-lattia, maalatut seinät, täydellinen kylpyhuone sekä viihtyisä sisäpiha, joka tuo tuuletusta ja luonnonvaloa. Lisäksi tilassa on automaattinen rullaveräjäovi, mikä helpottaa sisäänpääsyä ja parantaa liiketilan turvallisuutta.

Tilan pohjaratkaisu on erityisen kiinnostava mahdolliselle asuinrakennushankkeelle, sillä sisäpiha mahdollistaa sellaisen jaon suunnittelun, jossa tilat voidaan tuulettaa ja valaista luonnollisesti sekä ulkofasadin että itse sisäpihan suuntaan. Kaikki käyttötarkoituksen muutokset on kuitenkin toteutettava sovellettavan lainsäädännön mukaisesti, ja ennen sitä on hankittava asianmukaiset hyväksynnät ja luvat.

Monipuolinen tilaisuus hyvällä sijainnilla ja suurella potentiaalilla: se sopii niin liike- tai ammatillisen toiminnan kehittämiseen kuin myös sen tutkimiseen, kuinka tila voitaisiin muuttaa asunnoksi.

Älä jätä käyttämättä tilaisuutta sijoittaa tähän upeaan tilaan La Pobla de Vallbonassa.