Huvila kiinteistö myytävänä Sant Pere de Ribes, Barcelonassa

Sijaitsee Vallpinedan eksklusiivisella ja rauhallisella asuinalueella, vain 5 minuutin päässä ihastuttavasta Sitgesin keskustasta ja sen rannoista. Tämä upea yksittäinen perheasunto tarjoaa yksityisyyttä, runsaasti luonnonvaloa ja etuoikeutetun ympäristön, jota ympäröi luonto. Ihanteellinen mahdollisuus niille, jotka etsivät elämänlaatua, rauhaa ja erinomaista yhteyttä Barcelonaan sekä kansainväliselle lentokentälle.

Käytössä on 24 h yksityisturva sekä eksklusiivinen urheiluklubi, jossa on uima-allas, tenniskenttiä ja paddle-tenniskenttiä, kuntosali ja ravintola. Lisäksi asunnolla on matkailukäyttölupa, mikä tuo merkittävää lisäarvoa sekä yksityiseen käyttöön että sijoitukseksi.

Vuonna 2006 rakennetussa asunnossa on 402 m2 tontti ja 252 m2 rakennettua pinta-alaa. Tilat on jaettu mukavasti ja toimivasti. Erinomainen kunto, ja sitä on parannettu useilla päivityksillä, kuten vesisuodatuksen järjestelmällä sekä esivalmisteluilla lämmitetylle uima-altaalle, mikä takaa mukavuuden ja energiatehokkuuden ympäri vuoden.

Etelään suuntautumisen ja suurten ikkunoiden ansiosta asunnossa on poikkeuksellinen valoisuus koko päivän ajan. Sisätilat ovat tilavia, moderneja ja avaria, ja tilanjako on sujuva, yhdistäen sisä- ja ulkotilat saumattomasti. Pääolohuone on kahdessa tasossa ja avautuu tyylikkäästi terassille ja uima-altaalle luoden rennon ja välimerellisen ilmapiirin, joka sopii niin arkeen kuin vieraiden vastaanottamiseen.

Avoin, moderni ja toimiva keittiö, jossa on keskussaareke, on yhteydessä myös puutarhaan ja ulkoalueisiin sivun kautta, mikä edistää mukavaa ja käytännöllistä arkea.

Huolellisesti suunniteltu yksityinen puutarha tarjoaa aidon rauhan keitaan koristealtaan, hedelmäpuiden, kauniin oliivipuun ja suoran kulun Garrafin luonnonpuistoon, tarjoten ainutlaatuisen yhteyden luontoon.

Asunnossa on neljä tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joista kaikista on uloskäynti terassille tai omaan parvekkeeseen, sekä miellyttävät avoimet näkymät viinitarhoille ja merelle. Kaksi makuuhuonetta sisältää kylpyhuoneen omassa yhteydessä (en suite). Asunnossa on yhteensä kolme täysin uusittua kylpyhuonetta vuonna 2024, korkealaatuisilla pintamateriaaleilla.

Alakerrassa on kahden auton kokoinen autotalli, ulkotila kahdelle lisäautolle, erillinen pesutila ja varastotila. Autotalli on valmiina sähköauton lataukseen, ja asunnossa on luonnonkaasulla toimiva lämmitys, jota voidaan yhdistää aurinkojärjestelmään.

Erinomaisen sijaintinsa, Vallpinedan rauhallisuutensa, kaikkien tilojen valoisuutensa sekä korkealaatuiset ominaisuutensa ansiosta tämä kiinteistö on poikkeuksellinen vaihtoehto vakituiseksi kodiksi, toiseksi kodiksi tai premium-sijoitukseksi Katalonian rannikolla.

Asumiskelpoisuus-viite: CHB03038023001
Energiatodistusrekisteri: PM9G7MB6D

Kiinteistö myydään kalustamattomana.