Huvila kiinteistö myytävänä Sant Pere de Ribes, Barcelonassa

Sijaitsee Vallpinedan eksklusiivisella ja rauhallisella asuinalueella, vain 5 minuutin päässä viehättävästä Sitgesin keskustasta ja sen rannoista, tämä upea erillistalo tarjoaa yksityisyyttä, runsaasti luonnonvaloa ja etuoikeutetun ympäristön, jota ympäröi luonto. Ihanteellinen mahdollisuus niille, jotka etsivät elämänlaatua, rauhaa ja erinomaista yhteyttä Barcelonaan sekä kansainväliselle lentokentälle.

24 tunnin yksityisen turvapalvelun sekä eksklusiivisen urheiluklubin, jossa on uima-allas, tenniskentät ja padel-kentät, kuntosali sekä ravintola. Lisäksi asunnolla on matkailukäyttölupa, mikä tuo huomattavaa lisäarvoa sekä yksityiseen käyttöön että sijoitustarkoituksiin.

Vuonna 2006 rakennettu 402 m² tontille, ja asunnossa on 252 m² rakennusoikeutta. Tilat on jaettu mukavasti ja toiminnallisesti. Erinomaiseen kuntoon pidettyä asuntoa on parannettu useilla päivityksillä, kuten vesisuodatusjärjestelmällä ja valmiudella lämmitetyn uima-altaan asennukseen, mikä varmistaa mukavuuden ja energiatehokkuuden koko vuoden ajan.

Etelän suunta ja suuret ikkunat takaavat poikkeuksellisen valoisuuden koko päivän. Sisätilat ovat tilavia, moderneja ja avaria, ja niiden sujuva pohjaratkaisu yhdistää sisä- ja ulkotilat täydellisesti. Päärunkohuone on kaksitasoinen, ja se avautuu tyylikkäästi terassille ja uima-altaalle luoden rennon ja välimerellisen tunnelman, joka sopii sekä arkeen että vieraiden vastaanottamiseen.

Avoin, moderni ja toiminnallinen keittiö, jossa on keskeinen saareke, yhdistyy myös suoraan puutarhaan ja ulkoalueille sivusuunnassa, mikä tekee asumisesta mukavaa ja käytännöllistä.

Yksityinen puutarha, huolellisesti suunniteltu, tarjoaa todellisen rauhan keitaan, jossa on hedelmäpuita, kaunis oliivipuu sekä suora pääsy Garrafin luonnonpuistoon, mikä tarjoaa ainutlaatuisen yhteyden luontoon.

Asunnossa on neljä tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joista kaikista on käynti terassille tai yksityiselle parvekkeelle, ja joista on miellyttävän avoimet näkymät viinitarhoille ja merelle. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa oman kylpyhuoneen (en suite) ja talossa on yhteensä kolme täysin vuonna 2024 uudistettua kylpyhuonetta, joissa on korkealaatuiset pintamateriaalit.

Pohjakerroksessa on kahden ajoneuvon autotalli, ulkotila kahdelle lisäautolle, erillinen pesutila sekä varastotila. Autotalli on varustettu sähköajoneuvon latausta varten, ja asunnossa on luonnonkaasukäyttöinen lämmitys, jolla on mahdollisuus integroitavaksi aurinkojärjestelmään.

Erinomainen sijainti, Vallpinedan rauhallisuus, kaikkien tilojen valoisuus ja korkealaatuiset ominaisuudet tekevät tästä kiinteistöstä poikkeuksellisen vaihtoehdon vakituiseksi asunnoksi, toiseksi asunnoksi tai premium-sijoitukseksi Katalonian rannikolla.

Kiinteistö myydään ilman huonekaluja.

Asumiskelpoisuusasiakirjan viite: CHB03038023001.
Energiatodistuksen rekisteröintinumero: PM9G7MB6D.