Huvila kiinteistö myytävänä Sant Pere de Ribes, Barcelonassa

Sijaitsee Vallpinedan eksklusiivisella ja rauhallisella asuinalueella, vain 5 minuutin päässä viehättävästä Sitgesin keskustasta ja sen rannoista. Tämä kaunis erillistalo tarjoaa yksityisyyttä, runsaasti luonnonvaloa ja ainutlaatuisen ympäristön, jota ympäröi luonto. Ihanteellinen tilaisuus niille, jotka etsivät hyvää elämänlaatua, rauhaa ja erinomaista yhteyttä Barcelonaan sekä kansainväliselle lentokentälle.

24 h yksityisturvallisuus ja pääsy eksklusiiviseen urheiluseuraan, jossa on uima-allas, tenniskentät ja padel-kenttä, kuntosali sekä ravintola. Lisäksi asunnolla on matkailulupa, mikä tuo suuren lisäarvon sekä yksityiskäyttöön että sijoitukseen.

Vuonna 2006 rakennetussa talossa on 402 m2 tontti ja 252 m2 asuinpinta-alaa. Tila on jaettu mukavasti ja toimivasti. Erinomaisessa kunnossa olevasta kodista on tehty useita parannuksia, kuten vedensuodatusjärjestelmä sekä valmius lämmitetylle uima-altaalle, mikä varmistaa mukavuuden ja energiatehokkuuden ympäri vuoden.

Etelän suuntautumisen ja suurten ikkunoiden ansiosta asunnossa on poikkeuksellisen valoisaa koko päivän ajan. Sisätilat ovat tilavat, modernit ja avarat, ja pohjaratkaisu on sujuva, yhdistäen saumattomasti sisä- ja ulkotilat. Pääoleskelutila on kahdessa tasossa ja avautuu tyylikkäästi terassille ja uima-altaalle luoden rennon ja välimerellisen tunnelman, joka sopii erinomaisesti arkeen sekä vieraiden vastaanottamiseen.

Avoin, moderni ja toimiva keittiö, jossa on keskus-saareke, yhdistyy suoraan puutarhaan ja ulkoalueisiin sivun kautta, mahdollistaen mukavan ja käytännöllisen arjen.

Huolellisesti suunniteltu yksityinen puutarha tarjoaa aidon rauhan keidasen: hedelmäpuita, upea oliivipuu ja suora pääsy Garrafin luonnonpuistoon, mikä luo ainutlaatuisen yhteyden luontoon.

Asunnossa on neljä tilavaa parvekelähtöistä makuuhuonetta, joista kaikilla on uloskäynti terassille tai omalle parvekkeelle sekä miellyttävät avarat näkymät viinitarhoille ja merelle. Kaksi makuuhuonetta hyödyntää kylpyhuonetta omassa yhteydessä (en suite), ja talossa on yhteensä kolme täysin uudistettua kylpyhuonetta vuodelta 2024 laadukkailla viimeistelyillä.

Alakerrassa on kahden auton tilavuuden garasi, ulkotila kahdelle lisäautolle, erillinen kodinhoitotila sekä varastotila. Garasi on varustettu sähköajoneuvon latausta varten, ja asunnossa on luonnonkaasulämmitys sekä mahdollisuus integroida aurinkojärjestelmään.

Erinomaisen sijaintinsa, Vallpinedan rauhallisuutensa, kaikkien tilojen valoisuutensa ja korkealaatuiset ominaisuutensa ansiosta tämä kiinteistö on poikkeuksellinen vaihtoehto vakituiseksi asunnoksi, toiseksi asunnoksi tai premium-sijoitukseksi Katalonian rannikolla.

Kiinteistö myydään kalustettuna.

Asumiskelpoisuuden lupaviite: CHB03038023001
Energiatodistusrekisteri: PM9G7MB6D
AICAT-rekisterinumero: 3366
API-numero: A10580