Omakotitalo kiinteistö myytävänä Purchena, Almeríassa

Tämä täysin tyhjä “tyhjä kangas” – pitkänomainen ja kapea kiinteistö – tarjoaa merkittävää potentiaalia, ja se käsittää 4 huonetta pohjakerroksessa sekä käytävän, jossa on portaat. Yläkerrassa on 3 huonetta sekä kaksi terassia, joilta avautuu esteetön näkymä vuoristoon sekä toisilleen että valtaosasta ikkunoista.

Kun saavut portin kautta, astut viiniköynnöillä peitetylle terassille, joka tarjoaa luonnollista varjoa kesäkuukausina. Nämä köynnökset ovat kasvaneet uudelleen talon tulipalon jälkeen noin 11 vuotta sitten. Pääsisäänkäynnin kautta saavut tilavaan eteiseen, jossa on säilytystilaa portaiden alla. Oikealla on makuuhuone ja olohuone, jossa on valmiiksi rakennettu takka. Sisäänkäynnin vasemmalla on keittiö, jonka jälkeen on kokonainen kylpyhuone.

Yläkerrassa on päämakuuhuone omalla terassilla. Kolmas makuuhuone sijaitsee seuraavana, ja perinteisissä espanjalaiskylien kiinteistöissä se johtaa yleensä lisähuoneeseen – ihanteellinen vaatehuoneeksi (walk-in) tai toiseksi kylpyhuoneeksi –, koska se sijaitsee keittiön yläpuolella, mikä mahdollistaa putkituksen helpon muuntamisen.

Alkuperäinen laaja peruskorjaus valmistui vuonna 1999. Elokuussa 2015 kiinteistöä vahingoitti tulipalo, jonka aiheutti sähkövika. Kolme kuukautta myöhemmin kaupungintalon tekemä tarkastus totesi, että runko oli säilynyt ehjänä.

Kiinteistö on tällä hetkellä paljas runko ja vaatii täydellisen kunnostuksen laajan tulipalovahingon jälkeen. Rakenteellisesti se näyttää silmämääräisesti tukevan hyvältä, lukuun ottamatta kahta pientä aukkoa olohuoneen seinässä, joista päivänvalo pääsee sisään. Koko kiinteistö hyötyisi uudesta rappauksesta, ja uudet ikkunat ja ovet on asennettava kaikkialle. Tarvitaan myös täydelliset putki- ja sähköasennukset.

Tämä on edullinen lähtökohta maaseutumaiseen Espanjaan, noin 40 minuutin ajomatkan päässä rannikosta. Tämä on erinomainen mahdollisuus innokkaalle DIY-harrastajalle luoda – mielestäni – kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen koti omaan käyttöön tai sijoitukseksi.

Pohjakerros: Terassi 6.0 m x 2.0 m; Olohuone 3.8 m x 3.6 m; Kylpyhuone 2.8 m x 1.7 m; Keittiö 3.1 m x 2.0 m; Makuuhuone 3.3 m x 2.8 m

Yläkerta: Suurin makuuhuone 3.8 m x 3.8 m; Patio 3.6 m x 2.5 m; Makuuhuone 4.8 x 2.0 m; Huone 3.3 m x 2.2 m; Patio 2.6 m x 2.6 m

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sijainti: Purchena (04870), Almería, Espanja. Koordinaatit: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena on pieni, viehättävä kaupunki Almeríassä, Etelä-Espanjassa. Se sijaitsee Sierra de los Filabres -vuoriston juurella Almanzora-joen laaksossa, metsien ympäröimänä, jotka nousevat kohti vuoria – tarjoten vihreämmän ja maisemallisesti kauniimman ympäristön kuin monissa lähikaupungeissa. Kiinteällä luonteella ja eloisalla paikallisella yhteisöllä Purchenassa on kapeita maurilaisia katuja ja historiallisia toreja. Palveluihin kuuluvat koulut, kaupat, baarit, ravintolat, pankit, terveyskeskus, urheilutilat ja viikoittainen markkina. Läheinen maaseutu sopii erinomaisesti retkeilyyn ja pyöräilyyn.

Lähikaupungit: Olula del Río: 7 km (10 min ajomatka). Torstai on huomattavasti suuremman markkinapäivä. Mercadona-supermarket: laajempi valikoima kauppoja ja palveluita sekä urheilu- ja vapaa-ajan tiloja. Tijola: 8 km (10 min ajomatka). Lauantai on huomattavasti suuremman markkinapäivä. Fines: 11 km (14 min ajomatka). Sunnuntai on huomattavasti suuremman markkinapäivä. Cela: 12 km (15 min ajomatka). Balsa de Cela on kuuma lähde, jonka lämpötiloja pidetään vuoden eri aikoina välillä 22–24 °C. Ihanteellinen uimiseen ja liikkumiseen ympäri vuoden.

Lentokentät: Almería Airport (LEI): 87 km (1 h 8 min ajomatka). Murcia International Airport (RMU): 152 km (1 h 34 min ajomatka). Alicante-Elche Airport (ALC): 218 km (2 h 8 min ajomatka).

Rannat: Vera Playa: 60 km (45 min ajomatka). Garrucha Beach: 63 km (48 min ajomatka). Mojácar Playa: 72 km (52 min ajomatka). Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 min ajomatka).