Hotelli kiinteistö myytävänä Els Poblets, Alicantessa

Eksklusiivinen Bed & Breakfast -boutique avaimet käteen -ratkaisu meren lähellä – kannattava liiketoimintamahdollisuus Els Pobletsissa (lähellä Déniaa)

Tutustu ainutlaatuiseen mahdollisuuteen hankkia täysin toiminnassa oleva ja erittäin arvostettu boutique Bed & Breakfast yhdessä Costa Blancan halutuimmista rannikkoalueista. Sijaitsee viehättävässä Els Pobletsin kylässä, vain muutaman minuutin päässä vilkkaasta Dénian kaupungista. Tämä poikkeuksellinen kiinteistö yhdistää menestyvän majoitusliiketoiminnan ja potentiaalin välittömään tulonmuodostukseen jo ensimmäisestä päivästä lähtien.

Moderni, kannattava ja valmis toimimaan

Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus hankkia täysin toiminnassa oleva, erittäin arvostettu ja kannattava Boutique B&B Costa Blancassa. Kiinteistö on täysin modernisoitu vuonna 2021, tavoitteena maksimaalinen kustannustehokkuus ja huippuluokan mukavuus majoittujille.

Liiketoiminta tarjotaan avaimet käteen -periaatteella (turnkey), valmiina tuottamaan tuloja välittömästi ensimmäisestä päivästä lähtien, ilman tarvetta lisäinvestoinneille. Täysin modernisoitu vuonna 2021, painottaen majoittujien mukavuutta, operatiivista tehokkuutta ja kestävää kustannusrakennetta.

Täysi lisenssi: liiketoiminnalla on rajoitukseton lupa majoituspalveluihin (yksittäisten huoneiden vuokraus), joka sisältää ateria- ja juomapalvelun. Tämä lisenssi on vakiintunut.

Energiatehokkuus: tehokkaan aurinkosähköjärjestelmän (20 paneelia) asennuksen ansiosta sähkökulut pienenevät absoluuttiseen minimiin, mikä kasvattaa merkittävästi liiketoiminnan nettomarginaalia.

Kiinteistön jakautuminen

396 m² huolellisesti suunniteltua tilaa, jotka erottavat yksityisasunnon vieraiden alueista.

Yksityisasunto (omistaja / johtaja)
- Olohuone
- 1 makuuhuone kylpyhuoneella
- Pääkeittiö täysin varustettuna
- Oleskelutila ruokailutiloineen, valmistelualue ihanteellinen aamiais palvelua varten

Vieraiden majoitus (8 makuuhuonetta / 8 kylpyhuonetta)
- Kuusi erillistä yksikköä, joissa on oma sisäänkäynti:
- Tilava 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneisto
- Erillinen studio, jossa on makuuhuone, kylpyhuone ja kitchenette
- 4 premium-kaksinkertaista huonetta, joissa on oma kylpyhuone

Kaikissa huoneissa on ilmastointi ja älykäs ilmanvaihtojärjestelmä, jossa on kosteudenhallinta parhaan mahdollisen mukavuuden takaamiseksi ympäri vuoden.

Premium-tilat ja -palvelut

Sijaitsee 1.000 m² puutarhalla aidatulla tontilla, joten kiinteistö tarjoaa:
- Suuri uima-allas 14 × 5 m, ekologisella käsittelyllä elektrolyysin avulla
- Kesäkeittiö grillialueella
- Pienimuotoinen kuntosali
- Useita oleskelualueita ja puutarha
- Erittäin eksklusiivinen kattoterassi, jossa on poreallas rentoutumista varten auringonlaskun aikaan

Poikkeuksellinen sijainti

Sijaitsee rauhallisella asuinalueella Els Pobletsissa:
- Vain 600 metrin päässä rannasta
- Lyhyen ajomatkan päässä historiallisen satamakaupungin Dénian keskustasta, joka on kuuluisa marinasta, gastronomiasta ja matkailusta ympäri vuoden

Lisäarvoa tuo se, että rakennusta ympäröi kunnallinen puisto, mikä lisää alueen rauhallisuutta ja pienentää ympäristön rakennushankkeiden riskiä.

Sijoituksen kohokohdat

Hinta: 1.180.000 €
Liiketoiminnan tyyppi: täysin toiminnassa oleva boutique B&B
Majoitus: 8 makuuhuonetta / 8 kylpyhuonetta
Tontti: 1.000 m²
Rakennettu pinta-ala: 396 m²
Energiatehokkuus: 20 aurinkosähköpaneelia
Lisenssi: vakiintunut, sekä majoitusta että F&B:tä (ateriat/juomat) varten
Sijainti: 600 m Välimeren rannikosta lähellä Déniaa, suojassa puiston vuoksi, minkä vuoksi uusia asuinrakennuksia ei ole mahdollista rakentaa.

Lisätiedot

Kiinteistöstä on saatavilla yksityiskohtainen PDF-tiedosto pyydettäessä, mukaan lukien valokuvat, pohjapiirrokset ja täydelliset taloudelliset tiedot. Kiinnostuneen osapuolen tulee esittää näyttö taloudellisesta maksukyvystä.