Maalaistalo kiinteistö myytävänä Forallac, Gironassa

Yhdessä Empordàn kysytyimmistä alueista, viehättävän keskiaikaisen ydinalueen vieressä, sijaitsee tämä moderni maalaistalo (masía), joka yhdistää ampurdanilaisen perinteisen arkkitehtuurin ajankohtaiseen, hienostuneeseen ja täynnä luonnetta olevaan suunnitteluun. Sen nykyiset omistajat, molemmat sidoksissa muotoilun maailmaan, ovat remontoineet asunnon poikkeuksellisella maulla, luoden lämpimän, tyylikkään ja erittäin henkilökohtaisen kokonaisuuden.

Sijainti on etuoikeutettu historiallisen keskustan rajalla, ja se tarjoaa erinomaisen yhdistelmän yksityisyyttä, avoimet näkymät maaseutumaisemaan sekä nopean pääsyn joihinkin Costa Bravan arvostetuimmista rannoista ja poukamista. Lisäksi se sijaitsee lähellä useita alueen tunnetuimpia keskiaikaisia kyliä, mikä vahvistaa sen vetovoimaa sekä ensisijaisena asuinpaikkana että toisena kotina.

Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2022 jalommilla materiaaleilla, luonnollisilla tekstuureilla ja nykyaikaisilla linjoilla. Asuinrakennuksessa on 376 m² ja tontin koko on 4.718 m². Kiinteistö on huolellisesti maisemoitu välimerelliseen tyyliin, ja oliivit, laventelit, sypressit sekä kotoperäinen kasvillisuus kehystävät eri ulkotiloja.

Päärakennus jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerrassa on valoisa oleskelutila, josta on suora kulku puutarhaan, taidokkaasti sisustettu ruokailutila sekä muotoilukeskeinen avokeittiö, joka on varustettu huippuluokan kodinkoneilla.

Yläkerrassa sijaitsevat päämakuuhuoneet: tilavat ja täynnä luonnonvaloa, miellyttävillä näkymillä ympäröivälle maaseudulle.

Tilojen joukossa erottuu vanha pajarakennus, joka on nykyisin muutettu itsenäiseksi työ-/työskentelytilaksi, vaikka se on yhteydessä päärakennukseen. Tämä tila tarjoaa monia mahdollisuuksia: sitä voidaan pitää luovana studiona, muuttaa kolmanneksi makuuhuoneeksi tai soveltaa vieraskäyttöön tarkoitettuna asuntona.

Puutarhassa on oleskelualueita, aurinkoisia terasseja sekä suolaisen veden uima-allas, jota ympäröi kasvillisuus; se on ihanteellinen paikka nauttia Empordàn leudosta ilmastosta ympäri vuoden.

Kiinteistöllä on kaksi itsenäistä sisäänkäyntiä: ajo sisään rullakantisesta sisäänajosta päätien puolelta, mikä on ihanteellinen kätevästi autolla saapumiseen ja auton pysäköimiseen kiinteistön sisälle, sekä takaa päin oleva jalankulkusisäänkäynti, joka yhdistää suoraan historialliseen ydinalueeseen.

Mukavuuksiin kuuluvat lattialämmitys, aerotermiajärjestelmä (sekä kylmälle että lämmölle), automaattinen kastelujärjestelmä, katettu autotalli sekä ulkokuisti, joka sopii täydellisesti ulkoilmassa nautittaviin aterioihin.

Kiinteistöllä on energiatehokkuustodistus saatavilla.

Ainutlaatuinen kiinteistö, ihanteellinen niille, jotka etsivät aitoutta, mukavuutta, muotoilua ja luonnollista kauneutta Empordàn yhdellä eksklusiivisimmista ja parhaiten saavutettavista alueista.