Huoneisto kiinteistö myytävänä Valencia kaupunki, Valenciassa

Sijaitsee El Cabanyalin sydämessä, tämä kahteen tasoon jaettu (duplex) asunto on kauniisti remontoitu, ja se on osa yhtä kaupunginosan perinteisistä kalastajataloista. Se yhdistää täydellisesti aidon Välimeren luonteen tyylikkääseen, nykyaikaiseen mukavuuteen.

Asunto on uusittu poikkeuksellisella maulla ja säilyttäen huolellisesti monet arkkitehtoniset yksityiskohdat, jotka tekevät Cabanyalista niin ainutlaatuisen paikan. Näihin kuuluvat näyttävät korkeat katot, joissa on näkyvät puupalkit, paljaaksi jätetyt tiiliseinät sekä viehättävät alkuperäiset kiviseinät, jotka tuovat lämpöä ja persoonallisuutta koko asuntoon.

Asunto myydään täysin kalustettuna ja varustettuna, valmiina asumiseen tai vuokraamiseen heti. Sijaintinsa, läheisyytensä rannalle ja viehätyksensä vuoksi se on erinomainen tilaisuus niille, jotka etsivät loma-asuntoa, tyylikästä kaupunkiasuntoa tai vuokra-asuntoa Valenciassa yhdessä arvostetuimmista matkailukaupunginosista. Lisäksi siihen sisältyy älykäs turva-asunto (älykäs turvallisuusasunto), jossa on kamerat ja etäkäyttö. Tämä on saatavilla osana kalustepakettia. Se tekee siitä ihanteellisen etätyönhallintaan vuokra-asuntona.

Kaluste-, sisustus- ja älykäs turvallisuuspaketin hinta on erikseen 25.000 €.

Itä–länsi-suuntaisuutensa ansiosta asunto saa runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan, luoden valoisan ja kotoisan ilmapiirin. Kattoterassi saa aamupäivän/ aamun auringon, kun taas parveke nauttii iltapäivän auringosta ja auringonlaskusta tarjoten ulkotilan, joka sopii täydellisesti vietettyyn aikaan mihin vuorokaudenaikaan tahansa.

Pääkerroksessa on yhtenäinen tila, joka yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön ja on suunniteltu huolellisesti tilan ja mukavuuden maksimoimiseksi. Täysin varustettu keittiö sulautuu saumattomasti olohuoneeseen, ja näkyvän kiviseinän pinta luo erityisen tyylikkään ja luonteeltaan vahvan katseenvangitsijan. Ilmastointi on jo asennettu takaamaan mukavuuden ympäri vuoden.

Tässä kerroksessa on myös kaunis kahden hengen makuuhuone omalla parvekkeella. Se on riittävän tilava kahvipöydälle ja kahdelle tuolille: ihanteellinen paikka nauttia aamukahvia. Tämän makuuhuoneen etuna ovat lisäksi vaikuttavat katot, joissa näkyvät puupalkit, jotka määrittävät asunnon aidon viehätyksen. Ylellinen kylpyhuone ja käytännöllinen, erillinen pesutila viimeistelevät tämän kerroksen.

Toinen makuuhuone on järjestetty viehättäväksi ullakkotilaksi, jonne kuljetaan sisäisillä tikkailla (käden mittaisella tikkaalla). Tässä viihtyisässä korotetussa tilassa on parivuode, yöpöytä, lipasto sekä näyttö/huoneenjakaja (biombo). Lisäksi sieltä voi nauttia kauniista näkyvistä palkeista ja alkuperäisen kiviseinäpinnan yksityiskohdista, jotka antavat asunnolle sen ainutlaatuisen tunnelman.

Pääoleskelutilasta on suora pääsy kauniille yksityiselle terassille kattoterassilla, mikä on tässä Valenciassa erittäin haluttu ominaisuus. Tällä hetkellä sinne pääsee kompakilla käsitikkaille, mutta pohjaratkaisu mahdollistaa myös pysyvän tikkaiden asentamisen tulevaisuudessa, jos niin halutaan. L-muotoisen suunnittelunsa ansiosta terassi on jaettu kahteen selkeästi erilaiseen alueeseen: ulkoruokailualueeseen, jossa on pöytä ja tuolit, sekä rentoutumisnurkkaus, joka on ihanteellinen yksityisyyden nauttimiseen.

Vaikka asunnon virallisesti rekisteröity rakennettu pinta-ala on 44 m², todellinen käyttötila on huomattavasti suurempi porrastetun tilajaon ja lisäulkoalueiden ansiosta. Likimääräisten mittausten mukaan kokonaiskäyttötila on noin 78,5 m² jaettuna seuraavasti: olohuone (16,2 m²), keittiö (7,2 m²), makuuhuone 1 (11,9 m²), parvimainen makuuhuone 2 (11,9 m²), kylpyhuone (4 m²), yläkerran varasto (4 m²), pesutila (3 m²), porras (4,8 m²), yksityinen kattoterassi (12 m²) ja parveke (3,5 m²). On mahdollista, että osa näistä alueista ei näy asuinalueina virallisissa asiakirjoissa, mutta ne kuuluvat asuntoon sellaisena kuin se on tällä hetkellä rakennettu ja sellaisena kuin sitä tällä hetkellä käytetään.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia paljon luonnetta omaava koti yhdessä Valenciasta kansainvälisesti hyvin tunnetuimmista ja arvostetuimmista, vilkkaista rannikkokaupunginosista. Se sopii sekä tyylikkääksi kaupunkiasunnoksi että houkuttelevaksi sijoitusasunnoksi.

Myyntihinta: 335.000 €. Kalusteet, sisustus ja älykäs turvallisuuspaketti: 25.000 €.