Huoneisto kiinteistö myytävänä Valencia kaupunki, Valenciassa

Sijaitsee El Cabanyalin sydämessä, tämä upea, täysin kunnostettu kaksikerroksinen asunto kuuluu yhteen alueen perinteisistä kalastajataloista ja yhdistää aidon välimerellisen luonteen sekä nykyajan mukavuuden.

Asunto on kunnostettu suurella tyylitajulla säilyttäen alkuperäisiä elementtejä, jotka tekevät El Cabanyalista niin erityisen. Näihin kuuluvat korkeat katot, joissa on näkyvät puiset kattopalkit, näkyvä tiilipinta sekä alkuperäiset kiviseinät, jotka tuovat lämpöä ja persoonallisuutta koko kotiin.

Asunto myydään avaimet käteen -pakettina: täysin kalustettuna ja varustettuna, valmiina muuttoon tai välittömään vuokraukseen. Sijaintinsa, läheisyytensä rannalle ja luonteensa ansiosta se on erinomainen mahdollisuus loma-asunnoksi, tyylikkääksi kaupunkiasunnoksi tai sijoitukseksi vuokraukseen yhdessä Valencian halutuimmista merellisistä kaupunginosista. Kohteeseen kuuluu myös älykäs turvajärjestelmä kameroineen sekä etäkäyttö osana varustepakettia.

Kaluste-, sisustus- ja älykäs turvapaketti on erikseen hinnoiteltu 25.000 €.

Itä–länsi-suuntauksen ansiosta asunnossa on runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan. Ylin terassi saa aamupäivän aurinkoa, kun taas parveke nauttii ilta-auringosta.

Päärakennuskerroksessa on avoin tila olohuoneelle, ruokailutilalle ja keittiölle, mikä on suunniteltu maksimoimaan tilan käyttö ja asumismukavuus. Täysin varustettu keittiö sulautuu luonnollisesti oleskelualueeseen, ja olohuoneen näkyvästä kiviseinästä muodostuu tyylikäs katseenvangitsija. Asunnossa on ilmastointi, joka takaa mukavuuden ympäri vuoden.

Tähän kerrokseen kuuluu myös parvekeellinen kahden hengen makuuhuone yksityisellä parvekkeella, jonne mahtuu tilaa pienelle pöydälle ja kahdelle tuolille. Kylpyhuone sekä erillinen kodinhoitoalue täydentävät tämän tason.

Toinen makuuhuone on toteutettu viihtyisäksi ullakoksi, johon kuljetaan sisäisellä niin sanotulla laivatyylisellä portaalla. Tämä korotettu tila mahdollistaa kahden hengen sängyn sijoittamisen, ja siihen voidaan tuoda yö-/pikkupöytä, mukavuus sekä yksityisyyttä lisäävä ratkaisu. Lisäksi tilassa on näkyviä kattopalkkeja ja alkuperäisiä kividetaljeja.

Pääalueelta on suora kulku yksityiselle katto-/yläterassille. Tällä hetkellä sinne pääsee laivatyylisellä portaalla, joka optimoi tilankäytön, mutta pohjaratkaisu mahdollistaa myös tulevaisuudessa pysyvämmän portaan asentamisen, mikäli niin halutaan. L-muotoinen terassi jakautuu kahteen ympäristöön: ulkoiseen ruokailualueeseen ja chill-out-nurkkaan.

Vaikka kiinteistöllä on rekisteröity virallinen rakennusala 44 m², todellinen käyttötila on suurempi kahden tason sekä ulkotilojen ansiosta. Suuntaa-antavien mittausten perusteella kokonaiskäyttöala on noin 78,5 m². Osa alueista ei välttämättä sisälly asuinpinta-alaksi virallisissa asiakirjoissa, mutta ne kuuluvat kiinteistöön sellaisina kuin se on tällä hetkellä järjestetty.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia paljon luonnetta omaava asunto Valencian vilkkaimmista merellisistä kaupunginosista – ihanteellinen joko tyylikkääksi kaupunkiasunnoksi tai houkuttelevaksi sijoitukseksi.

Myyntihinta: 335.000 €.