Huvila kiinteistö myytävänä Casas-Ibáñez, Albacetessa

Talo kunnostettavaksi suurella potentiaalilla

207 m2 rakennettu talo (3 kerroksessa, jokainen noin 69 m2; yhteispinta-ala noin 90 m2), takapihalla (noin 20 m2), Casas-Ibáñezissä, Merced-kadulla. 3 minuutin kävelymatkan päässä Constitución- ja Virgen de la Cabeza -aukioilta sekä Casas-Ibáñezin kaupungintalolta, pankeilta ja monipuolisilta palvelualueilta; eli kaupungin ytimessä.

Talossa on 2 erillistä kerrosta (+ ullakko-varasto), jotka on yhdistetty ulkoisella portaalla (jaettu portaikko). Tämä mahdollistaa yhden asunnon tai kaksi erillistä asuntoa, joilla on omat sisäänkäyntinsä.

Rakennus jakautuu seuraavasti:

Alakerta:
Ruokailuhuone. Keittiö. Kylpyhuone (amme-suihku). 2 makuuhuonetta (parivuode + yksittäinen). Varasto. Takapihalla.

Yläkerta:
Ruokailuhuone, jossa takka ja/tai uuni. Keittiö. Kylpyhuone (amme). 2 makuuhuonetta (parivuode + yksittäinen).

Ullakko-varasto:
Saatavilla yhdestä yläkerran huoneesta.

Talo on kokonaisuudessaan kunnostettavissa. Mutta se on asuttavissa. Molemmissa kerroksissa on asunut perheitä, ja se vaatii kuitenkin tarvittavan kunnostuksen mukavaan asumiseen.

Tasaiset seinät. Korkeat katot. Lattia terrazzo- ja gresilattiaa. Sisäovet puuviilua ja puuta. Ulko-ovet (puuta pääfrontissa; alumiinia takapihalla). Puuikkunat. Kunnostettavaksi.

Casa-Ibáñez, Albaceten provinssin kylä, jossa on 4 616 asukasta (väestörekisteri 2025), oikeuspiirin pääkaupunki (provincian nro 7, Albacete), jossa on tuomioistuin, notaaripalvelu ja kiinteistörekisteri sekä kaikenlaisia palveluita. Albaceten kaupungista noin 45 minuutin (53 km) päässä bussiyhteyksien kautta.

Läheiset kylät: Alcalá del Júcar, Zulema, Casas de Ves, Alborea, Villamalea ja Fuentealbilla (Albacetesta). Requena ja Venta del Moro (Valenciasta).

Täydellinen paikka niille, jotka etsivät rauhallista kotia ja raikasta ilmaa. Alue tunnetaan erittäin puhtaasta ilmasta ja selkeistä öistä. Sijainti La Manchuela -alueen pääväylän varrella, alueen rajoina Júcar- ja Cabriel-joet, tekee siitä erityisen alueen; alueella on upeita maisemallisia kohteita, kuten La Ceja (josta näkee Mesetan tasangon alaspäin), La Terrera (Cabriel-joen rannalla) ja Gualín laakso (Júcar-joen suuntaan).