Huoneisto kiinteistö myytävänä Cabanyal-Canyamelar, Valencia kaupunki, Valenciassa

Tällaisia asuntoja tulee markkinoille harvoin! Tämä upea huoneisto sijaitsee arvokkaalla Calle San Pedro -kadulla, Valencian vilkkaimman ja aidomman merimieskorttelin sydämessä.

Sijaitsee El Cabanyal -alueen tyypillisen vuonna 1923 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa. Kiinteistöä on uudistettu kokonaisvaltaisesti poikkeuksellisella maulla, suurimmalla rakkaudella ja kunnioituksella alkuperäistä arkkitehtuuria kohtaan.
Uudistushanke on saavuttanut täydellisen tasapainon: se on säilyttänyt ja korostanut rakennuksen historiallista olemusta ja nostanut esiin sen vaikuttavat korkeat katot, joissa on näkyviä puisia kattopalkkeja, alkuperäiset kiviseinät sekä avonaiset tiililatomukset (caravista-tiili), samalla kun siihen on lisätty kaikki modernit mukavuudet. Älykkään suunnittelun ja kattojen suuren korkeuden optimaalisen hyödyntämisen ansiosta asunnon tila maksimoituu tarjoten noin 78 m² rakennettua pinta-alaa (katastrista noin 44 m² hyötyalaa) ainutlaatuisesti kahteen tasoon jaettuna.

Jako ja yksityiskohdat
Päiväalue: Sisään astuessasi sinua tervehtii tilava ja valoisa avotilan konseptilla toteutettu kokonaisuus, joka yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja modernin designin amerikkalaisen keittiön. Tällä alueella on ilmastoinnin split sekä kattotuuletin.

Makuuhuone ja parveke: Kaksinkertainen makuuhuone, joka tulvii luonnonvaloa, ja jossa on kattotuuletin sekä suora kulku viehättävälle ulkoparvekkeelle. Asunnon suuntauksen ansiosta parveke on ihanteellinen iltapäivän auringosta ja auringonlaskusta nauttimiseen pienellä oleskelualueella.

Kylpyhuone: Nykyaikaisen muotoilun täyskylpyhuone, jossa on mukava lattiatasossa oleva suihkualusta (walkin shower).

Pehmeä ullakko (toinen makuuhuone ja säilytystila): Portaita noustessa pääset ullakkokerrokseen, jossa on saatu aikaan erittäin viihtyisä toinen kaksinkertainen makuuhuone sekä lisäalue säilytystä/varastointia varten, mikä ratkaisee tilantarpeet täydellisesti.

Yksityinen terassi (kruunun jalokivi): Oleskelualueelta portaikko johtaa upealle yksityiselle noin 12 m² terassille, joka sijaitsee kattotasanteella (ullakon katolla). Asunnon täydellisen itä–länsi -suuntauksen ansiosta tämä aurinkoinen keidas nauttii ihanasta aamupäivän auringosta, ja se on ihanteellinen aamiaiselle, rentoutumiseen tai auringonottoon. Sisäänpääsy erottuu modernista ovesta, jossa on hydraulinen avaus- ja sulkemisjärjestelmä, mikä tarjoaa maksimaalisen käyttömukavuuden.

Laatu ja mukavuus
Asunto on täysin remontoitu täysin uuteen kuntoon.
Kaksoislasitetut ikkunat täydellistä lämpö- ja äänieristystä varten.
Ilmastointi (kylmä/kuuma) olohuoneessa sekä kattotuulettimet asennettuna sekä olohuoneeseen että päämakuuhuoneeseen.

Suuri vuokratuottojen potentiaali
Tämä kiinteistö on poikkeuksellisen monipuolinen mahdollisuus. Se sopii sekä heille, jotka etsivät ainutlaatuista vakituista tai loma-asumista meren äärellä, että sijoittajille, jotka etsivät varmaa kohdetta.

Sopivin sijainti
Osoitteessa Calle San Pedro saat pienen matkan päästä Las Arenasin rannasta, kuuluisasta Mercado del Cabanyal -markkinasta sekä ympärilläsi on Valencian parhaat tarjonnat ruokakulttuurin, vapaa-ajan ja julkisen liikenteen osalta.

Ainutlaatuinen mahdollisuus sekä kansainvälisille asiakkaille, jotka etsivät toista asuinpaikkaa luonteella, että sijoittajille, jotka haluavat eksklusiivisen palan meren läheisyydessä.