Huvila kiinteistö myytävänä La Torre Golf Resort, Torre-Pacheco, Murciassa

Sabina Tuotto- ja Sijoitusmahdollisuus

€250 000
Innovatiivinen ostorakenne – €200 000 maksettavaksi kaupan päättyessä.

Todella ainutlaatuinen sijoitusviihtyisä huvila La Torre Golf Resortissa
Osta yksi La Torre Golf Resortin parhaiten tuottavista loma-asuntovilloista innovatiivisella ostorakenteella, joka on suunniteltu vähentämään alkuinvestoinnin tarvetta samalla kun hankit valmiiksi tuloa tuottavan kohteen.

Tämä poikkeuksellinen Sabina-huvila on saatavilla niin, että €200 000 maksetaan kaupan päättyessä, ja loppuosa on tarkoitus maksaa takaisin tulevien vuokratulojen kautta, joita kiinteistöstä syntyy, sovitun hallinnointijärjestelyn puitteissa.

Toisin kuin monet sijoituskiinteistöt, tämä ei ole pelkkä ennuste tai liiketoimintasuunnitelma – kyseessä on täysin toimiva loma-asuntoliiketoiminta, jolla on vakiintunut toimintahistoria ja maine.

Miksi tämä mahdollisuus erottuu
Todistettu vuokrauskyky
Tämä huvila on sijoittunut johdonmukaisesti La Torre Golf Resortin parhaiden loma-asuntojen joukkoon. Kohteella on vakiintunut näkyvyys verkkoajanvarausalustoilla, ja toistuvilta asiakkailta tulevia varauksia on jo varmistettu pitkälle vuoteen 2028.

Välitön tulo
Uusi omistaja ottaa haltuunsa täysin toimivan liiketoiminnan, jossa on jo valmiiksi noin €25 846 vahvistettuja tulevia varauksia. Tämä tuottaa välittömiä tuloja siitä päivästä, jolloin omistus siirtyy.

Sisäänrakennettu oma pääoma
Sen sijaan, että koko ostohinta rahoitettaisiin etukäteen, osa kaupan ehdoista katetaan tulevien vuokratulojen avulla, jolloin kiinteistön oma suorituskyky auttaa kartuttamaan jäljellä olevaa maksettavaa osuutta.

Alhaisempi alkuinvestoinnin tarve
Kun €200 000 maksetaan kaupan päättyessä, ostajilla on mahdollisuus pienempään alkuvuokrapääoman tarpeeseen verrattuna perinteiseen ostoon. Yksilöllinen verotuksellinen tilanne voi vaikuttaa hankintakustannuksiin.

Täysin hallinnoitu sijoitus
Ammattilaisille siirretty loma-asuntojen hallinnointi on jo valmiina. Se sisältää asiakaskohtaamisen, markkinoinnin, siivouksen, ylläpidon sekä toimintajärjestelmät, mikä tarjoaa aidon avaimet käteen -sijoituksen.

Joustava henkilökohtainen käyttö
Omistajilla on mahdollisuus nauttia huvilasta itse varaamalla päivät omaan käyttöönsä, samalla kun he hyötyvät ammattilaisille ulkoistetusta hallinnoinnista ympäri vuoden loppuosan ajan.

Vakiintunut liiketoiminta
Mukana on vakiintunut loma-asuntovuokraustoiminta, johon sisältyy:
- Todistettu vuokraushistoria
- Olemassa oleva verkkoajanvarausmaine
- Vahvistetut tulevat varaukset
- Vakiintunut asiakasrekisteri
- Ammattimainen hallinnointiinfrastruktuuri
- Välitön toiminnan jatkuvuus

Harvinainen sijoitusmahdollisuus
Tämänkaltaiset sijoitusmahdollisuudet ovat erittäin harvinaisia. Sen sijaan että ostaisit tyhjän kiinteistön ja rakentaisit vuokraustoiminnan alusta alkaen, hankit valmiiksi toimivan ja tuloa tuottavan kohteen, jossa on välitön tulovirta, olemassa olevat varaukset ja täysin toimiva hallintajärjestelmä jo valmiina.