Maalaistalo kiinteistö myytävänä Juviles, Granadassa

Tällaisia kiinteistöjä on yhä vaikeampi löytää Alpujarran alueella – etenkin täysin remontoituja maaseuturakennuksia, jotka on jo suunniteltu matkailukäyttöön useilla itsenäisillä taloilla, autotalleilla, vuoristonäkymillä ja aidolla andalusialaisella tunnelmalla.

Kauniissa valkoiseksi kalkitussa Juvilesin kylässä, Granadan Alpujarran sydämessä, sijaitseva huomattava kiinteistö tarjoaa noin 529 m² rakennettua pinta-alaa, joka on jakautunut kolmeen itsenäiseen kolmikerroksiseen taloon. Se tekee siitä poikkeuksellisen tilaisuuden maaseutumatkailuun, suurperheille, ryhmämajoitukseen tai sijoitukseen.

Toisin kuin monet alueen maaseutukiinteistöt, jotka vaativat laajoja remonttitöitä tai joilta puuttuu asianmukainen kulkuyhteys ja infrastruktuuri, tämä kompleksi on jo erittäin hyvässä kunnossa ja valmis välittömään käyttöön.

Kiinteistö yhdistää perinteisen Alpujarran arkkitehtuurin käytännölliseen moderniin mukavuuteen. Luonnonkivijulkisivut, näkyvät puupalkit, takat, maalaismaiset viimeistelyt ja suuret panoraamaterassit luovat aidon vuoristotunnelman, jota sekä espanjalaiset että kansainväliset ostajat etsivät yhä enemmän autenttisuutta massaturismin sijaan.

Kahdessa taloista on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta kummassakin, kun taas suuremmassa päärakennuksessa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta sekä suuri autotalli ja varastotila, jossa on tilaa useille ajoneuvoille.

Sisällä taloissa on lämpimät ja kutsuvat oleskelutilat, joissa on takat, perinteiset puupalkkikatot, varustetut keittiöt, tilavat oleskelutilat ja lämmitys kaikkialla, mikä tekee kiinteistöistä sopivia ympärivuotiseen asumiseen – tärkeä etu vuoristomatkailussa, jossa monet vanhemmat maaseututalot ovat huonosti eristettyjä tai sopimattomia talvikäyttöön.

Korkea sijainti tarjoaa kauniit avoimet näkymät ympäröiviin laaksoihin ja Sierra Nevadan maisemaan, ja erilaiset terassit ja ulkotilat luovat erinomaisia tiloja rentoutumiseen, ulkoruokailuun tai vieraiden viihtymiseen.

Sijoitusnäkökulmasta tämä kiinteistö erottuu vahvasti monista kilpailevista maaseututaloista, jotka ovat tällä hetkellä markkinoilla. Sen sijaan, että ostaisivat yhden maaseutukodin rajoitetusti, ostajat saavat täältä kolme itsenäistä majoitusyksikköä, jotka sopivat jo valmiiksi ihanteellisesti loma-asuntoihin, retriitteihin, vaellusmatkailuun, pyöräilymatkailuun, digitaalisen nomadin majoitukseen tai boutique-maaseudun vieraanvaraisuuteen.

Juviles itsessään on yksi Alpujarran alueen tunnetuimmista kylistä, ja se on kuuluisa perinteisestä kinkuntuotannostaan, rauhallisesta tunnelmastaan, luonnonmaisemistaan ja aidosta andalusialaisesta vuoristoelämäntyylistään. Alue houkuttelee jatkuvasti kasvavaa matkailukysyntää ostajilta ja vierailijoilta, jotka etsivät hiljaisempaa vaihtoehtoa ruuhkaisille Costa del Solille ja rannikkokohteille.

Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet vaellusreiteille, luontoon, gastronomiaan, pyöräilyyn ja Sierra Nevadan vuoristomatkailuun, mutta silti Granadan kaupunki, rannikko sekä Granadan, Almerían ja Málagan lentokentät ovat ajomatkan päässä.

Tämä ei ole pelkkä kylätalo – se on harvinainen laaja maaseutukiinteistö, jolla on aitoa kaupallista potentiaalia yhdellä Etelä-Espanjan kauneimmista vuoristoalueista.

Kiinteistöjä, jotka tarjoavat tämän yhdistelmän kokoa, kuntoa, joustavuutta, luonnetta ja matkailupotentiaalia, tulee harvoin markkinoille Alpujarrassa.

Tärkeimmät ominaisuudet

✓ Kolme itsenäistä kolmikerroksista taloa
✓ 529 m²:n rakennusala
✓ 10 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta
✓ Suuri yksityinen autotalli useille ajoneuvoille
✓ Perinteinen Alpujarran arkkitehtuuri
✓ Aidot näkyvät puupalkit
✓ Useita takkoja kaikkialla
✓ Panoraamanäkymät vuorille ja laaksoihin
✓ Suuret terassit ja ulkotilat
✓ Keskuslämmitysjärjestelmä
✓ Ilmastointi asennettuna
✓ Maalaismainen andalusialainen luonne ja viehätys
✓ Valmis heti käyttöön
✓ Erinomainen maaseutumatkailu ja sijoituspotentiaali
✓ Ensiluokkainen sijainti Granadan Alpujarran sydämessä
✓ Hyvät kulkuyhteydet ajoneuvoilla ja kylän sijainti
✓ Ihanteellinen loma-asuntoihin, retriitteihin tai boutique-majoitukseen
✓ Etelään päin
✓ Varastotilat sisältyvät hintaan
✓ Rauhallinen luonnonläheinen vuoristoympäristö