Hotelli kiinteistö myytävänä Peñíscola, Castellónissa

Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus – Vierastalo (hostal), jolla on suuri matkailupotentiaali Peñíscolan vanhassakaupungissa

Erityinen kiinteistö, joka sopii ihanteellisesti vuokrattavaksi loma-asumiseen (vuokraviikonloppuihin), sijaitsee yhdellä alueista, joilla on suurin matkailukysyntä: vanhassakaupungissa – Castillo-alueella, vain muutaman metrin päässä merestä ja tärkeimmistä nähtävyyksistä.

Kiinteistö sijaitsee vanhankaupungin alaosassa, mikä takaa helpon saavutettavuuden ja harvinaisen lisäarvon tässä poikkeuksellisen arvokkaassa sijainnissa.
Kokonaispinta-ala on 176 m², jaettuna 4 kerrokseen, ja sen pohjaratkaisu on optimaalinen hotelli- tai matkailukäyttöön.

Jako:
Katukerros
Laaja yhtenäinen tila, joka on tarkoitettu ruokailutilaksi/ravintolaksi, suuri keittiö, 2 wc-tilaa suoralla sisäänkäynnillä sekä teollinen hotellivastaanotto, jonka on mahdollista toimia itsenäisesti myös ravintolana.

Kolme ylintä kerrosta – huonealue
Vierastalossa on 24 uloskäynnillistä huonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone.
50 % huoneista näkymillä Playa Sur de Peñíscolalle sekä Sierra de Irtalle.
Loput näkymillä viehättävälle mukulakivikadulle historiallisessa keskustassa.

Ylin kerros – rooftop
Tilaa, jolla on suuri potentiaali muokata sosiaalitilaksi, baariksi, loungen tilaksi, ravintolaksi tai jopa uima-altaaksi tarjoten panoraamanäkymät ja erottuvan elämyksen, jota tämän päivän matkailussa arvostetaan erityisen paljon.

Lisäominaisuudet, jotka kasvattavat kannattavuutta:
Itsenäinen pubi, kooltaan noin 150 m², suoralla yhteydellä vierastaloon tai johonkin toiseen Peñíscolan tunnusomaisista, historiallisista kaduista.
Keskustakka.
Ihanteellinen yöajan ajanviettoon, tapahtumiin tai täydentämään hotellitoimintaa.

Rakennuksen kunto:
Erittäin hyvä säilytyskunto.
Ei rakenteellisia vaurioita.
Leveät portaat.
Valmius hissin asennukselle.

Vierastalo ei ole ollut toiminnassa 20 vuoteen, mutta omistajat ovat huolehtineet siitä asianmukaisesti. Se vaatii remontin, mikä merkitsee erinomaista mahdollisuutta luoda ainutlaatuinen ja esimerkillinen matkailuprojekti yhdelle Costa del Mar Mediterráneo:n (Välimeren rannik o n) kysytyimmistä alueista.

Ihanteellinen kiinteistö sijoittajille, jotka etsivät suurta tuottopotentiaalia, uudelleenasemointia ja erilaistamista loma-asumisen (vuokrattavan majoituksen) markkinassa.