Asunto kiinteistö myytävänä Goya, Madrid kaupunki, Madridissa

Tämä 106 m²:n rakennettu kiinteistö, josta 95 m² vastaa hyötyalaa, sijaitsee Goyan ikonisen kadun varrella Salamanca-kaupunginosan sydämessä. Asunto on vuonna 1936 rakennetun historiallisen rakennuksen 1. kerroksessa, ja sitä korostavat alkuperäiset arkkitehtoniset elementit, kuten korkeat katot koristeellisilla listoituksilla, jotka luovat runsaan tilantunnun. Nykyinen pohjaratkaisu on muunneltava ja yksinkertainen, mikä mahdollistaa kokonaisremontin ostajan tarpeiden mukaan. Sijaintinsa ja korkeutensa ansiosta tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden käyttää sitä joko omana asuntona tai ammattimaisena toimistona—tai jopa yhdistää nämä molemmat käyttötarkoitukset samanaikaisesti erittäin edustavassa ympäristössä.

Osa kuvista on päivitetty parantamaan visuaalista kokemusta. Kohde on sama; esitetty kalustus on vain koristelun ehdotus.

Mitä yksityiskohtiin tulee, kaikki asunnon tilat ovat poikkeuksellisen valoisia, sillä niissä on ikkunat, jotka avautuvat suoraan Goya-kadulle tai kolmeen hyvin hoidettuun sisäpihalle. Yksi erityispiirteistä on mahdollisuus päästä asunnosta suoraan yhdelle sisäpihalle: vaikka se ei ole yksityinen osa, se tarjoaa käytännöllisen tilan ilmanvaihtoon tai oleskelun keventämiseen. Huoneistossa on keskitetty lämmitys, ja rakenteessa on joustava pohja väliseinien uudelleenjärjestelyyn; mukaan lukien tiloja, jotka voidaan muuttaa kiinteiksi, sisäänrakennetuiksi rakennuskaapeiksi, jotta makuuhuoneiden hyötyalaa voidaan laajentaa. Kohde esitetään valkoisena kankaana toteuttaa mittatilaustyönä korkeatasoinen sisustussuunnitteluprojekti.

Sijainti on vertaansa vailla: se sijaitsee vain muutaman metrin päässä Parque de El Retiro -puistosta, ja sitä ympäröi Madridin eksklusiivisin liike- ja kulttuuritarjonta. Kiinteistöllä on erinomainen klassinen sisäänkäynti, pysyvä portieerin palvelu sekä esteetön kulku liikuntarajoitteisille. Kahden hissin olemassaolo nousee erityisesti esiin—yksi niistä on historiallinen ja täysin säilynyt—mikä heijastaa alkuperäisen rakennuksen arvovaltaisuutta. Yhteydet ovat erinomaiset: julkisen liikenteen eri linjoihin sekä kaupungin tärkeimpiin väyliin pääsee heti, mikä takaa täydellisen saavutettavuuden alueella, jolla kiinteistöjen kysyntä on jatkuvaa ja korkeaa.

Tämän kiinteistön hankkiminen merkitsee vankkaa investointia pääkaupungin tunnetuimmalla kadulla, ja neuvoteltava hinta tarjoaa pelivaraa premium-tason päivitykseen. Sen yhdistelmä—aatelismainen luonne, käyttötarkoitusten joustavuus ja strateginen sijainti—varmistaa jatkuvan arvonnousun ja matalan vajaakäytön. Se on ihanteellinen tilaisuus niille, jotka haluavat suunnitella kodin tai työtilan sielulla, kunnioittaen 1900-luvun puolivälin madridilaisen arkkitehtuurin ydintä. Kohteen alkuperäinen kunto on sen suurin etu, sillä sen ansiosta voi suunnitella toimivan ja modernin pohjaratkaisun alusta alkaen.