Asunto kiinteistö myytävänä Goya, Madrid kaupunki, Madridissa

Tämä 106 m²:n asuinala, josta 95 m² vastaa hyötypinta-alaa, sijaitsee Goyan ikonisella kadulla Barrio de Salamancon sydämessä. Asunto sijaitsee vuonna 1936 rakennetun historiallisen rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, ja se erottuu alkuperäisistä arkkitehtonisista yksityiskohdistaan, kuten korkeista katoista ja koristeellisista listoituksista, jotka luovat suuren tilan tuntua. Nykyinen pohjaratkaisu on monipuolinen ja selkeä, mikä mahdollistaa kokonaisvaltaisen remontin ostajan tarpeiden mukaan. Sijaintinsa ja korkeusasemansa ansiosta tässä kiinteistössä on mahdollisuus käyttää tiloja joko omana asuntona tai ammattilaiskäyttöön tarkoitettuna toimistona, tai jopa yhdistää nämä käyttötarkoitukset samanaikaisesti arvostetussa ympäristössä.

Yksityiskohtien osalta kaikki asunnon tilat ovat huomattavan valoisat, sillä niissä on suuret ikkunat, jotka avautuvat suoraan Goyan kadulle tai kolmeen hyvin hoidettuun sisäpih
aan. Yksi erityispiirteistä on se, että asunnosta on kulku yhdelle sisäpihalle: vaikka tila ei ole yksityisomistuksessa, se tarjoaa käytännöllisen mahdollisuuden tuuletukseen tai oleskelun helpottamiseen. Asunnossa on keskitetty lämmitys sekä runkorakenne, joka helpottaa väliseinien uudelleenjärjestelyä; mukaan lukien tilat, joista voidaan muokata sisäänrakennettuja työtilaltaan tehtyjä kaappeja, jotta makuuhuoneiden hyötypinta-alaa voidaan kasvattaa. Kohde esittäytyy tyhjänä kankaana korkealuokkaisen, räätälöidyn sisustusprojektin toteuttamiseen.

Sijainti on erinomainen: kiinteistö sijaitsee vain muutaman metrin päässä Parque de El Retiro -puistosta, ja sitä ympäröivät Madridin eksklusiivisimmat liike- ja kulttuuritarjonnat. Taloyhtiöllä on erinomainen klassinen sisäänkäynti, pysyvä paikalla oleva vahtimestaripalvelu ja esteetön pääsy henkilöille, joilla on liikuntarajoitteita. Kohteessa erottuu kaksi hissiä: toinen niistä on historiallista mallia ja täysin hyvin säilynyt, mikä kuvastaa alkuperäisen rakennuksen arvostusta. Yhteydet ovat erinomaiset: lähellä on välitön pääsy useille julkisen liikenteen linjoille ja kaupungin tärkeimmille pääväylille, mikä takaa täyden saavutettavuuden alueella, jossa kiinteistöjen kysyntä on jatkuvaa ja korkeaa.

Tämän kiinteistön hankkiminen merkitsee vankkaa investointia pääkaupungin tunnetuimmalla kadulla, neuvoteltavissa olevalla hinnalla, joka jättää liikkumavaraa premium-tason päivitykselle. Sen herrasmielinen luonne, käyttötarkoitusten monipuolisuus ja strateginen sijainti varmistavat jatkuvan arvonnousun ja vähäisen tyhjillään olon. Tämä on ihanteellinen tilaisuus niille, jotka haluavat suunnitella kodin tai työtilan, jossa on sielua, kunnioittaen 1900-luvun puolivälin madridilaista arkkitehtuurin henkeä. Kiinteistön alkuperäinen kunto on sen suurin etu, sillä sen ansiosta on mahdollista suunnitella alusta asti toimiva ja moderni pohjaratkaisu.