Huvila kiinteistö myytävänä Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelonassa

Tämä myytävänä oleva huvila Valldoreixissa on tyylikäs vuonna 2001 rakennettu kiinteistö, joka on jaettu kolmeen mukavaan kerrokseen ja pidetty erinomaisessa kunnossa.

Asunnossa on 430 m² rakennettua pinta-alaa ja 282,90 m² hyötyalaa, ja se on suunniteltu tarjoamaan avaruutta, mukavuutta ja erinomaista yhteyttä ulkotiloihin.

Pohjakerroksessa on tilava sisääntuloaula, vieras-WC sekä valoisa olohuone–ruokailutila, jossa on takka ja suuret ikkunat, joista on miellyttävät näkymät puutarhaan ja uima-altaalle. Keittiö on tilava ja toimiva, ja siitä on suora kulku upealle ulkokatteiselle terassille, joka on ihanteellinen nauttimiseen ympäri vuoden.

Samalla kerroksella sijaitsee yöosasto, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta, jotka jakavat täysikokoisen kylpyhuoneen, sekä tyylikäs päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja pukuhuoneella.

Yläkerrassa erottuvat viihtyisät puupalkkiset kaltevakatot ja Velux-ikkunat, jotka luovat lämpimän monikäyttöisen tilan, joka sopii ihanteellisesti toimistoksi tai oleskelutilaksi; lisäksi siellä on kaksi muuta makuuhuonetta ja täyskokoisen kylpyhuoneen.

Kellarikerroksessa on kahden auton talli sekä ulkotila kolmelle muulle autolle. Tämän kerroksen täydentää kodinhoitoalue, varastotiloja, viinikellari, konehuone sekä tilava monikäyttöinen sali.

Kiinteistössä on erinomaisia varusteita ja energiatehokkuusjärjestelmiä, ja sen energiatodistus on erityisesti A päästöissä ja B kulutuksessa. Mukana ovat aurinkopaneelit lämpimän käyttöveden varaajalla, uusi kattila, 60.000 litran vesivaraaja, ilmastointi, lattialämmitys ja sähkökäyttöiset kaihtimet.

Upea mahdollisuus nauttia yksinoikeudella perheasunnosta rauhallisessa ja luonnon ympäröimässä ympäristössä yhdessä Valldoreixin kysytyimmistä asuinalueista.

Energialuokitus: B 41 kWh/m²/vuosi ja B 8 kg CO₂/m²/vuosi.

Asumiskelpoisuustodistuksen viite: CHB0462212xxxx.

Myyntihinta on 1.980.000 €.

Luovuttajan asema: ei suuri haltija.