Omakotitalo kiinteistö myytävänä Cala Ratjada, Capdepera, Mallorcassa

Casa de Pescadores – tyylikäs kalastajatalo ETV-lisenssillä, vain muutaman askeleen päässä merestä

Vain muutaman askeleen päässä Son Moll -rannasta sijaitsee tämä erityinen talo Cala Ratjadas-sa – entinen kalastajatalo, joka on täysin uudistettu vuonna 2019 huolellisesti ja materiaalin, tunnelman sekä tilan kannalta harkitusti.

Casa de Pescadores yhdistää perinteisen mallorcalaisen talon luonteen ja selkeän, nykyaikaisen asumistuntuman. Ulkoa hillityn ja viehättävän, sisältä yllättävän tilavan, laadukkaasti ja rauhallisesti toteutetun kokonaisuuden.

Noin 118 m² asuinpinta-alalla ja noin 224 m² kokoisella tontilla avautuu talo, joka tarjoaa selvästi enemmän kuin julkisivu ensin antaa ymmärtää. Tilajako on avoin, avara ja luontevan miellyttävä. Korkeat katot, joissa näkyvät puiset kattopalkit, terrakottasävyiset lattiat, laadukkaat puuikkunat, puuovet ja mittatilaustyönä tehdyt puupintaiset sisäänrakennetut vaatekaapit luovat lämpimän, käsityöläishenkisen tunnelman – välimerellinen, mutta ei rustiikkinen. Klassinen, mutta ei vanhanaikainen.
Olohuone- ja ruokailutila avautuu terassille ja muodostaa talon sydämen. Avoin keittiö sulautuu harmonisesti tilaan ja tekee kiinteistöstä ihanteellisen rennolle asumiselle perheen, vieraiden tai ystävien kanssa.
Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat mukavuutta ja yksityisyyttä. Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisella paikalla ja on varustettu korkeatasoisesti – miellyttävinä vetäytymispaikkoina pitkien päivien jälkeen merellä.

Erityisen kaunista on ulkotilojen kokonaisuus. Talon edessä suojattu veranda toivottaa tervetulleeksi hienolla, lähes huomaamattoman luonnollisella merinäkymällä. Sen takana on toinen terassi rauhallisia hetkiä varten ulkona. Kattoterassilta avautuu näkymä Cala Ratjadan kattojen yli aina merelle saakka – hillitysti, mutta selvästi aistittavasti. Täällä sijaitsee myös yksityinen poreallas (Jacuzzi): erityinen paikka lämpimiä iltoja, rauhallisia aamuja ja tätä hiljaista lomatunnelmaa varten, jota ei tarvitse lavastaa.
Varustelu korostaa kiinteistön korkeaa laatutavoitetta: lattialämmitys, integroitu ilmastointi, jossa on lämmin-/kylmätoiminto, laadukkaat puutyöt, harkitut sisustukset sekä yksityinen pysäköintipaikka sähkökäyttöisellä ajoneuvolla toimivalle vetolaitteelle.

Toinen tärkeä etu: kiinteistöllä on ETV-lisenssi loma-asuntojen vuokraukseen 4 henkilölle. Sen ansiosta talo soveltuu paitsi yksityiseksi rauhaisaksi turvapaikaksi meren äärellä, myös houkuttelevaksi kiinteistöksi matkailuvuokraukseen erittäin kysytyllä alueella.

Sijainti on yksi suurimmista arvoista. Son Moll -ranta on vain muutaman askeleen päässä. Myös kävelykatu, ravintolat, kahvilat, ostosmahdollisuudet ja Cala Ratjadan viikkotori ovat helposti kävellen saavutettavissa. Samalla talo säilyy miellyttävän yksityisenä – harvinainen etu näin keskeisellä, rannikon tuntumassa sijaitsevalla alueella.

Kiinteistö ihmisille, jotka etsivät merta, mutta eivät tarvitse meluisaa näyttämöä. Kaikille, jotka tunnistavat luonteen, sijainnin, laadun ja käyttömahdollisuuksien potentiaalin.

Kohokohdat:
- noin 118 m² asuinpinta-alaa
- noin 224 m² tontti
- Vain muutaman askeleen päässä Son Moll -rannasta
- Erillinen talo, jossa on useita terasseja
- Kattoterassi porealtaalla (Jacuzzi) ja pienellä merinäkymällä
- Sisääntulon yhteydessä veranda hienolla merinäkymällä
- 2 makuuhuonetta
- 2 kylpyhuonetta
- Tilava olohuone- ja ruokailutila
- Avoin keittiö
- Lattialämmitys
- Integroitu ilmastointi (lämmin/kylmä)
- Laadukkaat puuikkunat, puuovet ja puusta tehdyt sisäänrakennetut vaatekaappiratkaisut
- Yksityinen pysäköintipaikka sähkökäyttöisellä vetolaitteella
- ETV-lisenssi loma-asuntojen vuokraukseen 4 henkilölle
- Rauhallinen, yksityinen tunnelma keskeisestä rantaläheisyydestä huolimatta