Omakotitalo kiinteistö myytävänä Cala Ratjada, Capdepera, Mallorcassa

Casa de Pescadores – tyylikäs kalastajantalo ETV-luvalla, vain muutaman askeleen päässä merestä

Vain muutaman askeleen päässä rannasta Son Moll sijaitsee tämä erityinen talo Cala Ratjadossa – entinen kalastajantalo, joka on remontoitu perusteellisesti vuonna 2019 suurella silmällä materiaalien, tunnelman ja tilan suhteen.

Casa de Pescadores yhdistää perinteisen mallorcalaisen talon luonteen selkeään, ajanmukaiseen asumisen tuntumaan. Ulkoa hillityn ja hurmaavan, sisältä yllättävän tilavan, korkeatasoisesti viimeistellyn ja rauhallisen.

Noin 118 m² asuinpinta-alalla ja noin 224 m²:n kokoisella tontilla avautuu talo, joka tarjoaa selvästi enemmän kuin sen julkisivu ensisilmäyksellä antaa ymmärtää. Tilajako on avoin, runsas ja miellyttävän luonteva. Korkeat katot näkyvine puupalkkeineen, terrakotan sävyiset lattiat, laadukkaat puiset ikkunat, puuovet ja mittatilaustyönä tehdyt puuintegroidut säilytyskaapit luovat lämpimän, käsityöläismäisen tunnelman – välimerellinen, mutta ei rustiikkinen. Klassinen, mutta ei vanhanaikainen.
Olo- ja ruokailutila avautuu terassille ja muodostaa talon sydämen. Avoin keittiö sulautuu harmonisesti tilaan ja tekee kiinteistöstä ihanteellisen rentoon asumiseen perheen, vieraiden tai ystävien kanssa.

Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat mukavuutta ja yksityisyyttä. Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisella paikalla ja on varustettu korkeatasoisesti – miellyttävinä vetäytymispaikkoina pitkien päivien jälkeen meren äärellä.
Ulkotilojen keskinäiset kokonaisuudet ovat erityisen kauniita. Talon edessä suojattu veranta toivottaa tervetulleeksi ja tarjoaa hienon, melkein ohimenevän näkymän Son Mollin lahtea. Sen takana on toinen terassi rauhallisia ulkohetkiä varten. Katto­terassilta avautuu näkymä yli Cala Ratjadan kattojen aina merelle saakka – hillitysti, mutta selvästi tuntuvasti. Täällä sijaitsee myös yksityinen poreallas: erityinen paikka lämpimiin iltoihin, rauhallisiin aamuhetkiin ja siihen hiljaiseen lomatunteeseen, jota ei tarvitse lavastaa.

Varustetaso korostaa kiinteistön korkeaa laatutasoa: lattialämmitys, integroidun ilmastoinnin lämpö-/kylmätoiminto, korkeatasoiset puutyöt, harkitut sisäratkaisut sekä yksityinen pysäköintipaikka sähkötoorisella varustuksella.

Toinen tärkeä etu: Kiinteistöllä on ETV-lisenssi lomanvuokrausta varten 4 henkilölle. Näin talo sopii paitsi yksityiseksi merenrannan rauhan tyyssijaksi myös houkuttelevaksi kiinteistöksi matkailuvälitykseen erittäin kysytyssä sijainnissa.

Sijainti on yksi suurimmista arvoista. Ranta Son Moll on vain muutaman askeleen päässä. Myös kävelykatu, ravintolat, kahvilat, ostosmahdollisuudet ja Cala Ratjadan viikkotori ovat helposti kävellen saavutettavissa. Samalla talo pysyy miellyttävän yksityisenä – harvinainen etu tässä keskeisessä ja rannan lähellä sijaitsevassa ympäristössä.

Kiinteistö ihmisille, jotka etsivät merta, mutta eivät kaipaa kovaa näyttämöä. Kaikille, jotka tunnistavat luonteen, sijainnin, laadun ja käyttömahdollisuuksien potentiaalin.

Kohokohdat:
- n. 118 m² asuinpinta-ala
- n. 224 m² tontti
- Vain muutaman askeleen päässä rannasta Son Moll
- Erillinen talo, jossa useita terasseja
- Katto­terassi porealtaalla ja pienellä merinäkymällä
- Veranta sisäänkäynnillä, hieno näkymä Son Mollin lahteen
- 2 makuuhuonetta
- 2 kylpyhuonetta
- Runsas olo- ja ruokailutila
- Avoin keittiö
- Lattialämmitys
- Integroidtu ilmastointi lämpö/kylmä
- Korkeatasoiset puiset ikkunat, puuovet ja puuintegroidut säilytyskaapit
- Yksityinen pysäköintipaikka sähkötoorisella varustuksella
- ETV-lisenssi lomanvuokrausta varten 4 henkilölle
- Rauhallinen ja yksityinen ilmapiiri keskellisestä rannan läheisyydestä huolimatta