Huvila kiinteistö myytävänä Sant Pere de Ribes, Barcelonassa

Tämä hiljattain rakennettu asunto, valmistunut vuonna 2023, erottuu modernista arkkitehtuuristaan ja korkeiden kestävän kehityksen vaatimusten mukaisesti suunnitellusta asumiskonseptista. Sijaitsee Mas Alba -nimisen asuinalueen laajalla kulmatontilla, ja tarjoaa erinomaisen sijainnin, täydellisen yksityisyyden sekä runsaasti luonnonvaloa kaikissa tiloissa. Keskustaan Sitgesiin on vain muutamia minuutteja. Suunnittelussa painotetaan energiatehokkuutta ja ympäristön kestävyyttä: siihen on integroitu aurinkopaneelit ja aerotermiseen lämmitys-/ilmastointijärjestelmään perustuva ilmastointi, jotta energiankulutus pysyy mahdollisimman vähäisenä ja asumismukavuus on optimaalinen ympäri vuoden.

Runsaiden tilamittojen ja käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta tämä on ihanteellinen koti perheelle. Asunto jakautuu kahteen erilliseen tasoon, joista on suora kulku kadulta yläkertaan. Yläkerrassa on upea avokeittotyyppinen olohuone, jossa on olo-, ruokailu- ja täysin integroitu keittiö. Suuri luonnonvalo maksimoidaan suurilla lattia–katto-ikkunoilla, jotka yhdistävät tilan ulos. Lisäksi siihen kuuluu vieras-wc, erillinen ruokakomero sekä pääasuinalue, johon sisältyy kaksi kaksinkertaista makuuhuonetta, jotka jakavat täydellisen kylpyhuoneen, sekä lisäksi päämakuuhuone, jossa on vaatehuone ja oma kylpyhuone. Tämän tason kaikista huoneista on suora kulku talon julkisivua kiertävälle katetulle terassille.

Alakerta tarjoaa erittäin monipuolisen ja toimivan tilan perheen arkeen. Siihen kuuluu tila, jota käytetään tällä hetkellä toimistona tai erillisenä varastona, tilava kodinhoitohuone sekä toinen makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone. Tämä on ihanteellinen vieraille, varttuneemmille lapsille tai kaikille, jotka kaipaavat suurempaa itsenäisyyttä. Täältä on suora pääsy suljettuun autotalleihin, jossa on riittävästi tilaa kahdelle ajoneuvolle.

Puutarha ympäröi koko asunnon, ja sen ihanteellinen suuntaus on pohjoisesta etelään. Piha-alueella on yli 70 m² katettuja terasseja, jotka sopivat täydellisesti oleskelu- ja ruokailutilojen luomiseen ulkona. Lisäksi siellä on upea 8 x 3 metrin suolavesiallas, joka on täysin integroitu ympäristöön ja päällystetty keinokivellä.

Asunto sijaitsee Sant Pere de Ribasin alueella, Mas Alban alueella. Sen pinta-ala on 287 m² rakennettua ja 177 m² hyötyalaa. Asunto on käyttämätön (uusi).

Kokonaishinta myynnissä on 1.100.000 €.

Asunnossa on Energiatehokkuustodistus (EPC). Asumiskelpoisuustodistus (Cédula de Habitabilidad) on saatavilla numerolla CHB02863823, ja se toimitetaan sitä pyytäville kiinnostuneille.

AICAT-numerot 13225 ja API 4089: näkyvissä.