Majatalo/aamiaismajoitus kiinteistö myytävänä Otívar, Granadassa

Upea historiallinen maatilakartano/boutique-hotelli 30 minuutin ajomatkan päässä Costa Tropicalista.

1 362 m2 rakennuspinta-ala
4 538 m2 tontin pinta-ala

Päärakennus, jossa 12 oma kylpyhuone -makuuhuonetta
Portinvartijan/asuntovahtirakennus, jossa 5 oma kylpyhuone -makuuhuonetta
Casita 2 – itsepalveluperiaatteella toimiva 2 makuuhuoneen loma-asunto
Oliiviöljytehdas, tällä hetkellä käytössä tapahtumatilana
Tallila ja ulkorakennuksia
Avara puutarha, upeat näkymät
Suuri keväällä ruokittu uima-allas
Tenniskenttä

Vuosi 1492 on yksi Espanjan historian merkittävimmistä. Tammikuussa tuona vuonna katoliset hallitsijat, Isabel ja Fernando, valtasivat Granadan kaupungin ja päättivät yli 700 vuoden maurilaisvallan jatkumisen Iberian niemimaalla.

Upeissa Almuñécarin yläpuolisissa vuoristoissa Mudéjar-palatsi ostettiin tuohon aikaan samanaikaisesti kristityn aatelismiehen, Don Rodrigo de Ulloan, toimesta. Rodrigo de Ulloa oli Katolisen kruunun ylimmäinen rahastonhoitaja ja läheinen neuvonantaja kuningatar Isabelille. Ulloa oli keskeisessä roolissa entisten Nasrid-alueiden uudelleenjärjestelyssä, ja sitä seuranneina vuosikymmeninä Palacete de Cazulas kehittyi yhdeksi provinssin Granadan hienoimmista aateliskodeista.

Viimeinen aristokraattinen omistaja oli Marquesa de Montanaro, joka peri kartanon 1800-luvun lopulla/1900-luvun alussa, vaikka hänen perheensä oli omistanut kiinteistön jo edelliset 500 vuotta. Palatsi pysyi Marquesan nimissä siihen asti, kun hän kuoli vuonna 1971.

Nykyiset omistajat ostivat palatsin vuonna 1994 ja aloittivat huolellisen restaurointiohjelman säilyttäen sekä sisä- että ulkotilojen historiallisen luonteen.

Tämä on erinomainen koti. Historiallinen palatsi sijaitsee sen oman kylämäiseksi kokonaisuudeksi muodostuneen alueen keskellä, jossa on lisäksi sivurakennuksia, viehättävä kappeli, entinen oliiviöljytehdas sekä upeat Nasrid-tyyliset muodolliset puutarhat. Kiinteistö ostettiin ja kunnostettiin tarkoituksena luoda historiallinen boutique-hotelli, ja se on parin vuosikymmenen aikana kehittynyt tässä muodossa: hotelli, casa rural, upea hää- ja juhlatila sekä yksityiskoti.

Huolimatta – tai ehkä juuri siksi – tämän kauniin rakennuksen historiasta, kaikki täällä tuntuu poikkeuksellisen tervetulleelta tyylikkäällä ja hienostuneella tavalla. Perintö ei vyöry yli, vaan luo arvokkaan ympäristön irrottautua ja paeta; ympäristön, jonka muotoon 600 vuoden huolenpito on vaikuttanut.

Päärakennuksen lisäksi on erillinen 5 makuuhuoneen portinvartijan/asuntovahtirakennus (uudelleen rakennettu vuonna 2017), viehättävä 2 makuuhuoneen mökki, entinen oliiviöljytehdas, jota käytetään nyt tapahtumatilana, tallit sekä hyvin kaunis kappeli.

Komeat puutarhat laskevat rinteessä pehmeästi, ja hoidetut rajaukset, polut sekä miradorit tarjoavat näkymiä kaikkialle laakson taakse. Paikalla on suuri keväällä ruokittu uima-allas ja tenniskenttä, ja terassit sekä pihat ammentavat voimakkaasti maurilaiseen suunnitteluun ja arkkitehtuuriin.

PÄÄRAKENNUS

Nykyisten omistajien tyylitajulle ja suunnittelulle täytyy antaa tunnustusta siitä, että he ovat onnistuneet luomaan todella viihtyisän perhekodin niin arvokkaaseen rakennukseen – ja tämä ei ole helppo saavutus. Kiinteistö kiertyy keskimmäisen pihan ympärille, ja kaikki virtaa hyvin vaivattomasti.

Oleskelu-/vastaanolotiloja on neljä: suuri piirustushuone, jossa on vaikuttava holvikatto ja valtava avoin takka; intiimi ruokailuhuone; ”Marquesan huone”, joka on nykyisin viehättävä kirjasto; sekä oleskelutila, jossa on toinen upea takka ja esi-isiemme vaakuna. Kaikissa huoneissa kaikissa talon osissa on silmiinpistävää, että ikkunat ovat suuret ja luonnonvalo tulvii sisään.

Keittiö tehtiin restauroinnin aikana erittäin ihanaksi, seurusteluun sopivaksi tilaksi, joka on suunniteltu catering mielessä, ja sen yhteydessä on useita vierekkäisiä astia-, liina- ja ruoan säilytystiloja.

Talon takapäässä on museo tai pelihuone, ja juuri siellä on kopio kiinteistön alkuperäisistä vuoden 1492 asiakirjoista (deeds). Nykyiset omistajat ovat koonneet sinne eklektisen sekoituksen antiikkia, joka vaikuttaa kuuluneen talolle 1500-luvulta lähtien, sillä niiden merkitys ja sopivuus ovat niin ilmeisiä; mikään ei tunnu olevan väärässä paikassa.

Täällä on alakerran makuuhuone sekä henkilökunnan huone/makuuhuone.

Päävierasmakuuhuoneet sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa, ja niitä on täällä 8, kaikissa omat kylpyhuoneet, ja sitten 9. makuuhuone on saavutettavissa takapihan portaita pitkin.

12. makuuhuone sijaitsee tornissa toisessa kerroksessa.

Talon päissä on lukuisia liinavaatekaappeja sekä lisätiloja, joita voidaan käyttää lisämajoitukseen liitettynä päämakuuhuoneisiin.

Päärakennuksen päätornin yläosassa on mirador, jossa on tällä hetkellä 4 suurta vesisäiliötä kotitalouksien vesihuoltoa varten; näkymät sieltä ovat uskomattomat!

Portinvartijan/asuntovahtirakennus

Tämä kiinteistö sijaitsee sivussa pääläntisen sisäänkäynnin yhteydestä. Se ostettiin ja kunnostettiin vuonna 2017, ja se on ihana kokonaisuus – valoisa, ilmava ja rauhallinen. Jokainen sentti tilasta on hyödynnetty, ja se on erittäin yksityinen.

Alakerrassa on rauhoittava oleskelutila puulämmitteisellä liedellä ja ovet uima-altaan terassille, erillinen työhuone sekä ihastuttava keittiö/ruokailutila. Vieriessä on vierasannex muuratun pihan yhteydessä, ja tässä annexissa on oma suihkutila.

Yläkerrassa on 4 kirkasta makuuhuonetta, kaikissa omat kylpyhuoneet.

Casita 2

Cazulasin kylä sijaitsee päärakennuksen sivussa, ja juuri siellä kartanolla oli tallit ja työntekijöiden asuntomajat. Nykyään muutama mökki on yksityisessä omistuksessa, vaikka osa on mahdollista ostaa erillisten neuvottelujen kautta. Nämä mökit ja ulkorakennukset on järjestetty vaunun sisäänkäynnin ja pihan ympärille sekä pienemmän mukulakivisen pihan ympärille.

Casita 2 on itsepalveluperiaatteella toimiva 2 makuuhuoneen mökki, joissa molemmissa on omat kylpyhuoneet, sekä olohuone ja keittiö.

Kappeli

Perheen kappelia ei enää vihitä käyttöön, mutta se on silti niin kaunis ympäristö häille.

Oliiviöljytehdas

Tallien takana nurkkauksessa sijaitseva entinen oliiviöljytehdas on kunnostettu, jotta se tarjoaa suuren tapahtumatilan, joka sopii erinomaisesti sisätilaisiin vastaanottoihin tai käytettäväksi joogastudiona.

Lisämajoitusta on mahdollista entisten tallien ja kappelin vieressä olevan sakastin muuntamisen kautta.

TULEVAISUUDEN KÄYTTÖTARKOITUKSET:

Kiinteistö on jo vakiintunut hää- ja retriittikeskus. Päärakennus vuokrataan normaalisti ryhmille tai häihin hintaan 2 000 € per yö.

Portinvartijan/asuntovahtirakennus ja Casita 2 voivat tuoda lisätuloa myös itsepalveluperiaatteella toimivina loma-asuntoina, ja lisäksi vaihtoehtona on tallien muuttaminen sekä Oliiviöljytehtaan käyttäminen lisämajoitustilana.

Tämä kiinteistö on täydellinen hyvinvointiretriitti ylellisessä ympäristössä, jossa sivurakennuksia voidaan käyttää hoitohuoneina.

Kylän mökit voivat olla saatavilla ostettaviksi erillisten neuvottelujen kautta, mikä lisää majoitusvalikoimaa.

Vaihtoehtoisesti tämä on yksi alueen hienoimmista historiallisista taloista, ja päärakennus on todellakin ylellinen perhekoti sellaiselle, joka haluaa ainutlaatuisen ja tyylikkään elämäntyylin, joka on täällä tarjolla.