Omakotitalo kiinteistö myytävänä Ses Salines, Mallorcassa

Tämä on uusi, siisti ja moderni rakennus aivan Ses Salinesin keskustassa. Se sopii sekä vakituiseen asumiseen että helposti suljettavaksi ja jätettäväksi kakkoskodiksi. Heti ovesta sisään astuttaessa huomio kiinnittyy luonnonvaloon ja laadukkaisiin luonnonkivilattioihin, jotka ulottuvat kaikkialle talossa. Rakennus on suunniteltu käytännöllisyys mielessä pitäen, ja sen avoin, valoisa pohjaratkaisu yhdistää keittiön, ruokailutilan ja oleskelualueet. Keittiö sijaitsee niin, että lounasta voi valmistaa samalla, kun pitää suurten lasiovien läpi silmällä lapsia uima-altaassa. Tila on sosiaalinen olematta kuitenkaan ahdas. Yläkerran pohjaratkaisu on tehokas. Makuuhuoneita on yhteensä kolme. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja kaksi muuta makuuhuonetta jakavat hyvänkokoisen perhekylpyhuoneen. Alakerrassa on lisäksi käytännöllinen vieras-WC – yksityiskohta, joka jää usein huomiotta pienemmissä kylätaloissa mutta on arjessa olennainen.

Ulkona pihan keskipisteenä on 21 m²:n kloorattu uima-allas. Tontti on kooltaan hallittavat 174 m², joten viikonloppuja ei tarvitse viettää puutarhatöissä, mutta terassitilaa on silti riittävästi kunnon ruokapöydälle ja aurinkotuoleille. Talossa on mukava asua ympäri vuoden lattialämmityksen ja käännettävän ilmastoinnin ansiosta. Yksityinen autotalli on suuri etu kylän kapeilla kaduilla, ja 40 m²:n kattoterassille asennettavia aurinkopaneeleja varten on valmiit liitännät ja johdotus.

Elämää kuin paikallinen

Ses Salines on rauhallinen asuinkylä, joka on säilyttänyt aitoutensa ja houkutellut samalla saarelle joitakin parhaista uusista ravintoloista. Talolta on vain viiden minuutin kävelymatka keskustaan, josta löytyvät esimerkiksi Cassai Gran Café ja Bar Estarellas. Joka torstai pääaukiolla järjestetään paikalliset markkinat, joilla on tarjolla tuoretuotteita ja käsitöitä.

Alueella on hyvät yhteydet perheille. Rafa Nadal Academy Manacorissa on noin 25–30 minuutin ajomatkan päässä, ja se tarjoaa huipputason tennisvalmennusta ja koulutusta. Pyöräilijöille lähiseudun tiet ovat saaren suosituimpia tasaisuutensa ja hyvän kuntonsa ansiosta. Veneilijöille Colònia de Sant Jordissa sijaitseva venesatama on aivan lähellä, ja sieltä pääsee nopeasti Cabreran saaristoon.

Liikkuminen on vaivatonta. Palman lentoasemalle ajaa noin 35 minuutissa ja kaupungin keskustaan noin 45 minuutissa. Jos haluat kulkea bussilla, linja 517 yhdistää kylän lähialueisiin, vaikka autoa suositellaan tällä saaren osalla.

Tärkeimmät tiedot

Sisäpinta-ala: 161 m²

Tontin pinta-ala: 174 m²

Terassin pinta-ala: noin 66 m²

Makuuhuoneita: 3

Kylpyhuoneita: 2,5 (1 oma kylpyhuone, 1 yhteinen kylpyhuone, 1 vieras-WC)

Uima-allas: 21 m², kloorattu

Ilmansuunta: kaakko

Rakennusvuosi: 2024/2025 (uudiskohde)

Matka Es Trenciin: 10 minuutin ajomatka

Matka lentoasemalle: 45 km (35 minuutin ajomatka)

Kysymyksiä ja vastauksia

K1: Mitkä ovat tämän kiinteistön tärkeimmät edut?

Talo on täysin uusi ja muuttovalmis, ja siinä on korkeatasoiset viimeistelyt, kuten luonnonkivi ja lattialämmitys. Helppohoitoinen tontti tekee siitä täydellisen loma-asunnon, ja yksityinen autotalli ratkaisee kylille tyypillisen pysäköintiongelman.

K2: Kuinka kauan matkat tästä kiinteistöstä kestävät?

Palman lentoasema: 35 minuutin ajomatka.

Palman keskusta: 45 minuutin ajomatka / 1 tunti 50 minuuttia bussilla.

Lähin ranta (Es Trenc): 10 minuutin ajomatka.

Kansainväliset koulut: 30 minuuttia (Manacor).

Paikalliset baarit ja ravintolat: 5 minuutin kävelymatka.

K3: Mitä paikallisia baareja ja ravintoloita on lähellä?

Cassai Gran Café tunnetaan modernista ruoastaan, kun taas Bar Estarellas sopii erinomaisesti aitojen tapasten nauttimiseen. Myös Las Cubas ja useat leipomot, kuten Strudel Jumbo, ovat kävelymatkan päässä.

K5: Mitkä ovat alueen tärkeimmät edut?

Kyseessä on rauhallinen, perheystävällinen kylä, joka tuntuu perinteiseltä mutta saa boutique-ravintoloistaan ripauksen ”cool”-tunnelmaa. Lisäksi saaren kuuluisin ranta, Es Trenc, on todella lähellä, mutta alue ei silti ole vilkas turistialue.