Omakotitalo kiinteistö myytävänä Ses Salines, Mallorcassa

Tämä on uusi, siisti ja moderni kohde Ses Salinesin keskustassa, ja se toimii yhtä hyvin pysyvään muuttoon kuin kausiluonteiseen “tule ja mene” -asumiseen, jossa voi vain sulkea ja olla huoletta. Kun ylität kynnyksen, ensimmäisenä huomaat valon ja kaikkialla talossa kulkevan luonnonkivisen lattian laadun. Koti on rakennettu käytännöllisyys edellä: tilat ovat valoisat ja avarat, ja ne yhdistävät keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen alueet. Keittiössä on Teka-kaapistot ja Bosch-jääkaappi. Keittiö on sijoitettu niin, että voit valmistaa lounasta samalla, kun lapsia valvotaan uima-altaan läpi suurista lasiovista. Kyseessä on sosiaalinen tila, joka ei tunnu ahtaalta.

Yläkerrassa pohjaratkaisu on tehokas. Kokoja on yhteensä kolme makuuhuonetta; päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone (en suite), kun taas kaksi muuta jakavat tilavan perhekylpyhuoneen. Lisäksi alakerrassa on kätevä vieras-WC. Tämä yksityiskohta jää usein huomiotta pienemmissä kaupunkikodeissa, mutta se on välttämätön arjessa.

Ulkona piha-alueen keskipisteenä on 21 m²:n klooriallas. Tontin koko on hallittava, 174 m², mikä tarkoittaa, että viikonloppuisin ei tarvitse viettää koko aikaa puutarhatöissä, mutta terassille jää silti riittävästi tilaa kunnon ruokapöydälle ja aurinkotuoleille. Koti pysyy mukavana ympäri vuoden lattialämmityksen ja käännettävän ilmastoinnin ansiosta, ja yksityisen autotallin lisääminen on valtava etu näillä kapeilla kylän kaduilla.

Asuminen kuin paikallinen

Ses Salines on rauhallinen ja asuinpainotteinen kylä, joka on onnistunut säilyttämään aidon luonteensa samalla, kun se houkuttelee saaren parhaita paikkoja syödä. Kotiin on vain 5 minuutin kävelymatka keskustaan, jossa on esimerkiksi Cassai Gran Café tai Bar Estarellas. Joka torstai päätorilla on paikallinen tori, jossa myydään tuoreita tuotteita ja käsitöitä.

Perheille alue on hyvin yhteyksien varassa. Rafa Nadal Academy Manacorissa on noin 25–30 minuutin ajomatkan päässä, ja se tarjoaa tennistä sekä maailmanluokan koulutuksen. Jos pidät pyöräilystä, ympäröivät tiet ovat saaren suosituimpia, koska ne ovat tasaisia ja hyvin pidettyjä. Veneilijöille Colonia de Sant Jordi -satamaterminaali on aivan tien päässä, ja sieltä on nopea hyppäys Cabreran saaristoon.

Yhteydet ovat yksinkertaiset. Palma de Mallorcan lentokentälle pääsee noin 35 minuutissa, ja kaupungin keskusta on noin 45 minuutin päässä. Jos pidät bussista, linja 517 yhdistää kylän ympäröiville alueille, vaikka tälle saaren osalle suositellaan autoa.

Elämisen tilastot

- Sisätila: 160,54 m2
- Tontin koko: 174 m2
- Terassin koko: noin 50 m2 sisältäen uima-allasalueen
- Makuuhuoneita: 3
- Kylpyhuoneita: 2,5 (1 omassa yhteydessä, 1 jaettu, 1 vieras-WC)
- Uima-allas: 21 m2 klooria
- Suunta: kaakko
- Rakennusvuosi: 2024/2025 (uustuotanto)
- Etäisyys kohteeseen Es Trenc: 10 minuutin ajomatka
- Etäisyys lentokentälle: 45 km (35 minuutin ajomatka)

Kysymyksiä ja vastauksia -osio

Q1: Mitkä ovat tämän kiinteistön keskeiset hyödyt? Tämä on uudisrakennettu koti, joka on valmis muuttamaan sisään, ja siinä on korkeatasoiset viimeistelyt kuten luonnonkivi sekä lattialämmitys. Matala huoltovaatimus tontista tekee siitä täydellisen lomakodin, ja yksityinen autotalli ratkaisee kylän parkkipaikkoihin liittyvän tavallisen päänvaivan.

Q2: Mitkä ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä? Palma de Mallorcan lentokenttä: 35 minuuttia autolla. Palma kaupungin keskusta: 45 minuuttia autolla / 1 tunti 50 minuuttia bussilla. Lähin ranta (Es Trenc): 10 minuuttia autolla. Kansainväliset koulut: 30 minuuttia (Manacor). Paikalliset baarit/ravintolat: 5 minuutin kävelymatka.

Q3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä? Cassai Gran Café erottuu muotiruokailupaikkana, kun taas Bar Estarellas on ihanteellinen aitoihin tapas-annoksiin. Lähietäisyydellä on myös Las Cubas sekä useita leipomoita, kuten Strudel Jumbo.

Q5: Mitkä ovat tämän alueen keskeiset hyödyt? Se on rauhallinen ja perheystävällinen kylä, jossa tuntuu perinteiseltä tunnelmalta, mutta mukana on myös “cool” -vivahde boutique-ravintoloiden muodossa. Se on myös uskomattoman lähellä saaren kuuluisinta rantaa, Es Trenc:iä, ilman että se olisi juuttunut vilkkaaseen, paljon liikennettä aiheuttavaan turistialueeseen.