Huvila kiinteistö myytävänä Ontinyent, Valenciassa

Moderni, 400 m²:n huvila sijoittuu kauniisti aidatulle 6 259 m²:n tontille ja on täysin remontoitu korkealle tasolle. Valoisa, avoin asuin- ja ruokailutila design-keittiöineen ja saarineen avautuu tilaville ympäröiville terasseille ja suurille parvekkeille. Huvilassa on 3 hyvin suhteutettua makuuhuonetta, 2 ylellistä kylpyhuonetta ja laaja pohjakerrostaso, jossa on suuri autotalli, kaksinkertainen työpaja/leikkihuone, viinikellari, kylpyhuone ja lisävarasto.

Huvilassa on sähköiset ikkunapeitteet, lämmitys ja ilmastointi, joilla on mahdollista säätää jokaisen huoneen lämpötilaa yksilöllisesti. Kivilattiat, korkeatasoiset sisäänrakennetut laitteet ja huipputason saniteettitarvikkeet. Ulkopuolella on erillinen grillialue, lisärakennus puutarhan työkalujen säilytystä varten sekä tila lisäjääkaapille. Kypsä, täydellisesti huollettu puutarha tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollisuuksia uima-altaan tai muun maisemoinnin toteuttamiseen.

Muutto valmis, moitteeton esitys, nykyaikainen eläminen parhaimmillaan.

Kiinteistön yleiskatsaus:
Tyyli: Moderni, nykyaikainen, laadukas viimeistely, minimalistinen väripaletti.
Lattiat: 2 (pohjakerros, 1. kerros).
Kokonaispinta-ala (kaikki kerrokset): 409,45 m². Asuinpinta-ala: 243,96 m².

Tärkeimmät ominaisuudet:
- Suuri avoin olohuone, josta pääsee suoraan ympäröiville terasseille.
- Tilava pohjakerros: erittäin iso autotalli ja monikäyttöinen leikki-/työtila.
- Laadukkaat viimeistelyt: kivilattiat, sisäänrakennetut laitteet, modernit saniteettikalusteet.
- Erinomainen varasto: työpaja, viinikellari ja ylimääräinen varastotila.

Pohjakerros (yhteensä 245,56 m², 144,41 m² asuinpinta-alaa):
- Pääasuintila: ruokailuhuone 49,26 m² (10,02 × 5,33), avohoito-, ruokailu- ja istumatilat.
- Makuuhuoneet:
- Makuuhuone 1: 17,95 m² (5,68 × 3,16)
- Makuuhuone 2: 13,26 m² (3,76 × 3,53)
- Makuuhuone 3: 12,60 m² (3,72 × 3,62)
- Kylpyhuoneet:
- Kylpyhuone A: 7,95 m² (3,08 × 2,58)
- Kylpyhuone B: 7,67 m² (2,98 × 2,57)
- Autotalli (sisäinen): 15,04 m² (4,00 × 3,76)
- Varastotilat: 4,50 m² ja 1,23 m²
- Kiertoalueet: 10,92 m², 10,38 m², 5,96 m², 2,81 m²
- Muistiinpanot: Makuuhuoneet ja kylpyhuoneet sijaitsevat keskeisen käytävän varrella; suuri olohuone avautuu tilaville terasseille.

Alapohjapiirros (163,89 m² yhteensä, 99,55 m² käyttökelpoinen pinta-ala):
- Suuri autotalli: 64,34 m² (9,56 × 7,34) – runsaasti pysäköintiä ja säilytystilaa.
- Leikki- ja vapaa-ajan huone: 69,85 m² (7,49 × 10,22) – monikäyttöinen avoin tila kuntosalille, kotiteatterille tai peleihin.
- Työpaja: 12,38 m² (1,92 × 6,45)
- Viinikellari: 7,01 m² (1,92 × 3,65)
- Pohjatason kylpyhuone: 5,35 m² (2,55 × 2,10)
- Hall (portaikon alue): 5,01 m² (4,40 × 1,15)
- Muistiinpanot: Työpaja yhdistää autotallin/leikkihuoneen; kylpyhuone on lähellä autotallin sisäänkäyntiä.

Sisätilojen kohokohdat (tiivistelmä):
- Ruokailukeittiö: avoin suunnitelma, liukuovet lattiasta kattoon, keittiösaari, integroidut huippulaitteet, neutraalit lattiat, upotettu valaistus ja integroitu ilmanvaihto.
- Makuuhuoneet: korkeakiiltoiset sisäänrakennetut vaatekaapit, hienostuneet seinäpinnat.
- Kylpyhuoneet: tummat harmaat/mustat posliinilaatat kattoon, rungottomat suihkut, altaat ja valaistut peilit.
- Alempi taso: suuri monikäyttöinen leikkihuone, erillinen työpaja ja viinikellari, ylimääräinen kylpyhuone sekä kodinhoitohuone.

Ulkopuoli:
- Laajat kaakeliterassit ja L:n muotoiset parvekkeet, joissa on lasitetut kaiteet; soveltuvat erinomaisesti al frescon ruokailuun ja rentoutumiseen.
- Kypsät mäntypuut ja maisemoidut istutukset tarjoavat yksityisyyttä ja mahdollistavat mahdollisen allasasennuksen.
- Suuri ajotie ja katettu pysäköinti läpiajoyhteydellä.

Rakentaminen ja varusteet:
- Korkealaatuiset lattialaatat saumattomilla kynnyksillä.
- Modernit PVC-kehykset ja suuret liukuovet tummassa viimeistelyssä; kolminkertainen lasitus ja turvalasi sekä aurinkosuoja.
- Nykyaikaiset saniteettikalusteet ja laadukkaat huonekalut; ilmastoinnin näkyvät ilmanvaihtokanavat.
- Uima-altaan asennusta varten on varattu jo sähkö, vesi ja viemäri.

Täysin valmis muuttoon. Myydään kalustettuna pois lukien henkilökohtaiset tavarat.