Asunto kiinteistö myytävänä Segur de Calafell, Calafell, Tarragonassa

Huoneisto 120 metrin päässä merestä Segur de Calafellissa, jossa on noin 25 m2:n yksityinen terassi.

Sijainti:
Noin 120 todellista metriä rannasta sijaitseva asunto mahdollistaa nauttimisen merestä vain minuutin kävelymatkalla, ilman auton tarvetta tai pitkiä siirtymiä. Ei ole kyse vain “läheisestä alueesta”, vaan tehokkaasta ja arjessa koettavasta läheisyydestä: mennä kävelylle, harrastaa urheilua, nauttia merenrantaravintoloista tai palata kotiin sen mukavuuden kanssa, että kaikki on käden ulottuvilla.

Rannikon kaltaisissa ympäristöissä monet meren lähellä sijaitsevat asunnot joutuvat usein luopumaan ulkotilan tilavuudesta tai sisätilojen toimivasta jaosta; tässä tapauksessa kiinteistö yhdistää molemmat, mikä on yhä harvinaisempaa näin vakiintuneilla alueilla.

Ulkotilat:
Tämän huoneiston yksi suurista erityisistä eduista on sen yksityinen noin 25 m2:n terassi. Emme puhu mitättömästä tilasta, vaan todella toimivasta ja monikäyttöisestä pinta-alasta, jota kruunaavat uskomattomat näkymät sinilippurannalle Segur de Calafellissa.

Täällä ulkotilat muuttuvat luonnolliseksi jatkeeksi asunnolle, tuoden lisää tilan tuntua, valoisuutta ja itsenäisyyden tunnetta, joka on tyypillistä omakotitalolle.

Jako:
Asunnossa on mukava ja tasapainoinen pohjaratkaisu, joka on suunniteltu arkikäyttöön ja pidempiin oleskeluihin.

Olohuone-ruokailutila, josta on suora kulku terassille, mikä laajentaa sisätilojen visuaalista vaikutelmaa ja edistää ristituuletusta sekä luonnonvalon saantia, mikä on erityisen arvokasta asunnoissa lähellä merta.

Kolme makuuhuonetta:
1 kahden hengen makuuhuone, jossa on lepoalueelle ja säilytystilalle sopivat mitat.
2 yhden hengen makuuhuonetta, ihanteellinen lastenhuoneeksi, toimistoksi tai monikäyttöiseksi tilaksi tarpeiden mukaan.

1 kylpyhuone ja 1 wc, ratkaisu, joka tekee selvän eron mukavuudessa verrattuna asuntoihin, joissa on vain yksi kylpyhuone, erityisesti perheille tai silloin kun vieraillaan.

Laatutaso:
Laatutaso korostaa kestävyyttä ja käytännöllistä ylläpitoa, mikä on keskeistä merenrantaympäristössä sijaitsevissa asunnoissa:
- Sapeli- sisäovet, jotka tuovat klassisen ja yhtenäisen viimeistelyn, joka on kestävämpi kuin tavalliset laminaattivaihtoehdot.
- Terrazzo-lattiat, joita arvostetaan erityisesti kestävyydestään, pitkän käyttöiän eduistaan ja helppoudesta säilyttää ne siisteinä.
- Ilmastointi lämpöpumpulla split-järjestelmällä.

Ympäristö ja yhteydet:
Sijaitsee alueella, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä: kaupat, ravintolat ja julkinen liikenne. Lähijunien asema tarjoaa suoran yhteyden paikkakuntiin kuten Tarragona, Calafell, Cunit, Vilanova i la Geltrú, Sitges, Castelldefels, Gavà ja Barcelona, mikä helpottaa sekä vakituista asumista että loma-asumista ilman tarvetta yksityiselle autolle.

Tämä yhdistelmä — todellinen läheisyys merelle, suuri terassi, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja pysäköinti — ei ole yleinen alueen alakerran asunnoissa.

Kiinteistö on suunniteltu niille, jotka eivät etsi vain asua lähellä rantaa.