Tontti kiinteistö myytävänä Ballester, Santa Cruz de Tenerife, Teneriffassa

Strateginen kaupunkitontti, jolla on erinomainen näkyvyys Santa Cruzin ja La Laganan välissä

Ainutlaatuinen sijoitus- ja kehitysmahdollisuus Vuelta de Los Pájaros -alueen sydämessä, yksi vilkkaimman liikenteen ja tärkeimmän yhteyden pisteistä Santa Cruz de Tenerifen ja La Laganan välillä.

Myydään kaupunkitontti, jonka pinta-ala on 145 m2 graafista pinta-alaa, ja jonka rakennusoikeus on likimain jopa 270 m2 maanpinnan yläpuolella, mahdollistaen suljetun rakentamisen enintään 3 kerrokseen saatavilla olevien kaavatietojen mukaan. Lisäksi kohde voi hyödyntää RIC:ään liittyviä verotuksellisia etuja.

Tällä hetkellä osa tontista on ennakollisesti kaavoitettu tiealueen laajennuksen vaikutuspiiriin, minkä seurauksena rakennusalan pinta-ala on likimain 90 m2. Tämä ominaisuus mahdollistaa modernin ja edustavan arkkitehtonisen projektin toteuttamisen, erinomaisella näkyvyydellä alueen päivittäiseen liikenteeseen.

Ulkotila tuo merkittävää lisäarvoa esimerkiksi:

- yrityspuutarha
- liike- ja terassialue
- edustava sisäänkäynti
- katutason näyteikkuna
- lounge-alue
- korkean vaikuttavuuden yrityskuva

Sopii erinomaisesti:

- yrityksen pääkonttoriksi
- toimistoiksi
- showroomiksi
- coworking-tilaksi
- klinikalle
- ammattistudioksi
- asuin-/liikekiinteistöksi
- varallisuus-/omaisuussijoitukseksi
- omatoimiseen kehittämishankkeeseen (autopromoción)

On olemassa sitoumuksia sitomaton konseptiehdotus arkkitehtonisten renderöintien avulla, jossa esitetään:

- liiketila pohjakerroksessa
- kaksi kerrosta toimistoja tai asuntoja varten
- chill-out -kattoalue, jossa poreallas ja trooppinen puutarha

Hinta
Kaupunkitontti: 90.000 €

Mahdollisuus ostaa viereinen liiketila 225.000 € lisähinnalla.

Valinnainen liitetty tila

Kohteessa on noin 135 m2 rakennettua pinta-alaa kahdessa kerroksessa, rekisteröity välikerros, toimisto, kylpyhuone, varasto, kaksi erillistä sisäänkäyntiä sekä ulkoterassi, jolla on mahdollisuus yksityiseen pysäköintiin tai liikealan laajennukseen.

Yhdessä hankkiminen mahdollistaa alueelle hyvin epätavallisen yritys- tai liiketoimintaprojektin toteuttamisen, jolla on valtava näkyvyys- ja edustamispotentiaali.