Omakotitalo kiinteistö myytävänä Albaicin, Granada kaupunki, Granadassa

Tutustu ainutlaatuiseen residenssiin yhdessä Granadan tunnusomaisimmista alueista, jossa Albayzínin historia sulautuu moderniin mukavuuteen ja energiatehokkuuteen.

Sijaitsee Albayzín Bajo -alueella, muutaman askeleen päässä Elviran kaaresta (Arco de Elvira), Real Hospitalista (Hospital Real) ja Triunfon puutarhoista (Jardines del Triunfo). Kiinteistön sijainti on erinomainen: se yhdistää historiallisen viehätyksen ja loistavat yhteydet kaupungin keskustaan.

Noin 185 m2:n asunnossa on tehty huolellinen, kokonaisvaltainen peruskorjaus, joka valmistui vuonna 2020. Korjauksissa on kunnioitettu alkuperäisiä arkkitehtonisia elementtejä ja samalla otettu käyttöön korkealaatuisia materiaaleja sekä tämän päivän ratkaisuja, jotka varmistavat parhaan mahdollisen mukavuuden. Lisäksi asunnolla on energiatodistus B, mikä kuvastaa sen tehokkuutta ja kestävyyttä.

Kahteen kerrokseen sekä torneon (torreón) käsittävään kokonaisuuteen jakautuva kiinteistö tarjoaa avaria, muunneltavia ja luonteikkaita tiloja. Pääkerroksessa on useita oleskelu- ja ruokailutiloja, erillinen keittiö, jossa on ruokakomero, kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Toisessa kerroksessa sijaitsee kaksi lisämakuuhuonetta, tyylikäs erillinen vaatehuone (vestidor) sekä täydellinen kylpyhuone.

Torneon on yksi kiinteistön erityisimmistä tiloista: intiimi ja viihtyisä tunnelma, jossa on olohuone, puulämmitteinen takka, makuuhuone, jossa on vaatehuone, sekä kylpyhuone. Sen kruunaa ainutlaatuinen 11 m2:n parvi (altillo) ja erittäin korkealla olevat näkyvät puurakenteiset katot (techos de madera vista), jotka tuovat poikkeuksellisen avaruuden ja lämpimyyden tunteen.

Ulkotiloissa kiinteistö tarjoaa viehättävän 11 m2:n pation (patio) sekä upean 24 m2:n terassin, joka kiertää koko julkisivun. Terassilta voi nauttia luonnonvalosta ja Granadan ilmastosta ympäri vuoden.

Erottuvana erityispiirteenä asunnossa säilyy kellarikerroksessa (pohjakerros) noin 35 m2:n luolatilaa muistuttava tila (cuevas). Se ei ainoastaan tuo kiinteistölle ainutlaatuista luonnetta, vaan edistää myös poikkeuksellisen hyvää luonnollista lämpökäyttäytymistä.

Varustettuna aerotermia-järjestelmällä lattialämmityksellä kylmä/lämpö (aerotermia mediante suelo radiante frío/calor), ulko-ovien ja -ikkunoiden puusepänteillä kaksoislasi-ikkunoin sekä viimeistelyillä jalommista materiaaleista, kuten luonnonkivellä kylpyhuoneissa, kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän perinnettä, muotoilua ja teknologiaa.

Lisäksi sen pohjaratkaisu mahdollistaa jopa kolmen erillisen asunnon (asuntoapartamenton) kehittämisen, mikä tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden sekä eksklusiiviseksi asuinpaikaksi että suuren tuottopotentiaalin sijoitukseksi Granadan kysytyimmillä alueilla.

Ainutlaatuinen kiinteistö, joka kutsuu elämään Albayzínissa etuoikeutetasta näkökulmasta.

Viite (Ref.) 49820