Omakotitalo kiinteistö myytävänä Itrabo, Granadassa

Ihastuttava kulmatalo kaupungin laidalta, hyvin hoidettu, jossa on upea kattoterassi myytävänä Itrabon kylässä, vain 2025 minuuttia ajomatkaa Costa Tropicalilta.

Tämä kaunis, kolmikerroksinen kiinteistö tarjoaa 2–3 makuuhuonetta, tilavan keittiö-ruokailutilan, suuren olohuoneen ja upean kattoterassin, joka on suunniteltu nauttimaan välimerellisestä elämäntyylistä.

Kiinteistö on remontoitu maulla. Näkyvillä ovat puiset ikkunat ja ulkopuitteet, katot, joissa on kattopalkkeja, sekä muuratut hyllyt – kaikki luoden lämpimän ja aidon tunnelman koko kotiin.

Kerrospohja (pohjakerros)
Sisäänkäynti kadulta. Kaksilehtinen puinen pääovi avautuu pieneen eteiseen. Perinteinen keittiö-ruokailutila, takka, jossa on kaasulämmitin, sekä suuri koristeellinen kaappi seinällä (lattialämmityksen alaosa). Kahden hengen makuuhuone, jossa on sisäänrakennettu vaatekaappi. Kylpyhuone, jossa on suihku, pesukone (lattialämmitys). Portaat ensimmäiseen kerrokseen.

Ensimmäinen kerros
Kaunis perinteinen olohuone, jossa on takka, lämmitys ja kaksi vanhaa puista ovea, jotka avautuvat viehättäville parvekkeille, joissa on terrakottaruukkuja. Vieraskylpyhuone (lattialämmitys). Kahden hengen makuuhuone, jossa on parveke viereiseen, yhteyteen jäävään monikäyttöhuoneeseen. Monikäyttötila, joka sopii ihanteellisesti kolmanteksi makuuhuoneeksi, toimistoksi tai pukeutumishuoneeksi, jossa on sisäänrakennettu vaatekaappi ja takka. Portaat kattoterassin kerrokseen.

Kattoterassi
Kiinteistön kohokohta on vaikuttava kattoterassi, joka on huolellisesti jaettu kahteen eri alueeseen:
Avoin terassi, jossa on integroidut istuimet – täydellinen rentoutumiseen samalla kun nautit näkymistä vuorille ja kylään.
Puoliavoin viihdealue, jossa on muuratut istuimet, täysin varustettu keittiö sekä tiilinen uuni/grilli, ja avarat näkymät kylään ja laaksoon – ihanteellinen vieraiden vastaanottamiseen ympäri vuoden.

Kiinteistössä on myös runsaasti säilytystilaa talon alla erillisen sisäänkäynnin kautta.

Kiinteistö, joka täytyy todella nähdä, jotta se arvostetaan täysin.

Huomioithan, että vaikka kiinteistöön pääsee autolla purkamaan, pysäköintiä ei ole aivan talon vieressä. Kadun ulkopuolella on kuitenkin pysäköintialueita muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Itrabon kylä tarjoaa erinomaiset paikalliset palvelut, mukaan lukien postitoimisto, pieni supermarket, kaksi leipomoa, apteekki, lääkärinvastaanotto, kaksi baaria, päiväkodit ja peruskoulut, leikkipuisto, kunnallinen uima-allas (avoinna kesäisin) sekä loistava pääsy vuoristovaellusreiteille.

IBI 61,61 €/vuosi